來源：市場(chǎng)資訊

（來源：中國(guó)中冶）

城市更新，是城市迭代升級(jí)的關(guān)鍵舉措，更是賦能高質(zhì)量發(fā)展、回應(yīng)民生期盼、傳承城市文脈的時(shí)代課題。中國(guó)中冶主動(dòng)扛起央企使命擔(dān)當(dāng)，深度融入新型城鎮(zhèn)化建設(shè)大局，以匠心煥新城市空間、以文脈沉淀城市底蘊(yùn)、以綠色賦能城市發(fā)展、以智慧點(diǎn)亮城市生活，在全國(guó)多地打造出一批有歷史厚度、生態(tài)溫度、發(fā)展深度的標(biāo)桿工程，持續(xù)為城市高質(zhì)量發(fā)展蓄勢(shì)賦能，為群眾美好生活保駕護(hù)航。

繼2026年第四期《國(guó)資報(bào)告》以央企搶抓“六張網(wǎng)”建設(shè)機(jī)遇為題深度報(bào)道中冶綜合管廊建設(shè)實(shí)踐后，2026年第五期《國(guó)資報(bào)告》再次以《保留城市記憶 實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)——中國(guó)二十冶探索城市更新路徑》為題報(bào)道中國(guó)中冶所屬中國(guó)二十冶探索城市更新路徑，生動(dòng)展現(xiàn)中國(guó)二十冶在城市更新領(lǐng)域的創(chuàng)新實(shí)踐與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

報(bào)道以天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目為核心標(biāo)桿樣本，全景式拆解中國(guó)二十冶深耕城市更新、活化存量資源、賦能產(chǎn)業(yè)升級(jí)的實(shí)踐模式，系統(tǒng)解碼獨(dú)具特色的城市更新“中冶方案”，指出中國(guó)二十冶走出了一條“保留城市記憶、激活存量空間、導(dǎo)入新興功能、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)”的特色路徑，為全國(guó)城市有機(jī)更新提供了可復(fù)制、可推廣的央企示范范式。

堅(jiān)守歷史根脈 守護(hù)工業(yè)文脈傳承

城市更新，更新的是城市功能、產(chǎn)業(yè)形態(tài)與環(huán)境品質(zhì)，傳承的是歷史文脈與城市記憶，提升的是治理能力與發(fā)展動(dòng)能。

中國(guó)二十冶立足中國(guó)五礦“資源保障國(guó)家隊(duì)、兩新服務(wù)主力軍”的戰(zhàn)略定位，充分發(fā)揮自身在冶金建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑等領(lǐng)域積累的雄厚技術(shù)實(shí)力、全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢(shì)以及“投建營(yíng)”一體化能力，主動(dòng)將企業(yè)發(fā)展坐標(biāo)錨定在國(guó)家發(fā)展大局之中，將城市更新定位為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、服務(wù)國(guó)計(jì)民生的戰(zhàn)略方向，在城市更新領(lǐng)域率先探索、積極實(shí)踐，打造了以天津第一機(jī)床總廠和周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目為代表的一批標(biāo)桿工程，為深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、助力區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展貢獻(xiàn)了寶貴的“央企智慧”與“二十冶方案”。

中國(guó)二十冶秉持“敬畏歷史、敬畏文化”的態(tài)度，確立了“保護(hù)優(yōu)先、修舊如故、活化利用”的原則。在改造中，創(chuàng)新運(yùn)用結(jié)構(gòu)加固、風(fēng)貌修復(fù)、材料再生等技術(shù)，完整保留紅磚墻體、桁架結(jié)構(gòu)等標(biāo)志性工業(yè)遺存，匠心打造開放式機(jī)床工業(yè)博物館，讓老廠房煥發(fā)新生，讓工業(yè)遺產(chǎn)真正活態(tài)傳承。

聚力動(dòng)能煥新 踐行綠色低碳發(fā)展

中國(guó)二十冶將“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的新發(fā)展理念深度融入更新全過程。項(xiàng)目更新過程中，對(duì)原有廠區(qū)植被實(shí)施最大限度的保護(hù)與復(fù)育，構(gòu)建藍(lán)綠交織的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，引入海綿城市設(shè)計(jì)，建設(shè)雨水花園、生態(tài)滯留池，大幅提升地塊的雨水蓄滯和利用能力。在資源重復(fù)利用方面，從廠區(qū)無須保留的廠房、車間等工業(yè)遺存中精細(xì)化拆除保留50萬塊磚作為修繕建筑材料，達(dá)到修舊如舊效果。在歷史建筑改造中，創(chuàng)新性地將現(xiàn)代綠色建筑技術(shù)與傳統(tǒng)工藝結(jié)合，實(shí)現(xiàn)保護(hù)與創(chuàng)新的統(tǒng)一，為城市存量空間的綠色更新提供了可操作的技術(shù)路徑和系統(tǒng)解決方案。

城市更新的生命力在于產(chǎn)業(yè)的煥新與升級(jí)。中國(guó)二十冶拓展上下游業(yè)務(wù)，將規(guī)劃、設(shè)計(jì)有效銜接，既要實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的落地，又要滿足各種新興業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。項(xiàng)目建設(shè)不再局限于物理空間的改造，而是著力打造一個(gè)以“智能制造研發(fā)、工業(yè)設(shè)計(jì)、數(shù)字科技、文化創(chuàng)意”為核心的高能級(jí)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新社區(qū)。

昔日轟鳴的機(jī)床廠，如今轉(zhuǎn)型為培育新質(zhì)生產(chǎn)力的“創(chuàng)新工場(chǎng)”，實(shí)現(xiàn)了從傳統(tǒng)“生產(chǎn)車間”到現(xiàn)代“智慧大腦”的躍遷，為老工業(yè)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了實(shí)踐范式。

錘煉硬核本領(lǐng) 輸出行業(yè)示范方案

通過天津第一機(jī)床總廠等一系列重大項(xiàng)目的實(shí)踐，中國(guó)二十冶不僅交付了精品工程，更淬煉并彰顯了作為城市建設(shè)“國(guó)家隊(duì)”的獨(dú)特核心能力。

一是全流程協(xié)同與資源整合能力。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，中國(guó)二十冶充分發(fā)揮作為大型建筑央企的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)，建立了與規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、地方政府部門的深度協(xié)同機(jī)制，能夠準(zhǔn)確把握項(xiàng)目整體意圖，在施工環(huán)節(jié)前置參與方案優(yōu)化，依托中國(guó)五礦強(qiáng)大電商平臺(tái)，以及中國(guó)二十冶業(yè)財(cái)稅資平臺(tái)、工程管控平臺(tái)，高效整合材料、工法、技術(shù)等關(guān)鍵資源，為復(fù)雜城市更新項(xiàng)目的順利實(shí)施提供全方位保障。

二是科技賦能與精益建造能力。將BIM、數(shù)字孿生、物聯(lián)網(wǎng)、智能建造等前沿技術(shù)廣泛應(yīng)用于城市更新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)對(duì)復(fù)雜改造過程的精細(xì)化模擬與管理；創(chuàng)新采用擴(kuò)大截面法、粘鋼法、包鋼法等工藝進(jìn)行梁板柱加固，并應(yīng)用中國(guó)二十冶自主研發(fā)的高延性混凝土，攻克了眾多歷史建筑加固、老舊設(shè)施更新等技術(shù)難題，確保了工程品質(zhì)與安全，引領(lǐng)了行業(yè)技術(shù)進(jìn)步。

三是文化傳承與創(chuàng)新設(shè)計(jì)能力。培育了融合工程技術(shù)、建筑美學(xué)、歷史文化的復(fù)合型專業(yè)團(tuán)隊(duì)，形成了針對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)、歷史街區(qū)的特色化評(píng)估、保護(hù)與活化利用技術(shù)體系，讓歷史文化在現(xiàn)代城市中得以創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新性發(fā)展。

四是全周期價(jià)值創(chuàng)造與服務(wù)能力。在聚焦施工主業(yè)的同時(shí)，中國(guó)二十冶深度理解城市更新的長(zhǎng)期價(jià)值訴求，通過高質(zhì)量的工程建設(shè)為后期運(yùn)營(yíng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，并在施工過程中為功能優(yōu)化、成本控制、工期保障提供專業(yè)建議。

提供中國(guó)二十冶“城市更新”方案

實(shí)施城市更新是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活的重要路徑。中國(guó)二十冶將服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略與企業(yè)發(fā)展深度融合，探索出一條以保留城市記憶、激活存量空間、導(dǎo)入新興功能、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)為特色的城市更新路徑，力求實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、文化效益與生態(tài)效益的有機(jī)統(tǒng)一。