陜西
西安的高端酒店市場越來越熱鬧了。
除了增量市場之外，存量市場上酒店資產(chǎn)交易也是頻頻上演。
同時，更多的酒店品牌也正加速布局西安市場。
曾經(jīng)的灃東希爾頓逸林酒店，在經(jīng)歷希爾頓撤牌酒店短暫改名為逸宸酒店之后，如今簽約格蘭云天酒店集團。
這也標志著，格蘭云天正式進入西咸！
01
從希爾頓逸林，到格蘭云天國際
地處西咸新區(qū)灃東新城鎬京大道與漢池路交匯處東南角的這座酒店，是由灃東的國企平臺公司西安統(tǒng)籌科技發(fā)展有限公司投資建設的一座高端酒店。
這座酒店擁有超過380間客房以及全日餐廳及中餐包房、約600平方米無柱大宴會廳、5間多功能會議空間、恒溫無邊際泳池等。
2020年11月，陜西省第一家希爾頓逸林酒店——西安灃東希爾頓逸林酒店在此開業(yè)，這也是第一家落戶西咸新區(qū)的國際酒店品牌。
在希爾頓的品牌體系中，希爾頓逸林屬于全服務高端酒店品牌，定位為四星級、五星級酒店。
不過，就在灃東希爾頓逸林酒店開業(yè)5年之際，雙方的合作終止，希爾頓逸林撤牌之后這座酒店改名為西安灃東逸宸酒店。
此次簽約格蘭云天，也是短暫改名為逸宸酒店之后，這座高端酒店迎來了新的酒店品牌。
關于格蘭云天酒店集團，西安人實際上是比較陌生的，主要是由于其在西安此前僅開業(yè)了一家酒店，并且位于閻良。
格蘭云天酒店集團的總部在深圳，是世界500強央企旗下企業(yè)、中航科創(chuàng)全資子公司，其在中高端酒店領域已經(jīng)有40多年的投資、運營經(jīng)驗，在北京、深圳、上海、成都等全國50多座城市擁有超100家酒店。
目前，格蘭云天酒店集團旗下?lián)碛懈裉m云天國際、格蘭云天、沛芮、格蘭云天·閱等品牌。
其中，格蘭云天國際酒店定位為高端全服務品牌的酒店；格蘭云天大酒店是經(jīng)典品牌的時尚演繹，注重提供個性化的住宿體驗，設計風格偏向年輕化；沛芮酒店是格蘭云天旗下的一個“軟品牌”，主要為具有獨特性的翻新項目或新酒店提供定制化服務；格蘭云天·閱酒店是一個生活方式品牌……
此次落戶西咸新區(qū)灃東新城的是格蘭云天國際酒店，屬于高端品牌。
據(jù)悉，灃東格蘭云天國際酒店將保留酒店原有硬件優(yōu)勢及設計基底，全面注入格蘭云天國際品牌的中式人文情懷及東方審美，融合在地文化元素，并導入格蘭云天獨有的卓越服務體系與集團化資源——從品牌標識、服務體系及人文價值，煥新定義大西安新中心的高端接待體驗。
灃東格蘭云天國際酒店，也成為繼閻良的西安中飛格蘭云天大酒店之后，格蘭云天酒店集團在西安布局的第二家酒店，這也是西安首座格蘭云天國際酒店。
另外，在渭南韓城還有一家強大格蘭云天大酒店。
02
文旅體資源，激活灃東高端酒店市場
作為西咸新區(qū)五大新城之一，灃東新城這幾年實際上新簽約了多家高端酒店品牌。
其中包括皇冠假日酒店、灃東新城暻閣酒店、萬怡酒店、溫德姆芮峭奢選酒店等，但從這些酒店的進展來看，有的尚未開建、有的在建尚未開業(yè)、有的則建成后遲遲未能開業(yè)。
目前整個灃東新城，已開業(yè)的中高端酒店主要包括老牌酒店大秦溫泉酒店、此次簽約的格蘭云天國際酒店、科統(tǒng)板塊的紫錦酒店、美豪麗致酒店等。
而灃東中高端酒店市場的機會，主要在于豐富的文旅體資源，以及商務需求。
特別是隨著西安國際足球中心的投用，進一步激活了灃東中高端酒店市場。
2025年9月份，U23亞洲杯預選賽D組小組賽期間（9月1日至9月10日），西安國際足球中心周邊酒店市場核心區(qū)域入住率普遍突破85%，平均房價漲幅60-100%，其中超70%房源賽前2-4周訂滿，超90%住客為球迷、球隊、媒體及賽事相關人群，徹底改變平日客源結(jié)構(gòu)。
2026年以來，中甲賽事已經(jīng)舉行的三個主場，客隊球隊以及球迷入住主要選擇的是美豪麗致酒店、紫錦酒店、逸宸酒店（現(xiàn)格蘭云天國際酒店）等。
當然，隨著希爾頓逸林的撤牌，目前整個灃東已經(jīng)開業(yè)的酒店中，真正意義上的國際品牌高端酒店成為一個空白。
接下來，就看誰率先填補這個空白了。
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