廣東
近日，惠州市自然資源局仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局發(fā)布《關(guān)于擬收回收購(gòu)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公示》（下稱《公示》），根據(jù)上級(jí)文件精神，該局?jǐn)M收回收購(gòu)5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，合計(jì)收回價(jià)格約14.7億元。
據(jù)悉，根據(jù)《自然資源部關(guān)于運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券資金收回收購(gòu)存量閑置土地的通知》《廣東省自然資源廳 廣東省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省用于土地儲(chǔ)備的專項(xiàng)債券項(xiàng)目申報(bào)工作指引（試行）〉的通知》，運(yùn)用專項(xiàng)債券資金收回收購(gòu)存量閑置土地，是減少市場(chǎng)存量土地規(guī)模、改善土地供求關(guān)系、增強(qiáng)地方政府和企業(yè)資金流動(dòng)性、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵舉措。
近年來(lái)，惠州市主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，積極做好地塊篩選和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，穩(wěn)步推動(dòng)盤(pán)活存量閑置土地，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。仲愷此次擬收回收購(gòu)的5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)涉及土地面積合計(jì)約16.4萬(wàn)平方米，涉及收購(gòu)資金約14.7億元，分布于潼湖生態(tài)智慧區(qū)、惠南科技園、堯里片區(qū)和瀝林鎮(zhèn)等多個(gè)片區(qū)，目前均未開(kāi)發(fā)。
此外在權(quán)屬上，5宗土地使用權(quán)均為惠州仲愷榮城發(fā)展有限公司所有，均為企業(yè)于2022年至2023年間通過(guò)掛牌競(jìng)得，在回收價(jià)格上相較于企業(yè)拿地價(jià)格均有所下浮。
例如，企業(yè)于2022年底以41888萬(wàn)元拿下仲愷瀝林ZKE-048-25號(hào)商住地塊，此次回收價(jià)格為38567.34萬(wàn)元，相當(dāng)于91折；企業(yè)于2023年1月以44114萬(wàn)元競(jìng)得的惠州仲愷高新區(qū)堯里片區(qū)ZKC-049-09號(hào)城鎮(zhèn)住宅地塊，此次回收價(jià)格為41575.7萬(wàn)元，相當(dāng)于94折。
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5宗擬收回收購(gòu)?fù)恋厍鍐?/strong>
南方+記者 張峰
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