首先說一下，我買了14樓，我覺得樓層很好，視野，采光都很好，住得也很舒服。

有人忌諱買4樓、14樓、18樓，說樓層不吉利，寓意差，買了住著會(huì)不順、運(yùn)勢(shì)不好。

其實(shí)，這純粹是心理作祟，真正的坑，不是數(shù)字，而是藏在那些你看不見的居住細(xì)節(jié)里。

有3個(gè)樓層，被某些人吹得天花亂墜，性價(jià)比高、體驗(yàn)絕佳，實(shí)則才是無(wú)數(shù)業(yè)主踩坑的“重災(zāi)區(qū)”。勸大家買房時(shí)，一定要遠(yuǎn)離這幾個(gè)樓層。

下面這3個(gè)樓層，就是無(wú)數(shù)過來(lái)人踩坑后，真心勸大家繞道走的雷區(qū)，入住后各種問題層出不窮，日常居住全是糟心事。

01、不買一樓

一樓的房子為啥不能買呢？我在一樓帶院住過兩年，跟大家談?wù)劯惺堋?/p>

剛開始入住時(shí)，主要就是蚊蟲，夏天院子里的蚊蟲巨多，院子里種了植物，夜晚家里燈亮起，落地窗上爬滿了蚊子，門都不敢打開。

家里也經(jīng)常能看到各種蟲子，蟑螂、蜈蚣、壁虎，螞蟻有時(shí)候密密麻麻的很嚇人，后面用了好多方法加上心理素質(zhì)變強(qiáng)大了，也就好很多了。

然后，就是隱私問題，真的很煩經(jīng)常有人在院子門口盯著里面看，后面把院子圍了一個(gè)比較高的圍欄，才好了一點(diǎn)。

再后來(lái)，有高空拋物的情況，煙頭、臭襪子、衛(wèi)生巾、吃完的外賣，東西太讓人惡心了，搞得都不敢在院子里久待，生怕東西掉下來(lái)砸頭。

一樓真不是一般人能住的，要心理強(qiáng)大，還要勤快，不然再好的院子也白瞎了。

真心想買一樓帶院的姐妹，建議先別買，先租個(gè)帶院的一樓住一年，看看能否忍受得了再買，才不會(huì)后悔！

02、不買二樓

很多新手覺得二樓接地氣，價(jià)格低，出入方便，不用爬樓，立馬就心動(dòng)了。

但，我也勸你冷靜，二樓之所以便宜，可不是白給的。業(yè)內(nèi)人都知道，二樓最扎心的就是反水。

有住二樓的一位網(wǎng)友@一百個(gè)匠人 現(xiàn)身說法，他買過兩套二樓的新房，第一套是總高14層的電梯小高層，第二套是總高七層的電梯洋房，兩套房子的下水管道都很粗，但都出現(xiàn)了反水問題。

是16年的新房，物業(yè)還很貴，也會(huì)定期清理樓下的污水總管，但是二樓還是會(huì)反水。在家里裝了溢流管和止逆閥，自家也容易堵，他說，絕不建議買二樓。

為什么二樓最容易出事？

道理很簡(jiǎn)單：現(xiàn)在的樓房設(shè)計(jì)，絕大多數(shù)一樓都是獨(dú)立排水，直接單獨(dú)排到市政管網(wǎng)，跟樓上完全不互通。 所以一樓基本不會(huì)被堵、不會(huì)被淹。

但二樓不一樣！二樓是整棟樓所有住戶排水的最低點(diǎn)，樓上幾十戶的排水排污，全都要從二樓的管道經(jīng)過。一旦主管道稍微有點(diǎn)堵塞，壓力第一個(gè)頂?shù)蕉牵?/strong>直接從馬桶、地漏、洗手盆往上反水、倒灌！

那時(shí)候滿地都是污水，那種惡心和崩潰，讓你一輩子都忘不掉。只要遇上一次，就是毀滅性災(zāi)難。

03、不買頂樓

不選一樓，選頂樓如何呢？

頂樓視野開闊、采光滿分、私密性絕佳，站在露臺(tái)或陽(yáng)臺(tái)就能俯瞰城市全景，日落晚霞天天進(jìn)家，住起來(lái)又很安靜，應(yīng)該是很不錯(cuò)的。

但住的人都懂：看起來(lái)浪漫，入住后煎熬。

頂樓主要有兩大通病，誰(shuí)住誰(shuí)崩潰：冬冷夏熱、漏水滲水。

夏天頂樓直面暴曬，樓頂溫度飆升，室內(nèi)溫度比中高層高出好幾度，就算24小時(shí)開空調(diào)，降溫效果也一般，每月交電費(fèi)時(shí)，就發(fā)現(xiàn)是個(gè)妥妥的耗電大戶。

更頭疼的是漏水問題，有業(yè)主分享，新房第一年好好的，第二年梅雨季就開始滲水，墻面、吊頂受潮發(fā)霉。找物業(yè)維修，大多只是簡(jiǎn)單打膠修補(bǔ)，治標(biāo)不治本，補(bǔ)完這塊漏那塊，反反復(fù)復(fù)修不完，想要徹底重做防水，成本極高，物業(yè)還經(jīng)常拖延推諉。

除非是全新樓盤、防水工藝頂級(jí)、有完整維保承諾，否則普通小區(qū)的頂樓，真心不建議普通人入手，后續(xù)維修折騰能讓人心態(tài)炸裂。

文末總結(jié)：

買房選樓層，沒有十全十美的，只有最適合自己的，居住體驗(yàn)最重要，一定要看仔細(xì)了，尤其是人生首套房，早點(diǎn)知道這些，避開大坑了，后面就要少很多煩惱。