廣西
今天，我們留意到，太平半界的一間房屋，已經(jīng)成功拍賣。
（一）標(biāo)的介紹 藤縣太平鎮(zhèn)泰州南路32號(hào)【土地證書號(hào)：藤國(guó)用（1993）字第000145號(hào)，土地面積111.09m2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：藤房權(quán)證太平字第00411號(hào)，建筑面積607.67m2】，步梯六層，已裝修，有租賃，租期三年（自2025年9月25日至2028年9月24日止）租金2300元/月，月付。
2026年4月26日拍賣過(guò)一次，起拍價(jià)為99.69萬(wàn)元，沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。
在2026年5月13日進(jìn)行了第二次拍賣，起拍價(jià)為79.752萬(wàn)元，相比第一次拍賣，降價(jià)了約20萬(wàn)元。
一、拍賣標(biāo)的： 藤縣太平鎮(zhèn)泰州南路32號(hào)。 藤縣太平鎮(zhèn)泰州南路32號(hào)【土地證書號(hào)：藤國(guó)用（1993）字第000145號(hào)，土地面積111.09m2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：藤房權(quán)證太平字第00411號(hào)，建筑面積607.67m2】（不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電）。[本拍品按現(xiàn)狀拍賣。拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。] 評(píng)估價(jià)：1172803.1元，二拍起拍價(jià)：797520元，保證金：150000元，增價(jià)幅度：7000元（或整倍數(shù)）。
由于只有一個(gè)人報(bào)名，故以最低價(jià)拍得。（成交價(jià)：79.752萬(wàn)元）。
大家覺(jué)得，這個(gè)價(jià)格貴嗎？
目前這間屋出租給北京烤鴨，每個(gè)月2300元租金，租期三年（自2025年9月25日至2028年9月24日止）。
拍賣是支持銀行貸款的。假設(shè)首付按照30萬(wàn)，貸款50萬(wàn)貸款30年算，每個(gè)月利息差不多2700元左右。目前房租還不夠支持月供。
目前2-6層還沒(méi)有看到租出去，按照每層500元算，按照租出去3層樓算，就是1500元。總的租金是2300+1500=3800元。夠月供。
如果是你的話，你會(huì)拍賣嗎？
注意！
最近封*號(hào)*嚴(yán)重，謹(jǐn)防失聯(lián)，
我會(huì)優(yōu)先在視頻號(hào)更新
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