5月19日上午，廈門市思明區后廳衙巷“開元路茶館”茶香裊裊，30多位銀發老者歡聚一堂，共同哼唱《生日快樂》。這是“重溫往昔校園·同慶今朝生辰”2026年海滄區暖心家園上半年生日會的現場，一群平均年齡超過65歲的老人喝著清茶、聊著家常，眉眼間滿是幸福。

自4月18日試營業以來，這座由老校舍改造而來的茶館，已經舉辦了十幾場同學會、生日會。對許多“老廈門”而言，這里不只是一處喝茶歇腳的好去處，更是一扇重返青春的時光之門。

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老街深處

茶香喚醒舊時光

沿著開元路拐進后廳衙巷，一座古色古香的院落悄然出現在眼前。“廣闊天地、大有可為”八個朱紅色的大字遒勁有力，高懸在二樓。院內，藤條椅、竹編桌、紅色塑料凳錯落擺放，老式風扇搖出輕柔的風，將濃郁的茶香吹散在空氣中。這是閩南人家特有的質樸，一下子就讓人松弛下來。

這座名為“開元路茶館”的建筑，面積約1800平方米，前身是開元小學舊址。曾經的教室化為雅座，操場變成露天庭院，墻面上精心張貼著老照片和校史資料。踏入其中，如同穿過一座時空隧道。破舊的廊柱下，一塊塊老花磚也保留著原本的模樣。

點單處，一塊樸素的黑板上用粉筆字寫著價格。8元無限續杯的“惠民茶”，配上桔紅糕、風吹餅、馬蹄酥等古早味茶點，單價均在10元以內，還原了老廈門最純粹的“茶配”文化。

“茶館里沒有高級的裝修，甚至連空調都沒有，當時改造的原則就是修舊如舊，不想刻意變得精致，只想讓街坊鄰里坐得住、喝得起，感覺到放松和開心，找回老廈門悠閑自在的感覺。”開元路茶館合伙人吳明毅說。

見證變遷

百年根脈底蘊深

這棟建筑的歷史，遠比縈繞的茶香更加深遠綿長。

地塊最初名為龍山堂，是當地曾氏族人修建的宗祠，1910年被改建為小學。上世紀20年代初，這里已是廈門極具人氣的文藝聚集地，電影、南音、歌仔戲、布袋戲等輪番登臺，熱鬧非凡。此后，該地的校名幾經更迭，從龍山小學、八二三小學、開元小學到開智學校，瑯瑯書聲在此回蕩了大半個世紀，每一個名字都承載著一代人的青春記憶。

茶館腳下的開元路，更藏著廈門的百年根脈。1920年動工、1926年建成，這條路是廈門首條具備現代市政設施的城市支路，被譽為“初代網紅馬路”。上世紀30年代，開元路已經商戶云集、商貿鼎盛，歸國華僑引入修建的南洋騎樓沿街而立，廊道可供行人遮陽避雨，成為獨特的城市風景線。受早年建設影響，道路蜿蜒曲折，老廈門人還親切地稱它為“水蛇路”。

然而，時代浪潮翻涌，老校舍20多年前停辦，昔日的書香和歡笑聲漸漸消散，建筑日漸荒廢，只留下斑駁的墻壁和歲月的塵埃。

活化改造

濃郁茶香引客來

這片承載著幾代人記憶的土地，一度陷入沉寂。改變，始于一場有溫度的活化改造。

去年，在鷺江街道和思明城建集團的牽頭下，引進了廈門風物志文旅發展有限公司專業團隊，秉持著“不推倒、不重建、最大限度保留原貌”的原則進行修繕，重塑這座閑置校舍。“老墻面、老欄桿、老門窗完整留存，連當年的教育方針和小學生守則也維持原樣，只是把校園印記和茶文化深度融合，加上一些當下年輕人也喜歡的接地氣、復古韻味的元素。”吳明毅介紹。

茶具上的題字，出自74歲的書畫名家蘇宜尹。退休前，他是一名兢兢業業的教育工作者，還曾擔任廈門市教育科學研究院首任院長。得知該校舍要改成茶館，他欣然提筆，寫下“開元路茶館”五個字，筆墨間滿是對老建筑新生的期許。他說：“人間煙火氣，最撫凡人心，作為一名老廈門人，泡茶文化早已成為生活的一部分，老建筑的新生就該做到雅氣和煙火氣結合。”

這縷茶香，喚回了許多故人。茶館試營業那天，85歲的福建籍畫家劉榮奎專程趕來。1954年，他曾在這所小學讀書，那時學校還叫“八二三小學”。他在茶館里緩緩踱步，撫摸著熟悉的廊柱，凝望著墻上的老照片，眼眶泛紅：“從來沒想過，時隔這么多年還有機會走進母校，在這里，瞬間就想起少年時的溫暖。”

原開元小學校長馮瓊玉更是激動不已。“我已經退休28年了，如今看到茶館保留了原來的建筑結構，連墻上的教育方針、小學生守則都還清晰可見，感覺特別親切。”馮瓊玉說，茶館開業以來，許多老教師、老同學都相約著回來走走、坐坐，這座小院成了他們重聚敘舊的新去處。

豐富業態

老建筑續寫新篇章

如今，茶館營業已有一個多月時間，紛至沓來的客人，遠不止懷舊的長者。

每天早上茶館開門，附近的街坊鄰居就循著茶香而來，呼朋喚友圍坐在一起，聊天、打牌、下棋，不少人一坐就到夕陽西下。漸漸地，大家還帶來自己的后輩，越來越多年輕人來這里“打卡”拍照，聽老人們講述當年的校園故事和城市變遷。“寧可一日無米，不可一日無茶”這句閩南老話，在這里重新活了過來。

更令人欣喜的是，一些非遺手藝人也被這里的文化氛圍吸引，開始在茶館開設小課堂，帶著親子家庭體驗手工技藝。吳明毅告訴導報記者，他們希望將開元路茶館打造為一個沒有圍墻的舞臺，持續引入文化展覽、非遺表演、影視拍攝等多元業態，讓茶館不再只是一個喝茶的地方，而是一個不斷生長的文化空間，讓老建筑在慢時光里續寫更溫暖的篇章。

海峽導報記者 曾宇姍/文 沈威/圖

編輯 陳思親

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