上海
4月的二手房數(shù)據(jù)出來(lái)了，結(jié)果有點(diǎn)出乎意料。
原本以為“金三銀四”過(guò)后市場(chǎng)會(huì)冷靜一下，但實(shí)際成交卻走出了一條不尋常的線——有的城市成交量沖上近幾年同期新高，有的城市卻悄然熄火。更微妙的是價(jià)格：不是簡(jiǎn)單地漲或跌，而是“漲的漲、跌的跌”，同一座城市的不同板塊，仿佛活在了兩個(gè)世界。
我們梳理了多個(gè)核心城市的4月二手樓市數(shù)據(jù)，從成交量、成交價(jià)/掛牌量、掛牌價(jià)，試圖回答一個(gè)大家最關(guān)心的問(wèn)題：現(xiàn)在房?jī)r(jià)到底怎么樣？哪里還在跌？哪里已經(jīng)開(kāi)始偷偷漲？
以下，我們拆開(kāi)數(shù)據(jù)，一層層看。
數(shù)據(jù)說(shuō)明Explain：數(shù)據(jù)出自兔博士app，2026年4月二手房成交數(shù)據(jù)，環(huán)比2026年3月。
上海SHANGHAI
上海4月二手房市場(chǎng)環(huán)比3月量跌價(jià)漲。成交價(jià)呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)。300萬(wàn)以下總價(jià)的房子占著成交主導(dǎo)。各區(qū)域中奉賢成交量下跌最多，崇明成交價(jià)漲得最多。三林成為當(dāng)月銷量最高的商圈，宜浩佳園拿下當(dāng)月銷冠小區(qū)。
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