四川
我是『房段子』，您相見恨晚的房產軍師，目前已為10000+成都購房者提供了一整套房產買賣的解決方案。
我向來以實戰主義，穩中求進，并完全站在購房者的實際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過14年摸爬滾打的經驗，給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實操方案。
公積金的自我救贖。
前短時間深圳公積金提額到了351萬，廣州最高也來到了360萬，成都其實也不低啊，成渝ABCD四類人才最高可以來到480萬...但普通的家庭還是200萬內。
公積金提額的話題老早前就有，以前樓市政策很嚴的時候，公積金憑借低利率，成為了大家的首選，但額度是真湯姆低，呼吁了很多次，得到的回復是公積金繳存余額緊張。
傲嬌。
現在大環境不好，貸款人數少，公積金額度一漲再漲，看似在救市，還不如說是在救公積金自己。
是的，貸款政策放松、提額度、降首付、提取等方方面面，都是在自我救贖。
一方面是為了和商貸正面PK，現在商貸都3%了，效率額度政策都比公積金寬松，這叫政策性危機，是為了重新拉開和商貸差距，保住自身存在的價值。
另一方面是購房人群斷崖式減少，疊加大家不愿再受限使用公積金，導致公積金繳存資金持續流入、放貸資金貸不出去，資金嚴重淤積閑置，和養老保險資金不足的困境完全相反，這是公積金的結構性危機。
最后一方面是資金保值兌付危機。全國各地的公積金沉淀萬億級資金，有保值增值、剛性兌付的硬性壓力；以往靠放貸賺利息實現增值，如今放貸量銳減，大量資金沉睡無收益，未來無法應對退休人員提取等兌付需求。
所以表面上是公積金救樓市，實際是公積金自救。公積金系統已經陷入低利率優勢弱化→競爭力下降→購房人減少→資金淤積→增值壓力加大的死循環，必須借樓市政策窗口期釋放沉淀資金，不是樓市等公積金救命，而是公積金更需要樓市消化存量資金。
綜上所述，成都公積金額度還是太低了。
繳存滿6個月，余額留存，提取互通，20倍試算，單職工80萬，雙職工120萬...都是些歷史垃圾。
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