山東
魯網5月27日訊日前，“2026第十二屆中國資產證券化論壇年會”于深圳圓滿落幕。會上正式揭曉“第十二屆中國資產證券化論壇年度嘉勉”評選結果，城發集團在交易所發行的“天風-國泰海通-城發集團資產支持專項計劃”憑借卓越的產品設計與市場表現，一舉斬獲“2026年度優秀項目”殊榮。
中國資產證券化論壇（CSF）由行業權威機構發起、上海高金金融研究院管理，其年度嘉勉評選是國內資產證券化領域最具公信力與影響力的標桿性評選之一。
本次評選經專業評審與市場投票雙重遴選，獎項含金量高、權威性強。城發集團項目從眾多優秀項目中脫穎而出，充分體現了資本市場對集團物業運營能力的認可，以及對集團資產證券化專業水平的高度肯定。
此次獲獎項目以城發集團旗下核心優質辦公物業——城發商業中心A座為基礎資產，依托穩定的運營結構及現金流，通過優先級/次級分層結構、現金流超額覆蓋、差額支付承諾等多重增信安排，為投資者構筑了安全穩健的價值投資選擇，也顯著提升集團資本市場形象。該項目拓寬了差異化融資渠道，助力集團提升融資規模、降低融資成本，也為新區存量資產盤活探索了新路徑。
作為新區首家被頭部評級機構評為“產投”類AA+評級的功能類區屬國企，城發集團近年來持續深化資產證券化探索，已在公開市場成功發行多個標桿產品，資產證券化項目累計融資規模超50億元，涵蓋CMBS、ABS等多種類別結構化融資品種，包括以城發永旺夢樂城為基礎資產的“城發集團永旺夢樂城資產支持專項計劃”（青島首單本土國企商業物業CMBS），以城發悅鄰廣場為基礎資產的“銀投1號資產支持專項計劃”（通過資產證券化較傳統信貸實現40%增量融資），以城發物業公司數據資產為基礎資產的“華鑫-濰信-數據資產1期資產支持專項計劃”（2025年12月發行的首單純數據資產ABS）等。
下一步，城發集團將持續跟蹤前沿融資政策，不斷完善“資產整合—專業運營—證券化退出”全周期閉環資產盤活模式，全力打造新區存量資產價值發現者、運營提升者和資本聯通者，深入踐行“三資三化”改革，有效破解債務困局，為新區高質量發展注入更強動力。（魯網記者）
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