齊魯網·閃電新聞5月28日訊 小區物業管理是城市治理的重要一環，更是貼近群眾生活的民生實事。今年以來，夏津縣通過盤活維修資金、優化審批流程、升級物業服務等方式，全方位破解小區管理難題，讓群眾安居更安心、生活更舒心。

近日，夏津縣學府花園小區樓頂修繕工程全面竣工，困擾頂樓居民的雨季滲水、屋頂漏雨問題得到根治，居民居住環境顯著提升。

夏津縣學府花園小區居民閆保榮告訴記者：“去年雨水大，滲水比較嚴重。我們給物業說了以后呢，物業非常重視，修繕得挺好。整個樓頂都重新鋪了一層防水，現在通過下雨測試，以后就放心了，不擔心再漏雨這個情況。 ”

隨著城市化不斷推進，轄區老舊小區逐年增多，樓頂滲水、設施陳舊等問題隨之顯現，居民維修訴求愈發迫切。但長期以來，老舊小區維修資金使用存在諸多堵點：不同樓層業主訴求不一、簽字共識難達成、審批流程煩瑣等影響小區維修改造進程。

為破解業主共識難、意見分歧大的治理難題，夏津縣充分發揮基層黨建引領作用，開展黨員攻堅一線行動。各社區黨支部牽頭發力，組織黨員骨干、網格員逐戶上門溝通，常態化召開業主議事協商會，引導居民換位思考、共建共享。同時，為提速增效、打通審批堵點，夏津縣聚焦民生服務提質，在房管中心設立維修資金審批“紅色受理專窗”，創新推行維修資金使用“四個當天”審批機制，大幅壓縮辦事時限。

夏津縣房產管理中心物業科副科長宮秀青說：“我們圍繞現場勘察、系統分攤、電話回訪、費用撥付四大關鍵環節，嚴格落實當天受理、當天現場查看、當天回訪核實、當天完成分攤工作標準，實現維修事項快速響應、快速啟動、快速推進。同時，建立社區黨委牽頭、業委會主導、物業公司實施、住建部門監管、黨員群眾監督的五位一體審批聯動機制，打破部門壁壘、整合工作力量，實現急事快辦、常規簡辦、難事聯辦，真正讓沉睡的維修資金‘活’起來、惠民實事‘落’下去。”

在高效推進房屋修繕的同時，夏津縣緊盯居民小區消防安全，規劃建設標準化充電棚，安裝智能充電樁，實現電動車集中停放、規范充電，從源頭杜絕火災隱患，守護居民安全。

小區居民韓女士告訴記者：“小區里安上專用的充電棚之后，掃碼就能充電，安全又方便，真是實實在在地解決了我們的生活難題。”

硬件設施提檔升級，物業服務同步提質增效。夏津城投物業持續細化小區服務標準，推行24小時不間斷治安巡邏，全天候排查小區治安、設施、消防隱患；常態化開展環境衛生專項整治，精細化清掃樓道、路面、綠化帶等公共區域，持續優化小區居住環境，以貼心、精細、常態化的物業服務，守護居民美好生活。

夏津縣房產管理中心物業科科長劉科表示：“下一步，我們將深耕居民小區精細化治理，進一步優化維修資金使用管理模式、暢通民意溝通渠道、精簡審批辦事流程。同時，不斷完善小區便民配套設施、提升物業服務質效，緊盯群眾居住急難愁盼，做實做細城市基層治理工作，全力打造安全、整潔、宜居、舒心的小區新風貌，持續擦亮夏津民生安居底色。”

閃電新聞記者 蘇孟雨 夏津融媒 于永明 王帥 徐英俊 報道