河北
來源：市場資訊
（來源：草原云 北方新報）
在呼和浩特市新城區新華大街15號，始建于上世紀80年代的內蒙古電視機廠舊址，如今成為網紅打卡地天鵝坊。青墻爬滿藤蔓，舊變壓器變身藝術裝置，復古工業風拉滿，前來拍照休閑的市民絡繹不絕。
游客拍照留念
這座1983年落成的老廠區，曾見證“天鵝牌”彩電遠銷全國二十余省市的輝煌。產業更迭下，占地31畝的廠房漸漸沉寂。日前，一場“好戲開坊”開園儀式，讓老車間重新恢復了熱鬧煙火氣：樂隊唱響懷舊旋律，匠人市集琳瑯滿目，趣味手作體驗人氣十足，老廠房徹底煥發新生。
從閑置空場到潮流園區，這場華麗轉身，源于新城區對閑置資產的系統化盤活。工作人員全域摸排轄區老舊樓宇、閑置場地，建立完整資產清單，繪制成清晰的“資產地圖”，讓招商工作精準發力。
老廠房華麗變身
針對天鵝坊項目，當地確定“修舊如舊”的改造思路，以“微創改造”保留建筑原貌。在11280平方米的園區內，新修多重庭院，綠植、露天空間與商業業態巧妙結合，廠房里留存的老式生產圖紙，更是成為喚醒集體記憶的網紅打卡點。
建設不停步，服務不缺位。相關部門全程跟進項目審批、施工等各項環節，保障改造順利落地。目前園區整體進度完成六成，31家商戶入駐，餐飲、酒吧、咖啡館等業態陸續開業、試營業，繁華景象已然顯現。
潮流文創園
不止天鵝坊，如今的新城區，越來越多閑置空間被盤活：文創產業園、網紅文旅街區、助農集市、數字產業園區遍地開花，曾經的“工業銹帶”，盡數變成亮眼的“生活秀帶”。
依托線上平臺，企業足不出戶挑選經營場地；秉持一企一策原則，改造方案按需定制、精準適配。用心服務換來市場蓬勃發展，2025年新城區新增企業超5300家，10萬余家經營主體活躍發展，營商環境綜合實力穩居自治區前列。
盤活存量空間，激活城市動能。新城區用細致服務與務實行動，讓老舊資產重獲價值，也讓創業者在這里扎根逐夢，一座老城，正不斷綻放全新光彩。
內容來源：草原云·北方新報記者 王利軍
責任編輯：鄧麗琴
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