作為長沙東南門戶，雨花區依托深厚產業底蘊、完善教育資源與蓬勃商業活力，穩居城市發展核心板塊。而樹木嶺片區更是承接區域發展紅利，三橫三縱主干道交織，三大商圈、九大商業體環聚，交通通達、煙火氤氳，城市發展勢能持續高漲。招商序二期落址于此，立足雨花主城核心，深度參與城市更新，以連片一體化開發思路，創新打造 “住區 + 商業 + 公園 + 社群” 的復合型生活范本，打破傳統社區邊界，為長沙帶來比肩一線都會的全新主城生活方式。

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依托三大地塊統一規劃的大城格局，項目整合招商序一期、二期與鼓風機廠記憶公園資源，落地完整的大城發展版圖，以品質住區、人文公園、非標商業、志趣社群四大價值體系為支撐，重構主城 1 公里理想生活圈，將居住、休閑、消費、社交融為一體，徹底革新傳統人居模式，讓老城核心煥發全新活力。

在居住產品打造上，項目延續一期高端營造標準，借助地塊天然臺地優勢，匠心打造垂直會所 + 立體庭院，構筑層次豐富的景觀與活動空間。社區規劃 12 大主題垂直會所空間，且與一期無縫連通，整體形成約 11000㎡的垂直雙會所。兩大會所功能互補、場景互通、權益共享，覆蓋全年齡段人群需求，無論是日常休閑、運動健身、親子互動還是鄰里聚會，都能在家門口實現，讓社區不再只是單純的居住空間，更是承載家庭歡樂與鄰里溫情的活力場域。

土地的記憶，是人居不可或缺的底色。項目傾力打造約 1.3 萬方鼓風機廠主題公園，以場地原生紅磚煙囪為精神地標，深度提取鼓風機廠 “風” 文化元素，塑造 8 大特色 IP 景觀節點。整座公園兼顧景觀美學與實用功能，步道蜿蜒、景致錯落，既是市民漫步休憩、親子游玩的生態空間，也是獨具城市記憶的網紅打卡地。工業遺存與現代生活溫柔交融，過往的工業榮耀沉淀為日常的松弛愜意，在招商蛇口長效運營之下，這片人文公園成為片區獨一無二的精神地標。

繁華煙火，一步即達。項目規劃公園非標商業、街區主力店、轉角都會店三大商業群落，多元業態相互聯動，構建一站式消費場景。依托街區式商業形態，跳出傳統封閉式底商的局限，營造自在隨性的消費氛圍，購物、聚餐、潮流體驗、休閑漫步隨心切換。完善的商業配套與住宅、公園有機融合，打造備受向往的 “一公里生活圈”，主城生活的便捷與煙火氣在此完美呈現。

好的人居，不止于空間營造，更在于溫度服務。招商序二期全面升級 **“序族薈” 專屬社群體系 **，搭建「聯席園長 + 招夕湘伴主理人 + 熟人管家」三維服務架構，覆蓋四大社群板塊、五大生活維度與兩大場景模塊。從基礎生活服務到高階精神需求，從日常鄰里互動到專屬主題活動，全方位關照居者的生活感受與情感訴求，讓每一位業主都能收獲歸屬感與幸福感，構筑有溫度、有情懷的純粹鄰里圈層。

從單一住宅開發，到 “住區 + 商業 + 公園 + 社群” 的綜合運營體，招商序二期是招商蛇口深耕長沙、參與雨花主城更新的重磅作品。項目始終堅持以人為本，融合文化傳承、空間創新、生態營造與服務升級，喚醒老城土地價值，重塑主城人居標準。

據悉，招商序二期「新序府」誠意登記正式啟動，約123-138-155㎡，預計首開樓棟1號棟、8號棟，首層全架空+中央園林景觀。

立足雨花主城熱土，坐擁成熟地段與醇熟配套，疊加大城規劃、人文公園、多元商業與暖心社群，招商序二期跳出傳統居住思維，為長沙人居翻開嶄新篇章。在城市更新的浪潮之中，這里不僅是一席品質好房，更是一種全新的主城生活選擇。選擇招商序二期，邂逅老城新生的活力，啟幕屬于自己的理想生活，共赴長沙人居下一個黃金十年。

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