廣東
2026年的今天，房價確實是便宜了很多，相比最高峰的時候價格便宜了50%左右的水平，我所在的片區最高峰的時候價格25,000每平米，現在普遍價格13,000左右！
我太太就是看到現如今的房價便宜了這么多，另外再加上公積金貸款年化利率僅為2.6%的水平她居然想買房了！
她是這樣說的，購買一套90平米的房子，總房價大概就是120萬左右，首付款給20萬，銀行貸款100萬，每個月的月供就是4000元！
對于我們來說沒有任何的壓力，我公積金每個月有大概3400元，每個月到手工資有10500元，現在沒有公積金上班，每個月的工資到手6000。
也就是說我們公積金給了錢之后，每個月只需要掏600元出來，生活完全是不影響的！
我卻立馬的拒絕了！
1、我們現在不需要用到房子！
對于小孩子讀書這一方面的問題，完全是不需要擔心的，第一小孩才兩歲，還沒有讀小學這一方面的需求，即便要讀也是4年半之后的事情；
第二，即便是沒有房子，小孩子讀書的問題也能夠輕松的解決，我們兩夫妻的社保繳納了這么久，并且我們現在的城市沒有這么緊張的學位，特別是最近這幾年學位越來越松了；
第三點，就是我們的房子有地方住啊，雖然是租房子，但是一點都不差，現在都已經租了第4年時間了，房東沒有漲過價，甚至還降了400元的租金，并且房東也很樂意租給我們，因為我們交租準時穩定。
對于整體的房子需求，最大的問題就是居住，目前租的房子也是很好啊，裝修不錯，戶型不錯，朝向不錯！
目前每個月所支付的租金，目前每個月支付的租金是2700元，相比4年前來說，降了400元一個月，如果對比，我們現在即便用公積金貸款供房，每個月的差額也達到1400元左右的水平了！
而且這套房子是還包含管理費在里面的，算下來就等于是差距達到1550元左右的水平了！
2、成本的付出
看上去好像只是差那么一點點，實際上并不是的，成本付出是要計算在范圍內的，目前我們用公積金貸款是要支付年化2.6%的利息的，說別的先，我第1年支付的利息都差不多2.6萬元了，這筆錢都已經夠我們租9個月的房子！
第2點就是我們給20萬的首付款，這本身就是會產生收益的，我自己有做理財的，這點我非常的懂，我可以把這筆錢的理財能做到穩定一點的，年化4.5%~5.5%因為我現在在做著，最中間值就是能夠產生1萬元左右的一年收益。
1正1負所產生的這一個利息差都3.6萬元了，完全夠我們一年的租金支出了，這20萬我還是拽在口袋，并且我公積金里面，即便每個月扣完房租，我還有700元的余額，不需要自己掏錢出來！
3、不想把我的整個理財計劃打亂
我目前存款大概有30萬是做些年化5%左右的理財的，因為這些理財的可能有波動，像2024年漲到了一年9%的左右水平這兩年沒怎么漲，在5%左右，相對來說還是很穩定的，因為每個月有分紅的！
我們兩夫妻到手工資是16,500元一個月的，我們全家的生活開支，基本上8500元是綽綽有余了，甚至是活得挺滋潤的那種存在了，因為我公積金的錢是給了租金的！
我估計每個月可以定投8000元進去里面的一年定投大概就是10萬元，所產生的負利率才是恐怖！
我現在本金有30萬，每個月投入8000 5年之后，我總共投入的本金是78萬，5年所產生的利息接近有15萬元了，我還是按照5%的計算的！
不果買房，我本金投進去了，利息就要支付，不但沒有產生收益，還不斷的收割！
把這個表格列出來，給我老婆一看，她啞口無言了！
4、人生不一定要有房子
跟我老婆說，人生不一定要有房子，但一定要有錢，有錢了，這一套房子不租，可以租另外一套房子！
我跟我老婆說了，第1步先定投10年時間，讓我們的生活越來越好，可以的情況下，就把時間進一步的延長，定投到20年。甚至是三十年，后面可以不用投入這么多錢的，三千也行，五千也行，一個月，相對來說，要長時間的推進！
我們今年33歲，如果定投20年時間所產生的收益很恐怖的，那到時候我們退休了。可以環游世界，想去哪就想去哪！
也許這樣的生活感覺很無趣，但錢就是最大的，保障底線，當然我肯定也不會說到退休再去玩，而是像過年我想出去玩一下，而且花個1萬。2萬都無所謂，因為時間給我們產生的收益
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