當前，房地產行業已邁入高質量發展新階段。隨著“模數共振”行動推進，數據與模型融合、AI賦能新質生產力，成為不動產轉型核心方向。5月27日，以“走進那扇門：不動產的模數共振”為主題的深度智聯AI+不動產生態大會暨2026新品發布會在靜安舉行。

大會緊扣“數據為基、模型為器、場景為核”的戰略方針，依托AI原生技術深耕高價值場景。現場發布房地產行業大模型DeepLinkRE-LLM，并推出企業級AI原生工作平臺Cowork、泛地產認知優化解決方案“極客問道”、全球首個房地產經紀人智能體“易居·小新”等核心產品。

此外，圍繞不動產多元業態，深度智聯還展示了涵蓋極客蜂巢、銀發數智等場景的AI應用實踐，構建起覆蓋企業工作、營銷認知與買賣交易的高價值場景AI應用體系，為不動產數智化轉型交出可復用、可驗證的答卷。

讓AI從“會答題”

進階為“能干活”的懂行專家

深度智聯成立于2025年，專注于不動產垂直領域的AI原生應用與數字員工。公司依托易居中國30年房地產實踐和克而瑞20年數據積累，構建了覆蓋土地、開發、交易、運營全鏈條的首個房地產垂直AI專屬空間和應用“全家桶”，是靜安數智產業的新興力量。

活動現場展示了深度智聯打造的《中國房地產年鑒30年特刊》AI底稿。深度智聯在閉網環境下依托克而瑞全周期數據庫、行業知識庫與30余年不動產研究經驗，融合歷屆年鑒核心知識與行業洞察，經過結構化分析，完成30年數據拉通、推導結論、邏輯成篇。這樣一部50萬字的年鑒特刊底稿僅用數小時AI就自動完成交付。該底稿經過年鑒編審專家集體審議，對其數據準確性、成文的邏輯性及研判的專業性給予了高度評價。此舉是AI在房地產行業的一次真實的成果落地，也印證了深度智聯大模型的專業能力。

在本屆AI峰會上，深度智聯正式發布“房地產行業大模型DeepLink RE-LLM”，成為大會的亮點。據悉，該模型以“數據、知識、專家、工程”四大核心底座構建“模數共振”技術體系，推動不動產AI從通用交互升級為能夠垂直深耕、專業實干的產業生產力。

區別于通用大模型“一套模型適配全行業”的泛化路徑，DeepLink RE-LLM立足房地產30年產業積淀與真實業務場景，讓數據成底座、知識成中樞、專家成技能、工程成系統，四位一體、雙向共振，真正實現AI“懂地產業務、通行業邏輯、解產業難題、出專業成果”，完成從“會答題、會聊天”到“能研判、能干活、能決策”的跨越。

模型依托四層全棧架構，融合多基座精調、產業智能體、高質量行業數據等核心能力，覆蓋15大專業數據庫，涵蓋新房、二手、土地、商辦、康養等全業態，構建精準可信的地產知識底座。深度適配拿地可研、城市進入、競品分析、報告生成等核心場景，實現從資料聚合到一鍵成稿、多格式成果快速交付的全流程自動化。

模型創新將專家經驗Skill化，沉淀為企業可復用能力，并通過數據與模型雙向共振實現持續迭代。搭配全流程可觀測、可治理的管控體系，滿足高嚴謹業務需求，大幅提升生產效率、統一業務標準、降低決策風險。推動行業從“用AI”邁向“AI原生”，讓AI從“會聊天”升級為“能干活”的生產力伙伴。

值得關注的是，模型還構建了“模數共振”協同機制，以數據與模型雙向驅動、閉環迭代，形成持續進化飛輪，使模型越用越精準、越貼合業務。深度智聯表示，希望以這一行業大模型為底座，推動房地產行業邁向“AI原生”時代。

讓地產人與AI一起工作

AI時代的企業級生產力工具

作為大會發布的核心產品之一，深度智聯CoWork企業級AI原生工作平臺首次系統展示。

以地產行業高頻的“城市投資可行性研判”場景為例，傳統做法是，投資團隊需要手動拉通宏觀、土地、競品、政策、客群等幾十類數據，人工整理、交叉核對、反復研判，往往要耗時幾周，不僅工作量大、效率低，還高度依賴資深專家經驗。

而現在，團隊只需下達一個指令，如“完成長三角某二線城市進入可行性報告” ，CoWork即可自動拆解任務、拉通城市宏觀數據、土地成交、競品庫存、客群畫像、政策口徑等多維度信息，調用內置專家Skill完成數據校驗、邏輯建模與結論推導，最終自動生成包含數據圖表、市場分析、風險提示、投資建議的完整可研報告。工作全程人員均可接入工作界面進行分析糾偏、資料補充和方向判斷。

與傳統AI工具不同，CoWork以業務任務為核心運行邏輯，自動拆解任務、自動分析工作流程、自主調用智能體工具、自發連接長期記憶及本地知識數據文件，同時支持多項業務同步推進，在AI工作中員工可以隨時接入交互，通過專業判斷力和思維創造力，及時糾偏、補充資料、完善方向直至交付成果。

對企業而言，CoWork的價值遠超效率工具。它統一管理組織、賬號、知識、技能（Skill），讓經驗不再依賴個人，變為全公司可復用的智能能力。一人協同AI可并行多類任務，一部門能力可覆蓋全組織，真正實現能力標準化、經驗資產化、組織智能化，重塑企業工作范式與核心競爭力。業內人士表示，深度智聯CoWork將AI能力有效釋放到不動產企業的真實工作中，其意義不僅在于效率提升，更在于將企業工作從“人驅動流程”轉向“任務驅動協同”。

全球首個房地產經紀人智能體登場

開啟無傭交易新模式

大會重磅推出的全球首個房地產經紀人智能體“易居·小新”，成為最大亮點。以中立無傭為核、以透明高效為心，以AI技術為架，打造“專業參謀—精準匹配—順暢溝通—服務陪伴”的完整交易鏈路，直擊傳統經紀模式由于服務在前而收益后置所造成的各種信息不對稱、流程反復、信任缺失等頑疾，提供房產交易無傭模式的新解法。這也是AI在房地產最高價值交易場景中的首個落地應用。

值得關注的是，“易居·小新”與目前市面推出的“AI找房助手”“帶看助手”“獲客助手”，它們絕大多數是銷售型智能體——本質是裝在舊傭金模式之上的效率工具。而“易居·小新”的內測上線也代表著“易居無傭模式“的開啟，它正在探索全球首個中立型房產經紀人智能體的全新商業模式。

“易居·小新”依托海量真實數據與專業體系，輸出客觀置業建議，幫助用戶規劃置業計劃，搭建買賣雙方直連通道，從源頭規避虛假房源與信息誤導。其創新踐行“AI做居間，成交無傭；服務憑專業，按勞計費”模式。把“智力決策層”和“履約執行層”徹底拆開。資訊、配對、撮合、推薦這四件高價值的腦力工作，交給AI——也就是經紀人智能體——免費、中立地完成；而帶看、按揭、過戶、驗房這些執行工作，剝離出來，作為標準化的專業服務，由專門的履約方明碼標價、按需提供、按勞計費。

聚焦場景落地

筑基不動產高質量發展的模數

緊隨“模數共振”行動的推進，人工智能正加速從通用能力進入垂直行業深水區。對于不動產行業而言，真正的分水嶺不在于是否引入AI，而在于是將AI嵌入核心業務流程、實現工作方式系統性革新，并把行業經驗沉淀為可復用、可傳承的組織數字資產。

隨著房地產行業大模型DeepLink RE-LLM、CoWork·企業AI原生工作平臺、極客問道·泛地產行業生成式引擎優化、房地產經紀人智能體“易居·小新”等產品落地，深度智聯已構建起從底層架構到覆蓋工作協同、認知優化、交易服務的全鏈條智能化體系，為不動產行業邁向AI驅動的新組織形態提供了清晰路徑。

未來，深度智聯將持續踐行“模數共振”發展理念，不斷夯實不動產垂直AI技術能力，開放生態合作，攜手行業各方協同創新，挖掘不動產行業數智化發展新機遇，共建不動產智能化高質量發展的新格局。

記者：蔣文婕

編輯：路景斕

資料：區科技經濟委

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