上海
繼古茗后，又一家明星企業在杭州拿地。
5月28日，杭州市規劃和自然資源局披露一則公示信息：浙江零跑科技股份有限公司（下稱“零跑科技”）以約6.87億元的底價競得杭州市濱江區西興單元BJ030102-16地塊（下稱“BJ030102-16地塊”），成交樓面價7586 元/平方米。
目前，零跑科技還在進行資格審查，需在2026年6月4日前通過審查，才能最終確定為競得人。
根據公開信息，BJ030102-16地塊是一塊商務商業用地，出讓面積17080平方米（25.62畝）容積率介乎1.5至5.3之間，建筑限高120米。
地理區位是這宗地的亮點之一。該地塊是奧體國際商務區高端總部集群啟動以來推出的首個總部項目，與錢江新城核心區隔江相望，位于杭州當下最熱門頂豪項目“望天際”的東北角。
去年3月，濱江集團以約52億元的總價摘得濱江區水電新村地塊，溢價率近70%，平均樓面價高達7.74萬塊/平方米，刷新了杭州土地市場的單價地王紀錄。
摘地后，濱江集團開始造勢，項目前期便公開懸賞十萬塊錢征名中，最終定名“望天際”。創始人戚金興更在項目案名發布會上直接定調，稱“望天際這個名字，萬里挑一，這個樓盤具有它的使命和責任”“這不僅僅是給杭州定名，也是為中國住宅品質的定名”。
后來的宣傳文案中，“望天際”被稱作杭州住宅的“中國一號作品”。據悉，意向購房者需要出示3000萬至8000萬元不等的資產證明，才能預約看房；且項目大戶型的吹風價已接近20萬元/平方米，部分房源單套總價可能突破億元。據《國際金融報》記者了解，作為杭州熱度最高的豪宅項目，目前望天際的看房客群畫像為35歲—50歲，居住在杭州，尤其是濱江和上城兩區。
望天際售樓處 孫婉秋/攝
這樣的區位也凸顯出BJ030102-16地塊的性價比，畢竟其樓面價不到“望天際”樓面價的10%。不過，該宗地也有不少附帶條件，比如需滿足杭州市級總部企業認定標準，并在營收、研發、稅收及工商遷移等方面履行一系列承諾。
具體來看，出讓合同中提到，地塊中的商業商務用房不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小于800平方米，且最小分割單元應在同一平面；受讓人自持50%土地和房產，自持年限40年，自持部分在自持年限內不得分割登記、不得轉讓。
另外，根據投資開發協議，BJ030102-16地塊的項目總投資額不低于20億元；土地出讓合同簽訂后的第一年，零跑科技及其控股企業在濱江區的營收不低于50億元，研發投入不低于10億元，稅收總額不低于5億元。
五年內，零跑科技及其控股企業在濱江區的營收年同比增速不低于5%，或累計營收總額不低于300億元，且宗地年度營收達到10億元以上；累計研發投入總額不低于50億元；稅收總額年同比增速不低于5%，或累計稅收總額不低于30億元（期間稅收可統籌計算）。
吳典/攝
2025財年，零跑汽車實現總收入647.3億元，同比增長101.3%。作為營收支柱的電動汽車及部件銷售收入為620.1億元，同比增長96.0%；來自服務及其他銷售的收入為27.2億元，同比大幅增長413.2%。
報告期內，零跑汽車全年累計交付59.66萬輛新車，同比增長103.1%，位居造車新勢力第一，其中第四季度單月最高交付量突破7萬輛。
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