上海
日前，嘉定區“城中村”改造又迎來好消息：江橋鎮五四村（北區）與星火村兩個項目全部通過市級認定。這意味著全區14個“城中村”整體改造項目已全部啟動，北虹橋區域的城市更新與產業升級進入全面推進階段。
五四村“城中村”（北區）：
北虹橋的“科創+生態”樣板
1. 項目概況
規劃范圍：項目位于江橋鎮五四村（北區），東至規劃道路、南至規劃金園三路、西至規劃道路、北至規劃道路，涉及用地面積約251.33畝。
涉及規模：共涉及146戶村居民（居住房屋），總建筑面積約3.67萬平方米；非居房屋14家，建筑面積約4.02萬平方米。
2. 總體定位與策劃亮點
立足北虹橋先進制造業研發中心集聚區戰略定位，五四村（北區）結合北虹橋打造先進制造業研發中心集聚區的要求，形成“北虹匯·鉆石創核”總體定位，打造北虹橋科創中心重要承載區。緊扣“科創匯、產研會、英才匯、文韻匯”四大維度，打造集創新策源、研發 集聚、人才匯聚與品質空間于一體的區域“鉆石創核”，引領北虹橋產業與城市高質量發展。
星火村“城中村”改造項目：
曹安公路門戶的形象提升
1. 項目概況
規劃范圍：項目位于江橋鎮星火村，東至金園三路、南至構涇灣及金園二路、西至金園五路、北至曹安公路，銜接規劃曹秀路與金園二路；銜接金園三路已征地范圍，總范圍約183.31畝，宅基地46.8畝，集體建設用地131.14畝。
涉及規模：共涉及79戶村居民（居住房屋），總建筑面積約1.98萬平方米；非居房屋9家，建筑面積約6.32萬平方米。
2. 總體定位與策劃亮點
星火村“城中村”項目將依托軌交14號線與嘉閔線樂秀路站雙軌交匯的門戶樞紐優勢，聚焦青年人才導入、產業社區營造和產城融合發展，形成“一站三片”整體布局。圍繞“區位秀、活力秀、創新秀、品質秀”四大維度，致力于打造集活力與創造力于一體的“北虹之秀”，成為連接大虹橋與市中心的關鍵紐帶。
江橋“城中村”改造整體布局：
北虹橋發展的“加速器”
隨著五四村（北區）和星火村的加入，江橋鎮新一輪“城中村”改造形成了五四村（南區）、高潮村、五四村（北區）、星火村四大板塊聯動態勢。“城中村”改造的全面啟動，將徹底改善提升北虹橋區域的城市面貌，重構空間布局，釋放連片產業用地，為虹橋國際開放樞紐提供高質量載體。
嘉定區城市更新專班相關負責人、區建管委城市更新科副科長歸驍峰表示，五四村（北區）與星火村項目通過市級認定，標志著江橋鎮“北虹匯·鉆石創核”與“星火煥境·北虹之秀”的規劃藍圖獲得關鍵準入，將為北虹橋先進制造業研發中心集聚區釋放寶貴的連片發展空間。
“14個項目的全面啟動，預計可釋放商業商辦、研發等智造空間約157萬平方米、居住空間約321萬平方米。這將有力推動嘉定老舊‘城中村’向產城融合的宜居宜業城區躍進，為上海北虹橋建設成為長三角一體化發展的強勁活躍增長極提供堅實支撐。”歸驍峰說。
撰稿：張健
編輯：倪丹丹
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