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來源作者：潮新聞客戶端、潮新聞客戶端 文字｜俞萍 陳紹俊 攝影｜宋潔梅、金開發布

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在金華中央創新城（南區）建設熱潮中，片區產業板塊日前再迎利好——中央創新城（南區）產業園區及配套設施建設項目（一期）—海棠創新基地項目啟動方案及初步設計，計劃于年底開工建設。這一總投資超5.7億元的科創載體，將與金創綠谷項目形成科創聯動，加速構建浙中科創新中軸線。

金創綠谷地塊

據了解，海棠創新基地項目位于金星南街以東、仙源路以南、秋濤南街以西、新塘路以北，總用地面積75.61畝，總建筑面積約15萬平方米。作為片區重點打造的復合型現代化工業園，項目將重點聚焦以介入醫療為主的產業，布局產業研發、中試生產、企業孵化等功能，引入與區域科創核心互補的產業鏈環節，形成“科創+制造+服務”的產業組合。

“海棠創新基地將豐富片區產業孵化功能，與金創綠谷形成功能互補、聯動發展的科創格局。”金華金開城市更新發展有限公司相關負責人介紹，項目建成后將完善“孵化器—加速器—產業園”的全鏈條培育體系，為科技成果轉化提供低成本、高效率空間，助力實體經濟與科創資源深度融合。

產業載體加速落地的背后，是片區精準的產業布局與政策賦能。中交城市投資（金華）有限公司相關負責人介紹，作為金華深度融入G60科創走廊的重要承載區，中央創新城（南區）定位“科創中心?智慧西岸”，在產業方面將聚焦金華開發區主導產業，以金創綠谷為龍頭、海棠創新基地為新支點，全力打造產業熱地、人才洼地、科創高地。

金創綠谷作為片區科創主引擎，總建筑面積約120萬平方米，是集科創總部、星級酒店、大型商業綜合體、城市公園于一體的超級綜合體。目前，項目建設有序推進，長三角科技創新產業園已主體封頂，計劃2027年上半年交付，將構建研發、轉化、服務一體化創新生態，打造“金華南客廳、城市新地標”。

中央創新城（南區）還專項規劃了M0新型產業用地，打破傳統工業用地限制，適配研發辦公、中試試驗、輕型生產等混合功能，吸引科創企業、創新團隊集聚。

從龍頭引擎到科創支點，從產業載體到創新生態，中央創新城（南區）將以浙中科創新中軸線為牽引，推動科創產業集群發展，助力金華全面建成浙江中西部科創大樞紐，提升城市首位度，奮力打造長三角重要南翼中心和協作區。

來源：潮新聞客戶端、金開發布

2023年相關地塊消息，一起回顧，僅供參考：鄰里中心、公園！金華中央創新城（南區）打造“15分鐘生活圈”！

以下信息，僅作相關地塊的回顧閱讀，僅供參考：

“作為城市更新省級試點，近年來，金華開發區中央創新城（南區）致力推動城市結構優化、功能完善、品質提升和效能提高，打造宜居、韌性、智慧城市，此次《指南》將為片區開發提供更加精準和全面的指導。”金華金開城市更新發展有限公司負責人金冠說。

在業內人士看來，建設完整居住社區，首先要對城市空間進行重構，保障居民在步行范圍內具有完整的設施環境、完備的生活服務、完善的管理機制，滿足居住社區生活的基本需求。在此基礎上，對社會關系進行重組，對社區管理模式進行迭代升級。

中交城市投資（金華）有限公司負責人介紹，中央創新城（南區）從無到有全新起勢，規劃之初便致力打造宜居、宜業、宜游、宜學、宜養的高品質“15分鐘生活圈”，讓市民以“家”為中心延伸生活半徑，實現衣食住行、文教體衛等步行15分鐘可達。

從規劃上看，約7平方公里的中央創新城（南區）范圍內將通過建設南北2大主題社區、3個知識型鄰里中心、1條環形生活服務共享街區，組團整體打造1個“15分鐘生活圈”、4個“10分鐘生活圈”。

從項目建設進展看，3個知識型鄰里中心項目中，位于金湖雅苑西南角的鄰里中心與口袋公園項目不日將拿地開工，將打造成為與運動公園自然融合的集生活、商業、生態等功能于一體的鄰里中心；交通方面，一條貫穿湖海塘東西的湖底隧道主體工程全面開建，三橫四縱路網新建提檔升級順利推進，其中德勝街北邊400米、橫五路（仙華南街-縱五路）段已完工，仙源路、龍潭路預計年內開工；片區內還將以社區為單元，結合鄰里中心，建設滿足親子游樂、趣味健身等需求的特色社區游園，實現“3分鐘見綠、5分鐘見園”。

承接利好，順勢發展。中交城投金華公司將以《指南》為指引，通過“投資+城市綜合開發運營+產業發展服務+特色地產”相結合模式，將城市開發運營一二三級聯動起來，提供價值策劃、產業導入、投融資、設計、建設、運營、服務“七位一體”的一攬子解決方案，全面提升中央創新城（南區）城市基礎設施和公共配套完善，引領改善人居環境品質，積極建設完整居住社區，不僅迭新城市面貌，也為人們構建令人向往的生活方式。

文字｜俞萍 王進林 攝影｜宋潔梅

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