中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）官方租賃電話：010-88812151
開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈），是中國規(guī)模最大的綜合性高檔商務(wù)服務(wù)企業(yè)之一，東三環(huán)中路與建國門外大街交接構(gòu)成的金十字黃金地帶，北京商務(wù)中心區(qū)的核心，占地12公頃，總建筑面積56萬平方米，集辦公、住宿、會議、展覽、購物和娛樂等多功能于一體，是眾多跨國公司和商社進(jìn)駐北京的首選之地。其中寫字樓部分包括兩幢外觀相同的39層寫字樓國貿(mào)大廈1座和2座以及6層的西樓和2層的東樓，總出租面積約11.3萬平方米，可出租面積從64平方米到整層1727平方米。卓越的辦公環(huán)境、先進(jìn)的科技設(shè)施、完善的配套服務(wù)、優(yōu)越的商業(yè)氛圍以及豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，令國貿(mào)大廈寫字樓成為眾多國內(nèi)外客戶理所當(dāng)然的至優(yōu)之選。

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）環(huán)境

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）主要由五大部分組成：國貿(mào)大廈，與國貿(mào)展覽中心、國貿(mào)商城、中國大飯店及國貿(mào)飯店、國貿(mào)公寓。

寫字樓：

包括兩幢外觀相同的39層寫字樓國貿(mào)大廈1座和2座以及6層的西樓和2層的東樓，總出租面積約11.3萬平方米，可出租面積從64平方米到整層1727平方米。全球財富500強中的多家企業(yè)均落定其間，圖劃偉業(yè)。

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）入口

公寓：

公寓由南公寓和北公寓組成，樓高30層。共有401套房間。主要租客來自于各大跨國公司和高級管理人員和駐京外交使節(jié)，一直被公認(rèn)是北京頂級豪華公寓。

中國大飯店和國貿(mào)飯店：

兩飯店均委托香格里拉酒店管理集團(tuán)管理。五星級的中國大飯店地上21層，地下2層，總建筑面積 11萬平方米，客房738間，是眾多國家元首、政府首腦、重要國際組織及常設(shè)機構(gòu)負(fù)責(zé)人和各國商業(yè)巨頭、知名人士的下榻之地，有"第二國賓館"之稱。四星級的國貿(mào)飯店總建筑面積 3.9 萬平方米，地上8層，地下1層，共有客房552間，是各類商務(wù)客人理想的下榻之地。

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）官方租賃電話：010-88812151

開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）內(nèi)景

商城：

總營業(yè)面積3萬平方米，地上二層，地下二層，匯萃中外服飾名品，餐飲娛樂設(shè)施齊全，領(lǐng)導(dǎo)時尚消費潮流。

展覽大廳：

展廳總面積1萬平方米，由序廳和三個展廳構(gòu)成，主要進(jìn)行中小型和檔次較高的展覽會和博覽會。

國貿(mào)三期是現(xiàn)在北京的最高建筑。其位于北京中央商務(wù)區(qū)，2007年建成，高330米，80層。其與國貿(mào)一期、國貿(mào)二期一起構(gòu)成110萬平方米的建筑群。

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）樓盤參數(shù)：

建筑面積：110萬平方米、A座29.7萬平方米、B座23.3萬平方米

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：A座2100平米，B座1000-1580平米

標(biāo)準(zhǔn)層租區(qū)高度：層高4.3米，凈高 2.85米

總樓層：地上A座81層，B座63層、地下4層

類 型： 寫字樓(甲級)

項目級別：5A甲級寫字樓

建筑外觀：LOW-E中空玻璃幕墻

進(jìn)深：B座9-11米

網(wǎng)絡(luò)地板高度：15 ㎝

樓板承重：300KG/㎡

抗震等級：8級

綠色認(rèn)證：LEED金級

竣工年月： 2010年3月

外墻：玻璃幕墻

結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

是否可注冊：是

是否涉外：是

地址：北京市朝陽區(qū)建國門外大街1號

日租金：來電面議

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）官方租賃電話：010-88812151

開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

入駐客戶：皇家殼牌石油、俄羅斯天然氣、雪佛龍、巴西石油、法國巴黎銀行、匯豐銀行、美國銀行、美國電話電報公司、AXA、蘋果、來寶集團(tuán)、埃克森美孚、道達(dá)爾、沃達(dá)豐、三井物產(chǎn)、諾華制藥、中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、瑞士銀行、住友商事、聯(lián)邦快遞、澳洲聯(lián)邦銀行、力拓礦業(yè)、香港怡和集團(tuán)、澳大利亞電信、中國人保、郝斯石油、達(dá)美航空、斯普林特、菲利普莫里斯、勞埃德銀行、JX控股公司、韋里孫通訊等

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）物業(yè)配套：

物業(yè)管理公司：國貿(mào)酒店物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費：50元/平米/月

地上車位數(shù)：386個

地下車位數(shù)：286個

車位月租金：1500元/月

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

客梯數(shù)：34部,B座客梯20部，服務(wù)梯2部

電梯有無分區(qū)設(shè)置：是

空調(diào)開放時間：星期一至星期五08:00到24:00、星期六至星期日08:00到24:00

電梯品牌：日本日立數(shù)量

空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)系統(tǒng)類型：4管制VAV變風(fēng)量箱

新風(fēng)量：45m3/小時/人

是否有24小時冷凍水：有

載重：1800-2250KG/部

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）國貿(mào)大廈A座和B座寫字樓均配備了先進(jìn)的4管制VAV空調(diào)系統(tǒng)，含紫外線空氣凈化功能，確保辦公區(qū)室溫全年舒適宜人。 新風(fēng)直接吸入及廢氣強行排出可確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。24小時冷凍水系統(tǒng)為租戶機房提供制冷服務(wù)。

電力供應(yīng)：雙路100KVA供電

網(wǎng)絡(luò)運營商：聯(lián)通，電信，移動，網(wǎng)星

消防系統(tǒng)：配備先進(jìn)的自動噴淋系統(tǒng)、報警系統(tǒng)及消防系統(tǒng)，門閘系統(tǒng)， 24小時保安巡邏和重點位置配備電視監(jiān)控系統(tǒng)國貿(mào)寫字樓擁有完善的通訊設(shè)施服務(wù)，包括：固定線路、ISDN、DDN、衛(wèi)星通訊、寬帶接入、光纖通訊綜合布線等。

樓內(nèi)配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務(wù)中心、會議室、會展中心

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）交通指引：

公交：9路、402路、405路、快速直達(dá)專線144路、夜30內(nèi)、運通107線

地鐵：1/10號線國貿(mào)站，6號線呼家樓站

周邊配套：

酒店：國貿(mào)酒店、嘉里中心大酒店、千禧大酒店、銀泰酒店、索菲亞酒店等

商場：國貿(mào)商場、財富購物中心、銀泰商城、SKP、新世界百貨等

銀行：中國銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、中心銀行等

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）坐落在城市中央商務(wù)區(qū)(CBD)的核心部位，建在城市重要的交通樞紐旁，形成與城市良好的銜接和對話。中央商務(wù)區(qū)是北京最富有經(jīng)濟(jì)活力和最具有現(xiàn)代化、國際化氣息的地帶。這里的經(jīng)濟(jì)功能定位是：建設(shè)成為集辦公、會展、酒店、居住及文化娛樂為一體的國際商務(wù)中心區(qū);成為現(xiàn)代化超高層建筑集中，國際知名公司云集，知識、信息、資本密集，具有規(guī)模效應(yīng)與集散效應(yīng)優(yōu)勢的區(qū)域;成為金融、保險、電信、信息咨詢等行業(yè)的公司地區(qū)總部與營運管理中心。綜合體形式將國貿(mào)大廈的用地與區(qū)域?qū)崿F(xiàn)了完美的嫁接，極大限度的發(fā)揮了用地的價值潛力，也極大限度的促進(jìn)了商務(wù)中心區(qū)域的發(fā)展。

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）(China beijing World Towers)位于北京商務(wù)中心區(qū)最核心地段，由中國大飯店、國貿(mào)大廈西樓、國貿(mào)商城、中國國際貿(mào)易中心第三期組成，總建筑面積十七萬六千平方米，可出租面積從64平方米到整層1727平方米。國貿(mào)大廈 ，與國貿(mào)展覽中心、國貿(mào)商城、中國大飯店及國貿(mào)飯店、國貿(mào)公寓共同構(gòu)成總建筑面積達(dá)五十六萬平方米的中國國際貿(mào)易中心。

建筑設(shè)計：

在建筑設(shè)計方面，國貿(mào)大廈也體現(xiàn)出非常典型的綜合體特征。國貿(mào)三期2007年建成，高330米，80層。由國貿(mào)中心和郭氏兄弟集團(tuán)聯(lián)合投資建設(shè)，投資總額約8億美元，國貿(mào)三期不僅是北京商務(wù)中心區(qū)的標(biāo)志性建筑，北京的標(biāo)志性建筑，并且與國貿(mào)一期、二期一起構(gòu)成110萬平方米的建筑群，成為全球最大的國際貿(mào)易中心。國貿(mào)一期的中國大飯店、國貿(mào)飯店以及二期的國貿(mào)寫字樓已經(jīng)成為CBD具有代表性的建筑。

國貿(mào)三期工程建設(shè)東起東三環(huán)路，西至機械局綜合樓，南起國貿(mào)大廈2座，北至光華路，占地6.27公頃，總建筑規(guī)模達(dá)54萬平方米。除超五星級酒店、高檔寫字樓、國際精品商場、電影院等多種設(shè)施外，該工程還包括一個上萬平方米的大宴會廳，這將是北京最大的宴會廳。

中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)大廈）內(nèi)共設(shè)的5個避難層，可抵擋3個小時的大火。高性能外墻的遮陽鰭片是國貿(mào)大廈的一大特色。白天，大面積的玻璃幕墻在局部或全部通過伸出的玻璃鰭片遮陽，同時又能有效地將日光引入室內(nèi)空間，從而降低室內(nèi)照明的需求。除高性能外墻外，“國貿(mào)大廈的節(jié)能性還表現(xiàn)在能夠減少‘熱島’效應(yīng)的屋頂花園”，還有能減少40%的高峰用電量的冰蓄冷系統(tǒng)和擁有紫外線空氣凈化和殺菌”以“冰蓄冷系統(tǒng)”為例，即在用電低谷時啟動制冰，而在用電高峰時停機，僅依靠儲備的冰塊供冷。