湖北
你知道嗎？今天我看到一件事，差點沒把我氣死。“十五五”規劃里面講，現在地方可以用專項債來當首付了。也就是說，地方自己沒有錢去搞項目，啟動項目可以發債去湊這個首付。
那我就要問一句了，為什么你可以發債去湊首付，老百姓就不行？老百姓去買房子，首付差個十萬八萬的，想去借點錢湊一湊，銀行馬上就警告你，首付貸違規，嚴重的甚至可能影響征信，你貸不了款。從2017年到現在，有多少規定壓著，生怕你用了一分錢的杠桿？
可到了人家這兒呢，幾十億幾百億的專項債發出去，當首付撬杠桿，理直氣壯。好，你說你搞民生是吧，城市更新、老舊小區改造、地下管網，這個都是民生。那我問問你，老百姓買不起房，湊不出首付，這個是不是民生？
一個人到了30歲想結婚，孩子想上學，買房連個首付都湊不齊，這個是不是民生？一家人擠在十幾個平方的出租屋里面，孩子沒地方寫作業，這個就不是民生了嗎？怎么就你修個馬路、改個小區叫民生，老百姓想有個家就不叫民生了是嗎？
更可氣的我認為是什么？就是你搞城市更新，改造完這個老舊小區房價是不是漲了？改完城中村房租是不是也能漲？你貸款當首付撬動的這個資金，最后誰來買單？不還得是老百姓用更高的房價、更高的租金把這個賬給你填平嗎？
所以我說，你就別整那些虛的了。有本事發專項債去搞什么首付搞項目，你就有本事把這個房價直接給打下來，把地價降了，把金融屬性給剝了，讓開發商老老實實去蓋房子，不要去動歪腦筋，讓普通人工作幾年就能湊出來這個首付，這個才叫真正的民生。
而不是說一邊你堵死了老百姓湊首付的路，一邊又自己大張旗鼓地拿貸款去當首付。這個叫什么事兒？這不就是典型的只許州官放火，不許百姓點燈嗎？
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