四川
7億重金打造濕地公園
3000畝環湖大城落地
大學城全面迭代升級
宜賓這個地方終于要有大動作了！
曾經的涼姜桃花島
即將徹底告別老舊面貌
逆襲成宜賓生態、人居、產業一體的新城核心
一起來看看最新規劃和落地動作
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舊地全新升級 7億桃花潭濕地公園即將動工
圖源 | 三江翠屏
以前的涼姜桃花島，是宜賓人春天看桃花、逛農家樂、坐船耍水好去處。
如今，這個大學城的生態后花園即將迎來全方位升級，總投資7億元的桃花潭濕地公園已啟動招標，馬上開工。
首先公園規劃配套全部拉滿：水庫擴容、全域水環境治理、3.1 公里環湖巡湖路、1 公里臨湖棧道、游船碼頭、休閑驛站、大型游園廣場，同時新建兩條市政大道打通片區交通。
以后住這邊、讀大學的朋友，出門就是湖景綠道，散步、跑步、露營、周末休閑直接在家門口搞定，宜居度直接拉滿！
規劃格局拉滿 近3000畝環湖新城穩步兌現
官方正式批復規劃，桃花潭片區還將打造近 3000 畝環湖宜居新城，集合住宅、商業、文旅、學校多元配套，打造產城人景一體的城市樣板。
預計5-10 年片區全面成型，成為大學城全新核心。
整體分三大片區梯次開發：
青春芯片區 ：布局科創綜合體、商務商業；
未來谷片區 ：聚焦汽車科技，發展產教融合；
桃花潭片區 ：主打環湖生態，完善居住、生活配套。
片區操盤主力 科教集團扛起大學城建設大旗
說到這個地塊的開發，就必須重點聊聊宜賓科教集團，很多人只曉得大學城高校多，卻不知道背后真正的“操盤大佬”就是它！
作為宜賓市屬核心國企，科教集團簡直是雙城建設的“定海神針”，全程包攬大學城、科創城投資、建設、運營，可以說沒有科教集團，就沒有現在的宜賓大學城。
圖源 | 三江融媒
一方面，它大手筆引入十幾所高校，集聚超10萬師生扎根宜賓，源源不斷給片區帶來穩定人流、消費人流，餐飲、住宿、購物、研學全被帶火；
圖源 | 宜賓新聞網
另一方面緊扣宜賓動力電池、光伏、數字經濟四大千億產業，搞產教融合，建實訓基地、產業學院，給本地大企業定向輸送人才，讓大學生留宜就業創業，留住年輕人就留住了城市未來。
持續囤地布局 產業、商住配套同步落地加碼
更關鍵的是，科教集團近期動作頻頻，持續在大學城核心區域拿地布局，提前鎖定片區開發主動權：已拿下84 畝商業用地、27 畝公園用地、161 畝住宅用地，土地儲備充足。
旁邊全新掛牌129畝新型產業用地更是亮點十足：緊鄰宜賓學院二期、成都理工，規劃建設中試基地、創業孵化平臺、研發辦公樓、實訓廠房，建成產教研一體化園區，實現高校人才與本地企業無縫對接。
除此之外，濕地公園、片區市政道路、煙火谷網紅文創夜市街區也由科教集團統籌打造，既完善了生活配套，又拉高片區煙火氣和商業價值，實打實為宜賓城市發展扛大梁、做貢獻。
城市發展紅利 大學城桃花潭成宜賓潛力風口
從全市發展來看，宜賓發展底盤扎實：成渝雙城經濟圈節點城市、長江首城，手握四大千億產業，水陸空立體交通完善；三江新區作為城市發展核心引擎，不斷落地重磅項目，城市版圖持續擴張。
桃花潭 + 大學城是宜賓吸納人才、拓展新城、打造生態居住區的王牌板塊，多重利好疊加：
? 國企科教集團兜底開發，落地有保障
? 7 億濕地公園生態配套加持
? 3000 畝環湖新城完整規劃
? 高校、產業、商業、生態配套全覆蓋
短期聚集人流、中期完善配套、長期升值潛力可觀，自住、置業都值得重點關注。
小編預判，未來幾年桃花潭、大學城片區新項目會持續落地，人口持續涌入，城市面貌更新迭代速度加快。
互動話題：你看好宜賓大學城桃花潭片區的發展嗎？你覺得這里未來會成為宜賓新晉宜居、網紅熱門片區嗎？評論區聊聊你的看法！
宜賓大學城開掛起飛！7億濕地公園+千畝環湖大城落地，未來5年這里要翻盤？（轉自：宜賓零距離）
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