江西
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持住房公積金繳存人多樣化住房消費(fèi)需求，減輕職工住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，經(jīng)南昌住房公積金管理委員會(huì)2026年第1次會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)對(duì)我市住房公積金使用政策調(diào)整如下：
一、新增自有住房物業(yè)費(fèi)提取政策。取得本市行政區(qū)域內(nèi)自有住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的住房公積金繳存職工及其配偶，每年可提取一次住房公積金用于支付自有住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)，年度提取上限金額為2000元。
二、優(yōu)化償還個(gè)人住房商業(yè)貸款本息提取方式。提取住房公積金支付住房商業(yè)貸款本息的提取方式，由原來(lái)按年提取優(yōu)化調(diào)整為可委托按月提取。
三、優(yōu)化住房公積金貸款額度計(jì)算公式。將貸款額度計(jì)算公式中的倍數(shù)由30倍調(diào)整為40倍。調(diào)整后貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額）×40倍×繳存時(shí)間系數(shù)×剩余繳存年限系數(shù)。繳存時(shí)間系數(shù)、剩余繳存年限系數(shù)維持不變。
四、支持繳存職工購(gòu)買綠色節(jié)能住宅。根據(jù)市住建局、市自規(guī)局、市稅務(wù)局、市地方金融管理局四部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于印發(fā) <關(guān)于推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展若干措施意見(jiàn)> 的通知》（洪住建字〔2026〕43號(hào)），繳存職工在我市購(gòu)買符合標(biāo)準(zhǔn)的星級(jí)綠色建筑、裝配式建筑等綠色節(jié)能商品住宅，在申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，最高貸款額度可上浮10%，同時(shí)該上浮政策可與我市其他公積金最高貸款額度上浮政策疊加使用。
以上一、二、三項(xiàng)政策自2026年6月1日起執(zhí)行，第四項(xiàng)政策自2026年4月15日起執(zhí)行。商品房以網(wǎng)簽備案登記時(shí)間為準(zhǔn)、二手房以契稅完稅時(shí)間為準(zhǔn)、商轉(zhuǎn)公以受理時(shí)間為準(zhǔn)。
來(lái)源：大江新聞
值班編校：魏紅、徐貴保
值班二審：劉星
值班編委：黃廉文
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