四川
房子
是普通人安家落腳的念想
租客精打細算敲定房源
按時足額繳納房租
滿心盼著能住進干爽宜居的小屋
安穩過日子
可入住后煩心事接連找上門
全屋墻面大面積發霉
屋內常年潮濕悶濁
租客反復聯系房東報修
卻始終遭到推諉拒修
本人系自貢市自流井區自由路161-5-1-2-1室承租人，現反映以下問題： 1. 該房屋墻體大面積發霉、室內潮濕嚴重，租住期間多次向房東反映，房東拒不維修，嚴重影響居住環境與身體健康，請求主管部門上門核查，確認該房屋是否符合居住安全標準、是否適宜出租。 2. 同時，請求核查該房屋出租行為是否已辦理房屋租賃登記備案，如未備案，請依法責令房東限期補辦并按規定處理。 本人保留房屋發霉的照片、視頻及與房東溝通記錄作為證據，盼主管部門回復核查結果。
對此
官方進行了以下回復
網友：
您好！您在網上反映的“房屋墻體大面積發霉、室內潮濕，房屋出租行為是否辦理租賃登記備案”的問題已收悉。我區高度重視，立即交由自流井區住房和城鄉建設局辦理，現將辦理情況答復如下：
經核實，目前國家層面《住房租賃條例》雖已出臺，但省、市暫未制定配套實施細則，我區暫未正式開展住房租賃登記備案相關受理、核查及執法處置工作，暫不具備責令出租人限期補辦備案、作出行政處罰的實施條件。 針對您反映的房屋發霉問題，屬于房屋租賃雙方民事糾紛范疇，建議您可持現有照片、視頻、溝通記錄等證據，與房東進一步協商房屋維修、居住環境整改等事宜；協商不成的，可通過司法訴訟等途徑維護自身合法權益。 后續待省、市出臺住房租賃相關實施細則，我區啟動租賃登記備案及執法工作后，我們將嚴格按照法規要求開展租賃備案核查、督促出租人依法備案等工作，切實規范轄區住房租賃市場秩序。 感謝您對住房租賃管理工作的監督與理解！
感謝您的留言。
自貢市自流井區住房和城鄉建設局
2026年5月26日
內容來源：問政四川
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