廣東
2025年，深圳社會消費品零售總額達10259.93億元，比上年增長2.3%，連續兩年站穩萬億臺階。首發經濟、數字消費、港人北上、綠色智能、以舊換新等正在成為拉動深圳消費增長的核心動力。
全市新增首店、旗艦店、新概念店近1200家，其中高能級首店（S級、A級）近400家，較上年增長36%。組織各類首發活動近300場，其中全國首發超80場，形成品牌首發、首秀、首展、首店的集聚高地。
深圳南山十畝地、深圳iN城市廣場INCITY PARK、深圳K11 ECOAST、深圳羅湖益田假日廣場、深圳PA MAll、深圳京東Mall南山店、深圳湖貝里、深圳鳳凰安薈鄰、深圳灣區之眼、深圳之眼Cityhub、深圳前海華發冰雪世界商業、深圳灣萬象城二期、深圳梅林薈鄰、深圳大中華茂業天地、深圳懷德萬象匯、深圳景福安薈鄰、深圳光明星河 COCO City等商業項目先后入市，全年新增高品質商業面積超100萬平方米，為“十四五”時期最高。
作為大悅城控股布局華南的旗艦項目，深圳大悅城位于前海寶中商圈中心，建筑面積為25萬平方米，采取開放式布局“盒子Mall+街區+屋頂空間”、定位“特區活力新潮向”，2025年7月12日開業首日，銷售額近2000萬元（不含Apple，汽車），客流突破42萬人次。首月總銷售額達2.12億，客流量達542萬人次。開業半年（截至2026年1月11日），累計總銷售額突破10億元，總客流量達2000萬人次，整體招商率維持在99%，累計發展會員42萬名。
整體來看，深圳商業市場已形成多元化本土與連鎖開發商陣營：以華潤萬象系、鴻榮源壹方系、卓越卓悅系、益田系、海岸城系、星河COCO系為代表的成熟商業矩陣，同時培育出京基KK系、宏發大仟系等特色產品線，各品牌依托差異化定位構筑起深圳多層次購物中心商業體系。
鴻榮源商業旗下的前海壹方城、龍華壹方天地憑借著區域核心區位與全業態布局，去年分別實現銷售額87億元、80億元。前者是深圳單體體量最大的購物中心，總建筑面積約36萬平方米，2017年10月28日開業，去年引入45家首店，包括FILA FUSION全國首店、Columbia區域首店旗艦店、PUMA城市首店LIGHTHOUSE等。8月16日，深圳第三家Apple Store正式開業，進一步強化前海壹方城的科技零售與潮流業態矩陣。
后者是深圳乃至大灣區最大的購物中心，總建筑面積達到60萬平米，劃分為A、B、C、D、E五大主題商業區，采用“MALL+開放式街區”復合形態，是深圳首個集群型BLOCK街區商業。
深圳灣萬象城穩居次席，去年9月底二期開業后，整個項目體量達到25萬㎡，連廊更將海岸城、后海匯等購物中心串聯起來，一直延伸至深圳灣文化廣場，形成后海商圈。迎來近300家全新品牌的入駐，其中120多家為首進品牌，覆蓋時尚、戶外、美妝、餐飲等全品類。去年銷售額同比增長5.2%至94.7億元，今年有望突破百億大關。
位于羅湖的深圳萬象城依舊是深圳商業“扛把子”，以130.3億元的銷售額蟬聯華南地區/深圳市商業體業績冠軍，并躋身全國前十。最近三年實現首店落地超200家，2025年以來引進首店超30家，包括MAMMUT（猛犸象）、日本輕量戶外用品品牌Montbell、生活方式品牌niko and...、中國設計師品牌M essential、SMFK深圳旗艦店、拓竹科技首家3D打印旗艦店、山本屋·百年手打烏冬、天天天婦羅、挽肉と米、bb·q Village 韓式西餐炸雞料理等華南及深圳首店。
過去一年，累計舉辦首發首秀10余場，并落地多場營銷活動。10月24日開啟的廣東首個米其林級別“2025深圳米其林食遇美食節”，匯聚25家餐廳（包括8家來自北京、上海、廣州、成都的米其林星級餐廳），為中外食客帶來一場融合四方珍饈、本土至味的美食盛宴。
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