賈里德·庫什納(伊萬卡丈夫、川普大女婿)的跨國地產版圖為何接連觸發巴爾干半島當地民眾怒火?兩場風暴背后,藏著驚人相似的劇本......
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庫什納旗下的投資公司Affinity Partners,正在巴爾干半島書寫著截然不同的地產故事。
一、塞爾維亞:戛然而止的都市藍圖
在塞爾維亞首都貝爾格萊德,這個規劃耗資5億美元的城市綜合體曾野心勃勃——99年租期的土地上,要建起高端酒店、1500套豪華公寓,還有辦公空間與購物中心。
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但這里1999年北約轟炸的戰爭傷痕尚未愈合,項目剛啟動就刺痛了塞爾維亞人的民族情感。
盡管政府初期力挺,隨著丑聞發酵和抗議升級,2025年12月,庫什納公司突然宣布撤資,藍圖淪為廢墟。
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二、阿爾巴尼亞:懸而未決的濱海豪賭
鏡頭轉向亞得里亞海沿岸,阿爾巴尼亞的薩贊島和茲韋爾內茨沿海地塊上,40億歐元的度假村計劃更為奢華:私人別墅群、游艇碼頭與五星級酒店帶,預估投資最高達46億美元。
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但施工機械驚飛了瀕危火烈鳥,引爆"火烈鳥革命"的持續抗議。
雖然阿爾巴尼亞總理拉馬仍強硬護航,但反腐敗部門已凍結相關賬戶,資金鏈斷裂讓項目陷入實質停滯。
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三、沉默的資本與重復的劇本
耐人尋味的是,Affinity公司始終對輿論保持沉默。
就像2025年貝爾格萊德項目以"避免分裂"為由撤退那樣,如今阿爾巴尼亞亞得里亞海岸的僵局,與塞爾維亞如出一轍,再次上演著民眾抗議與司法調查的熟悉戲碼。
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從戰爭遺址到生態保護區,資本的選擇總在觸碰最敏感的神經。
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