吉林
通訊員 劉鑫欣
“我退一步，你給5萬元車庫使用費就算了。”申請執行人梁某對著被執行人杜某說。
近日，長春市綠園區人民法院順利執結一起因地下車庫租賃合同引發的強制執行案件。辦案人薄鵬深入涉案車庫現場實地勘查、核實案情，立足客觀事實釋法明理、耐心斡旋。經細致溝通協調，雙方當事人自愿達成和解、握手息爭。
2022年，梁某把800多平方米的地下車庫租給了杜某，約定租期從2022年1月到2024年12月。租期結束后，杜某卻一直沒有把車庫歸還梁某。梁某只好向法院提起訴訟。法院審理后，判決杜某限期歸還車庫，并支付逾期占用車庫的費用。判決下來后，杜某遲遲不肯履行責任，梁某只好向法院申請強制執行。
案件進入執行程序后，雙方圍繞車庫是否完成返還各執一詞、矛盾尖銳：杜某主張早已交還車庫，梁某則否認接收過涉案場地。返還時間無法確認，近15萬元占用費核算陷入停滯，雙方僵持不下，案件辦理一度陷入僵局。
為打破辦案僵局、查清案件事實，辦案人薄鵬到涉案現場實地核查，勘驗車庫現狀，梳理車庫交接、返還的相關證據線索，逐項核對案情、排查疑點，精準厘清雙方就車庫返還日期產生的爭議焦點。
事實全部查清后，辦案人薄鵬沒有急于采取強制執行措施，而是把雙方當事人約到一起，“面對面”耐心溝通、情理法理逐一講透。
面對申請執行人梁某，法官耐心勸導：“我已實地勘查現場、梳理全部交接線索，案件事實已經明晰。若持續僵持訴訟，雙方耗時耗力、維權成本不斷增加，最終得不償失，矛盾宜解不宜結，建議互相讓步協商處理。”針對被執行人杜某，法官嚴肅釋明法律后果：“生效判決具有強制約束力，拒不履行判決不僅要全額給付車庫占用費，還將面臨列入失信、罰款乃至司法拘留等懲戒。如今申請執行人愿意讓步，是化解糾紛的最佳契機，應當主動履行責任。”
剛柔并濟的釋法說理，讓雙方認清利弊、化解積怨。經過多輪耐心協調，梁某自愿作出重大讓步，主動放棄大部分車庫占用費用，僅要求杜某一次性支付5萬元使用費，也就是開篇的協商約定。杜某當場足額履行付款義務，此案圓滿執結。
“法官專程到現場查清事實，公正居中調解，幫我們擺脫無休止的爭執，結果我很滿意。”梁某對辦案成效連連稱贊。杜某也感慨道：“原本擔心要承擔高額費用壓力巨大，多虧法官耐心調解，幫我卸下負擔，真切體會到了司法公正。”
初審：劉巖
復審：韓蕊
終審：姚麗
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