北京
近日，蘇地2025-WG-Z27號地塊規劃批前公示出爐，地塊位于相城區黃橋街道黃蠡路北、廣濟北路東，由相城黃橋國資開發，將打造板塊內首個抬板低密住區。
該地塊于2025年11月成功出讓，成交總價58135萬元，樓面價10000元/㎡，容積率僅1.02，屬于區域內稀缺的低密住宅用地。
項目總規劃42棟聯排與疊加產品，包含26棟3層聯排、12棟4層疊加以及4棟5層疊加，采用首層架空設計，配套架空車庫，整體居住舒適度較高。
鳥瞰效果圖
總平面圖
示意圖
建筑外立面采用大面積落地玻璃搭配露臺，風格現代通透。按照規劃要求，項目住宅裝修標準不低于1500元/㎡。
立面效果圖
據爆戶型面積——聯排約190-250㎡，疊加約140-180㎡（以開發商公示為準）。戶型設計注重空間實用性，配備大陽臺、挑空區域與露臺，贈送空間充足。
聯排戶型▽
聯排戶型南向面寬約9.94米，首層采用LDKG一體化設計，搭配中西雙廚、茶室與獨立玄關，設有采光井；二層可利用挑空空間打造豪華雙套房（含衣帽間、衛浴），銜接南向陽臺與露臺，尺度&私密性雙保障。
疊加戶型▽
疊加戶型一梯兩戶（雙開門）布局，單戶面寬約7.5米，首層LDKG一體化布局，搭配中西雙廚、獨立玄關與采光井，兼顧社交與采光需求；二層為居住層，挑空設計帶來靈動空間，搭配南向陽臺，整體動靜分區清晰。此外上下層均有儲藏空間，實用性強。
地塊區位優勢突出，生活配套成熟。項目西側約800米即為蘇州大悅城，步行可達大型商業體，同時臨近相城天街、吾悅廣場等商圈，商業氛圍濃厚。交通方面，地塊南側緊鄰地鐵4號線張莊站，依托廣濟北路等主干道，可快速通達全城。
教育與醫療資源同樣完善，周邊分布相城中學、蘇州山峰雙語學校等院校，還有蘇州婦幼保健院等優質醫療配套，全方位滿足日常居住需求。
作為斷供多年后全新純低密樓盤，該項目將填補區域高端改善產品空白，市場關注度較高。據悉，項目近期已在推進各項招投標工作，預計很快就會正式亮相！
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