中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月9日訊 近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂征求意見(jiàn)稿)》(下稱(chēng)“征求意見(jiàn)稿”)，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。擬修訂內(nèi)容包括擴(kuò)寬公積金提取使用范圍，擴(kuò)大繳存覆蓋面，強(qiáng)化跨地區(qū)、跨部門(mén)、跨層級(jí)的業(yè)務(wù)協(xié)同，推動(dòng)住房公積金互認(rèn)互貸等。

　　今年政府工作報(bào)告明確提出“深化住房公積金制度改革”。“伴隨國(guó)內(nèi)住房市場(chǎng)從‘增量建房’ 轉(zhuǎn)向‘存量提質(zhì)’，(住房公積金)原有制度適配性持續(xù)弱化。”58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，“制度優(yōu)化可盤(pán)活沉睡資金。”

　　擴(kuò)大住房公積金提取使用范圍是本次征求意見(jiàn)稿的重點(diǎn)之一，提取情形從6項(xiàng)增至9項(xiàng)，明確了自住住房裝修、自住住房物業(yè)費(fèi)納入公積金提取范圍，同時(shí)增加“經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的其他住房消費(fèi)情形”條款，能夠更大地提升提取的靈活性和拓展性。

　　中指研究院研報(bào)分析，預(yù)計(jì)未來(lái)將支持更多消費(fèi)場(chǎng)景提取公積金，各地在執(zhí)行中可以根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況，落地更為符合當(dāng)?shù)鼐用裥枨蟮淖》肯M(fèi)提取情形。

　　在擴(kuò)大繳存覆蓋面方面，征求意見(jiàn)稿明確靈活就業(yè)人員可自愿參加住房公積金制度。張波表示，平臺(tái)經(jīng)濟(jì)催生超 2 億靈活就業(yè)群體，征求意見(jiàn)稿明確靈活就業(yè)人員自愿參加，提升了此類(lèi)人群獲得感。

　　征求意見(jiàn)稿還提出“加強(qiáng)住房公積金數(shù)字化能力建設(shè)，強(qiáng)化跨地區(qū)、跨部門(mén)、跨層級(jí)的業(yè)務(wù)協(xié)同，推動(dòng)住房公積金互認(rèn)互貸”。中指研究院認(rèn)為，這將為推動(dòng)各地區(qū)公積金繳存互認(rèn)互貸奠定更堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為繳存人異地使用公積金提供更大便利。

　　今年以來(lái)，地方樓市政策延續(xù)高頻出臺(tái)趨勢(shì)。根據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前各地優(yōu)化調(diào)整樓市政策超470條，其中公積金政策為優(yōu)化調(diào)整頻次最高的方向，頻次超250條。

　　中指研究院研報(bào)指出，征求意見(jiàn)稿的落地將為地方優(yōu)化公積金政策提供法律支撐。預(yù)計(jì)后續(xù)更多城市將加快優(yōu)化公積金政策，并探索更多住房公積金可利用方向，更好發(fā)揮住房公積金的保障作用，提高公積金使用效能的同時(shí)，助力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　張波表示，征求意見(jiàn)稿從租房、裝修、物業(yè)費(fèi)、購(gòu)房四大場(chǎng)景激活住房消費(fèi)，租房、家裝剛需現(xiàn)金流壓力得到緩釋?zhuān)媪糠扛纳菩枨蟊磺藙?dòng)。“中長(zhǎng)期效果體現(xiàn)在，通過(guò)公積金擴(kuò)容可降低換房裝修成本，隨著靈活就業(yè)人群納入繳存，可持續(xù)提升剛需總量，跨城互認(rèn)也將利好購(gòu)房需求靈活化。”