來源：市場資訊

（來源：深圳房產在線）

就在深圳“十五五”規劃剛剛出爐的當口

龍華區花費492.6萬元

請來規劃界的“國家隊”

要畫一張“世界級半導體科技城”的圖紙

5月底，中國·深圳政府采購網上，一則中標公告掛出：《世界級半導體科技城空間規劃綱要及實施方案統籌整合研究》——完成公開招標。中標單位是深圳規劃界的“國家隊”。

這意味著，一個“世界級半導體產業科技中心”正浮出水面。

為什么是龍華？

近年來，龍華區屢屢在半導體賽道上布局。

2025年上半年，深圳全市半導體與集成電路產業規模達1424億元，同比增長16.9%，延續2024年全年2564億元、同比增長26.8%的強勁勢頭。

而龍華區，正成為這股增長力量的重要承載地：

• 龍華區半導體產業園（原永勤工業園）位于觀瀾街道，占地面積超4萬平方米，總建筑面積約5.66萬平方米，已啟動基礎設施改造和招商引資。

• 2026年5月29日，奔特半導體精密（深圳）有限公司在龍華的芯片后端精加工項目正式投產，專攻BGA植球、IC測試、芯片燒錄等核心業務。

• 龍華近期集中掛牌出讓六宗產業用地，總投資約25億元，涵蓋半導體設備、智能終端、無人機動力等關鍵領域，預計投產后五年內可形成超千億元產值。

• 龍華區福城街道一次性推出110萬平方米產業空間，相當于154個標準足球場大小，12家企業已簽約入駐。

在今年深圳市七屆人大七次會議發布的政府工作報告中，明確劃定全市七大重點開發區域。“龍華中心區-平湖北片區”被列為全市七大重點開發區域之一，將作為全市高質量發展新增長極重點培育。

依托片區扎實的先進制造業根基，疊加龍大高速、梅觀快速等交通基建項目提速建設，該聯動片區將全面優化城市空間、產業配套與生態布局，助力龍華立足全市大局爭先發展。

時機精準：“十五五”規劃剛出爐

5月26日，《深圳市國民經濟和社會發展第十五個五年規劃綱要》正式對外發布。

在這份文件里，半導體被放在了一個前所未有的位置：

“做強半導體與集成電路全品類制造”

“補齊產業基礎短板，實施產業基礎再造工程”

“攻堅半導體制造設備、高端電子化學品、先進材料等關鍵環節”

“提升大尺寸晶圓制造能力，推動集成電路關鍵產品國產替代”

幾天后，這份“世界級半導體科技城”中標公告就掛了出來。從規劃到空間落地，信號明確——深圳已經從“規劃方向”階段，正式進入“空間落地”階段。

492.6萬元的中標金額買的是一份“空間規劃綱要及實施方案統籌整合研究”。簡單來說就是：先畫圖紙，再動土。

全球棋局：萬億美元賽道上的龍華角色

2025年全球半導體市場規模約7930億美元，正加速進入萬億美元時代。在這個賽道上，中國市場加速追趕。根據Omdia最新預測，2026年中國半導體市場規模將達5465億美元，增長31.26%。

龍華要做的，就是幫助深圳爭做“中國第三極”。

深圳家底不薄：2024年集成電路產業營收2839.6億元，IC設計產業全國前列。但短板也很突出——制造環節薄弱，尤其是大尺寸晶圓制造能力不足。而“世界級半導體科技城”正是補短板的關鍵落子——定位是“城”，不只有工廠，還有研發、生活、配套，對標國際一流。

根據招標文件披露的信息，該項目將“按照高點站位、區域聯動、創新引領、國際品質的總體思路，深度銜接龍華區國土空間規劃”：以全球化的視野、前瞻性的思維擘畫龍華北部發展藍圖，擬編制《世界級半導體科技城空間規劃綱要及實施方案統籌整合研究》，開展“1 4 1”規劃研究工作，即：一個總體規劃綱要、四個片區的空間規劃研究及實施方案、一個專題研究。包括：世界級半導體科技城空間規劃綱要、龍華中心區規劃實施統籌方案研究、觀瀾高新園區空間規劃及實施方案、觀湖北-觀瀾東片區空間規劃及實施方案、福城-大浪北片區空間規劃及實施方案、世界級半導體科技城空間要素保障統籌研究等。

四個關鍵詞拆開來看——

• 高點站位：對標全球頂級半導體產業集群，如硅谷、新竹、三星京畿道產業園。

• 區域聯動：不是龍華自己玩，是市區兩級協同，甚至聯動周邊城市的半導體產業資源。

• 創新引領：不是簡單的制造基地，而是要打通“研發-設計-制造-封測-應用”的全鏈條。

• 國際品質：在空間規劃階段就要對標國際標準，這意味著基礎設施、營商環境、人才配套都要按照“世界級”的標準來建。

再看中標聯合體，包括深圳市規劃國土發展研究中心、中規院、深規院、蕾奧規劃，陣容堪稱“國家隊”，足見其戰略分量。

從圖紙到現實：龍華的十年野心

從2022年深圳發布“20+8”產業集群政策將半導體列為首位，到2024年產業規模突破2500億元，再到如今空間級戰略落子——深圳走出了一條清晰的升級路徑。這492萬元買的不是一張圖紙，而是未來十年半導體產業的空間底座。

半導體作為“現代工業的石油”，沒有芯片，就沒有智能手機、沒有新能源汽車、沒有AI、沒有5G基站、沒有高鐵控制系統——整個現代文明的運轉都建立在硅片之上。

而在這個關鍵賽道上，中國仍然面臨被“卡脖子”的嚴峻現實。先進制程芯片的制造，至今是中國半導體產業最大的短板。對此，龍華選擇用“世界級半導體科技城”來回答。

492萬元，一張圖紙

深圳要造的

是一個世界級的未來

圖紙已經鋪開

接下來就看龍華怎么把“世界級”三個字

一筆一筆畫進現實

來源 | 深圳龍華、中國·深圳政府采購網、深圳夢（公眾號）等