北京
來源：市場資訊
（來源：南湖晚報）
盛夏將至，嘉興土地市場也隨之升溫。
記者從浙江省自然資源網上交易中心獲悉，嘉興備受市場矚目的雙溪湖、甪里未來健康城、秀湖三大核心板塊，相繼掛出優質地塊。
首先將目光投向經開2026-10號地塊。這是今年雙溪湖板塊掛牌的首宗宅地，此前就被列入2026年嘉興市本級供地計劃，是一宗“重頭戲”地塊，定于6月30日出讓。
從地圖上看，該地塊位于長水街道，東至雙溪路綠化帶，南至愛民路，西至涌金路，北至興橋路，西側緊靠嘉興市（綠城育華）雙溪湖實驗中學，教育配套優勢明顯。地塊拍賣起始價為34058萬元，起始樓面價約6885元/平方米。
作為嘉興經開區重點打造的宜居示范區，雙溪湖板塊各項配套正加速兌現。今年初以來，雙溪湖嘉鄰中心、雙溪湖文化中心、時尚體育中心三大公共配套相繼投用；板塊內規劃的總面積達172公頃的雙溪湖未來城市景區建設也正穩步推進，區域宜居價值持續攀升。
視線轉向南湖區甪里未來健康城片區的2026南-016-1號地塊。這是該片區推出的首宗涉宅用地，也是今年嘉興市本級供地計劃中重點推出的核心宅地之一，位于南湖區七星街道，東至規劃俞家匯港，南至規劃頭石路，西至規劃云東路，北至湘溪路。
這宗地的特別之處在于“組合供地”模式：除核心的住宅地塊外，還包含2026南-016-2號公園綠地地塊（1013平方米）和2026南-016-3號城鎮村道路用地地塊（5030平方米），計劃于6月29日出讓。
據掛牌信息顯示，2026南-016-1號住宅地塊地上出讓面積34487平方米、地下出讓面積35500平方米，土地用途為二類城鎮住宅用地，其中商業計入容積率建筑面積不大于1000平方米。同時，根據出讓要求，受讓方需承擔供地方案中地塊南側道路和東側沿河綠化帶的建設，道路、綠化帶建成后應無償移交給屬地政府；建設單位還需將該地塊依法建設的人防工程竣工后無償移交給屬地政府指定的國有全資公司。
值得一提的是，為加快甪里未來健康城片區開發，保障住房需求，該地塊設有回購要求。計入容積率建筑面積不小于7000平方米、不大于8000平方米的小面積戶型1棟（戶均約40平方米，含公攤），以及配套建設機動車位30個，由湘家蕩管委會名下國資公司回購。
再來看將于7月1日接棒開拍的秀湖板塊2026嘉秀洲-017號地塊。
該地塊位于秀洲區新城街道核心位置，東至義莊河，南至東升西路，西至秀圣路，北至義莊路，用地總面積約13422平方米，土地用途為商住用地，出讓起始價為5040元/平方米。
從規劃指標來看，該地塊容積率為1.5-2.1，建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，地下空間開發不超過2層。出讓文件明確要求，地塊內的旅館部分須由競得人100%自持；對城市設計也提出了高標準要求，重點打造東升西路沿線公建化立面，統一處理空調機位和太陽能設施，商業建筑需配套精致的夜景照明，未來將成為東升西路沿線新的標志性建筑。
縱覽三宗地塊，一個共同的注腳格外引人注目——都允許建設為立體生態住宅。從雙溪湖板塊的宜居示范，到甪里未來健康城片區的產城融合發展，再到秀湖板塊的城市“地標”塑造，三宗地塊雖資源稟賦各異，卻指向同一個未來——嘉興正在從“住有所居”向“生態宜居”的高品質賽道全面切換。最終它們將花落誰家？我們拭目以待。
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