正文

本信息轉自：遠安縣人民政府網

原標題：

北門便民市場及原印刷廠三層樓房屋擬對外出租競租公告

受遠安縣鳴鳳鎮嫘祖社區居民委員會（出租人）的委托，湖北諾成工程咨詢有限公司擬通過競價方式對北門便民市場及原印刷廠三層樓房屋進行公開招租，歡迎有意租用者報名競租，現將相關事項公告如下：

一、項目基本情況：

1、項目編號：NCDL[2026]YA-115

2、項目名稱：北門便民市場及原印刷廠三層樓房屋擬對外出租

3、競租項目范圍：北門便民市場及原印刷廠三層樓房屋位于遠安縣鳴鳳鎮丹陽路13號，本次擬對外出租房屋總面積882.80平方米，房屋結構為磚混；房屋用途：其中一樓商鋪建筑面積147平方米，便民市場內門面建筑面積465.5平方米，辦公用房建筑面積270.30平方米。評估底價每年87000元。上述對外出租房屋全部資產所有權系遠安縣鳴鳳鎮嫘祖社區居民委員會享有（詳細資產情況以合同簽訂時記載為準）。

4、競租底價：87000.00元/年（招租標的的水、電按現狀使用，并按原繳費渠道自行繳費，如承租人需改變使用現狀，對水表、電表更換或獨立報裝，其產生的所有費用及手續、風險、糾紛由承租人獨立承擔，且租賃到期后，承租人更換或獨立報裝的水、電無償歸產權單位所有。競租成交后，承租人須在租賃期開始日起承擔水、電、燃氣、通信、有線電話等的一切費用）。

5、租賃經營合同期限：3年。到期后，承租人若繼續承租的，需參加招租競價活動，中標后方可簽訂合同繼續承租。租賃期內如遇因當地政府政策變化、改建或開發建設需要拆除時，即終止租賃關系，出租、承租雙方均不算違約。

6、租賃用途: 商業租賃。在租賃期內，未經所有權人書面同意，不得轉租；租賃期內，維修費由承租人承擔。

二、公開競租方式

本次公開競租采取有底價增價競爭。

三、競租者條件

1、競租方必須為中華人民共和國境內登記注冊的個體工商戶或企業法人。（提供有效營業執照原件）或自然人（年滿18周歲、具備完全民事行為能力、有效身份證原件復印件），競租人必須遵守國家有關法律法規，并具有較好的誠信度和良好的社會形象，無不良信用記錄、違法記錄；

2、競租人須具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用；

3、具有下列情形之一的不得參加競租：處于法律糾紛被列為被執行人且未按判決、裁定和其他法律文書指定的期限履行完相關義務的；涉嫌違紀違法正在接受有關專門機關審查調查尚未作出結論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調查尚未做出結論的人員；被依法列為失信聯合懲戒對象的；

4、不接受聯合體報名競租。

四、報名時間和地點

1、報名時間：2026年6月11日起至2026年6月17日（08:30至12;00,14:30至17:30，北京時間，節假日除外）

2、地點：湖北諾成工程咨詢有限公司（遠安縣鳴鳳大道雙利二巷7號）

3、方式：現場領取或網上領取

（1）現場領取：本項目實行現場獲取競租文件方式。各潛在競租人請在上述規定時間內，攜帶營業執照原件復印件并加蓋公章、法定代表人身份證明原件復印件并加蓋公章、法定代表人授權委托書原件復印件并加蓋公章、無不良信用證明資料；（個體工商戶報名時須攜帶營業執照原件復印件、有效身份證件原件復印件，無不良信用證明資料，自然人報名時須攜帶個人身份證證明原件復印件、中國人民銀行出具的個人征信報告）；在湖北諾成工程咨詢有限公司（遠安縣鳴鳳大道雙利二巷7號）報名并領取競租文件，獲取競租文件時資料不齊全或資料未按規定加蓋公章的，采購代理機構不予以受理。競租人獲取競租文件的時效性以競租人提交的完整資料的時間為準。未按規定獲取競租文件的，出租人或其委托的采購代理機構拒收其響應文件。

（2）網上領取：競租人須在競租文件獲取截止時間前（以代理機構收到郵件時間為準），將以下資料的原件彩色掃描件發送至湖北諾成工程咨詢有限公司郵箱：2508663099@qq.com。需提交資料：營業執照原件復印件并加蓋公章、法定代表人身份證明原件復印件并加蓋公章、法定代表人授權委托書原件復印件并加蓋公章、無不良信用證明資料；（個體工商戶提交營業執照原件復印件、有效身份證件原件復印件，無不良信用證明資料，自然人提交個人身份證證明原件復印件、中國人民銀行出具的個人征信報告）。郵件正文須注明：項目名稱、項目編號、法定代表人（負責人）或授權委托人聯系電話及郵箱。競租人發送郵件后，請及時聯系代理機構項目負責人獲取競租文件。

五、競租地點、時間及加價幅度

1、競租地點：湖北諾成工程咨詢有限公司（遠安縣鳴鳳大道雙利二巷7號）

2、競租時間：2026年6月22日下午15時00分。

3、加價幅度：

（1）報價階段從2026年6月22日下午15時00分開始，限時報價周期為90秒。每位競標者競價遞增幅度為500元/次或其整數倍，以此類推，報價最高者為承租人。

（2）報價只要不低于競租底價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）出租人有權就競租時間作出調整，如有調整將在相關網站進行公告。

六、租金支付方式及其他：

1、成交單位或個人應在成交公告發布后7個工作日內領取成交通知書，逾期領取成交通知書的將承擔5000元/天違約金，并承擔相應法律責任。

2、租金采取年付方式。租賃期限3年，租金1年1付。中標人在領取成交通知書后7日內與出租人簽訂租賃合同，合同簽字生效之日起3日內，支付首年租金，并同時繳納1.5萬元租賃押金。逾期未足額繳納者將承擔5000元/天違約金，并且承擔相應法律責任。如續租，下一年的租金在上一年租賃期限到期的前1個月內支付該年租金，具體時間在合同簽訂時約定。采用先交租金后使用的辦法管理。

3、中標人在領取成交通知書后7日內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的，出租人有權選擇報價第二高的競租人或重新組織競租活動。

4、在租賃服務期內承租人不服從出租人管理或不能按合同要求履約，出租人有權解除租賃合同，并扣除租賃押金。

5、參與本次競價活動的所有競租人在競價活動前務必仔細閱讀競價公告全部內容，并自行承擔由此產生的全部法律責任及后果。本項目競價活動最終解釋權歸遠安縣鳴鳳鎮嫘祖社區居民委員會所有。

七、信息發布媒體：

八、聯系方式。

1、出租人信息：

出租人名稱：遠安縣鳴鳳鎮嫘祖社區居民委員會

地 址：遠安縣鳴鳳鎮北門街1號

聯系人：吳彩蓮

電 話：1397****284

2、代理機構信息：

代理機構：湖北諾成工程咨詢有限公司

地 址：遠安縣鳴鳳大道雙利二巷7號

聯系人：許蓮

電 話： 1361****240

3.項目聯系方式

項目聯系人：許蓮

電話：1361****240

湖北諾成工程咨詢有限公司

2026年6月10日

排版/審核：遠安坤哥

本文完

鄭重聲明

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