來源：市場(chǎng)資訊

（來源：愛的南開）

記者從區(qū)發(fā)展改革委獲悉，今年以來，南開區(qū)深入貫徹落實(shí)市委、市政府盤活存量資產(chǎn)工作部署，堅(jiān)持“市場(chǎng)化、法治化、新質(zhì)化”路徑，將存量資產(chǎn)盤活與招商引資、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入深度融合，全力推動(dòng)沉睡資產(chǎn)煥新賦能，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效。今年1至4月，全區(qū)累計(jì)盤活閑置土地2.09萬平方米、1000平方米以上重點(diǎn)載體14.88萬平方米，盤活取得階段性成效。

激活科創(chuàng)載體 點(diǎn)燃產(chǎn)業(yè)發(fā)展新引擎

南開區(qū)積極承接天開園科研成果外溢轉(zhuǎn)化，將存量盤活和招商引資深度融合。盤活天津市技術(shù)物理研究所1.7萬平方米閑置樓宇打造天開生物醫(yī)藥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，已簽約企業(yè)80家、出租率達(dá)82%，有效補(bǔ)強(qiáng)天開園核心區(qū)生物醫(yī)藥領(lǐng)域科技實(shí)力。提升改造市人社局下屬北方人才大廈，引入中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院生物醫(yī)學(xué)工程研究所打造7500平方米醫(yī)療器械轉(zhuǎn)化基地，承接生物醫(yī)學(xué)材料、高端醫(yī)療器械等國家重點(diǎn)攻關(guān)項(xiàng)目產(chǎn)品轉(zhuǎn)化，目前已開始動(dòng)工，7月中旬將正式揭牌。推動(dòng)上市企業(yè)九安醫(yī)療深耕南開，盤活羅平道1號(hào)地塊、簡(jiǎn)陽路（航天物資天津分站）地塊，建設(shè)九安生產(chǎn)基地和科創(chuàng)大樓項(xiàng)目，其中生產(chǎn)基地項(xiàng)目全面開工。

煥新老舊廠房 釋放城市發(fā)展新活力

針對(duì)中心城區(qū)老舊工業(yè)廠房功能滯后的痛點(diǎn)，南開區(qū)以聯(lián)動(dòng)國企力量、聚焦產(chǎn)業(yè)需求為抓手，堅(jiān)持精準(zhǔn)施策，推動(dòng)百利集團(tuán)與天開集團(tuán)深度合作，盤活原南開區(qū)彈簧廠老舊廠區(qū)，結(jié)合原有工業(yè)廠房的硬件特征，量身打造天開智能制造產(chǎn)業(yè)園，為天開園智能制造企業(yè)提供專業(yè)成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)，助力產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)。精準(zhǔn)匹配騰健體育的擴(kuò)張需求，推動(dòng)其整體承租1.58萬平方米天拖C廠房，改造建設(shè)綜合性體育商業(yè)綜合體，豐富天拖片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)，為天拖片區(qū)注入新活力，預(yù)計(jì)下半年開業(yè)。推動(dòng)專精特新企業(yè)聯(lián)強(qiáng)機(jī)械密封原拆原建密云一支路老舊廠房，投資3000萬元新建3731平方米智能化生產(chǎn)基地，打造AI智能工廠。

優(yōu)化盤活路徑 激活存量資產(chǎn)新效能

南開區(qū)打破“先清樓、再招商”的傳統(tǒng)模式，以“按需適配、高效落地”為導(dǎo)向，帶著企業(yè)需求找空間。鼓樓街閑置辦公樓改造為天津唯辯律師事務(wù)所新址，五馬路老舊行政事業(yè)單位用房招引大吉利集團(tuán)進(jìn)駐辦公，天開園核心區(qū)科研東路6號(hào)提升改造為用尚科技研發(fā)總部。三個(gè)項(xiàng)目全程實(shí)現(xiàn)需求對(duì)接、方案設(shè)計(jì)、改造施工無縫銜接，預(yù)計(jì)6月全部完成入駐，實(shí)現(xiàn)資源利用與企業(yè)發(fā)展的雙向賦能，充分體現(xiàn)存量資產(chǎn)盤活工作的靈活適配與實(shí)效導(dǎo)向。