上海
財聯社6月12日訊（編輯 史正丞）全球頂流對沖基金城堡投資（Citadel）確認，公司老板肯·格里芬就是近年來在邁阿密隱姓埋名瘋狂收購100多套房產的大金主。
作為背景，城堡投資在2022年超越老牌基金橋水，成為人類歷史上凈回報金額最高的對沖基金。福布斯富豪榜也顯示，格里芬的個人財富自那以后又翻了一倍，目前以503億美元位居全球第35位。
（來源：福布斯）
同樣在2022年，格里芬在邁阿密金融區斥資近7億美元買下3塊地皮，合計超4英畝，開始他的建設計劃。
根據最新規劃，他計劃建造一棟54層高的玻璃塔樓，作為城堡新全球總部。這座新大樓預期將在6年后建成，總占地面積170萬平方英尺，將配備餐廳、公共濱水露臺，并有可能修建一個新碼頭。公司最初規劃在55層大樓的頂部建設一座酒店，但格里芬后續決定保留更多辦公空間。
（城堡新總部效果圖）
而格里芬瘋狂收購的房子，就是城堡新總部對面，名為Solaris的22層公寓樓。公開記錄顯示，從2022年起，就有“神秘買家”不斷向樓內住戶出價收購房產，當時就有猜測這是格里芬在試圖控制整個地塊。
城堡的“首席工作場所官”保羅·達拉周四證實了這一點，并透露格里芬計劃在原址新建300多套公寓，以及一個可容納1400輛車的停車場。
在美國地產法律體系下，很多州都有“終止公寓產權結構”的操作方法。例如，若買家持有超過80%的公寓，即可獲得該物業的控制權。根據這棟樓的管理文件，一旦達到這一門檻，剩余單元持有者可能被迫出售。
通過同時收購公寓樓正后方的辦公樓，格里芬已獲得橫跨整整兩個街區的龐大地產版圖。
據知情人士透露，格里芬的秘密收購最初引發了一些不愿出售的業主反對，但在格里芬提高報價并說服足夠多的業主出售后，他得以掌控整棟大樓。
Darrah表示，格里芬專注打造一個讓員工愿意前往辦公室的工作環境。盡管公司重視打造世界級辦公空間，并看重每周五天到辦公室協作帶來的好處，但公司仍然允許遠程辦公。
除了格里芬外，超級科技富豪彼得·蒂爾似乎也很中意這個地段。他近期創下該市史上最貴辦公租賃紀錄，以每平方英尺250美元的價格為其家族辦公室租下近1.82萬平方英尺的空間。
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