寧夏
猛將兄/文
6月12日，銀川市住建局公布了《銀川市物業服務企業AAA級、B級、C級信用信息評價結果》，其中11家物業公司被評為C級。
按照2018年4月8日起實施的《銀川市物業服務企業及物業從業人員信用信息管理辦法》，其中銀川的物業企業將分成AAA、AA、A、B、C五個等級，通過等級和信用體系結合差別化管理物業企業。
將字母翻譯成中文，那就是“優秀、良好、合格、基本合格、不合格”。
B為基本合格，C為不合格。
也就是說，銀川市有11家物業公司被判定為不合格。
如何對物業進行評價呢？銀川市住建局的文件提到，這是“結合物業企業服務質量、合同履約、投訴處理、違法違規行為查處記錄等情況形成信用信息數據?！?/p>
信用基準分均為100分，信用得分=基礎信息分值+業績信息分值-警示信息分值。如果得分超過140分，則為AAA級物業；而若得分低于70分，則為C級不合格物業。
先來看這一次銀川市公布的11家不合格物業名單——
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猛將兄注意到，銀川市住建局從2023年2月至今，共計發布過五次物業公司信用信息評價結果，第一次共有8家物業公司不合格，第二次則是14家，第三次11家，第四次是14家，這一次則是11家。
在第一次公布的不合格物業公司中，有的經過整改，在這一次公布中已經成為了AAA級物業；有的則已注銷，遠離物業行業。但也有的“一黑到底”，連續多次上黑榜。
甚至還有連續5次不合格的物業企業——
深圳市彩生活物業管理有限公司銀川分公司
猛將兄也查詢了一下這家物業公司，其深圳的母公司，已經在香港上市，服務于全國各地。但在該企業企查查最新的五條信息資訊中，幾乎全是負面輿情。
比如在江西贛州，該公司對“消防設施管理不善”；在江西瑞金，該公司被指“濫用住宅專項維修資金 ”；在深圳，因為“未能做好安全管理工作”而被處罰。
作為物業上市公司在銀川的分公司，能夠橫跨多年，連續5次入圍不合格物業，不得不說也是一個奇觀??！
猶記得2022年9月，銀川表示已經制定了“末位淘汰”機制，要堅決清理不合格物業企業。
卻不知，這個連續五次上黑榜的物業企業，是不是因為每次都不是最差，都不是末位，所以依然堅守在銀川？
不比誰比誰更好，只要不比你差勁！足矣！
□制作：老彭
□校對：英子 搖搖
□審核：老六 金子
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