廣西
位于南寧市第一大道，民族大道旁的華潤中心幸福里，是南寧市有名的超高層住宅小區(qū)，背靠廣西第一高樓。這里的房子，房價也是南寧市天花板，雖然現(xiàn)在樓市行情不好，但在法拍房市場，華潤中心幸福里的豪宅拍賣成交價，大部分還是2萬+一平的。而這里的豪宅拍賣，很多都是比較順利成交，很多第一次拍賣就被人拿下了。不過，近日， 有一套豪宅卻歷經(jīng)兩次流拍后，在最終被人拍下。
6月12日，在阿里拍賣上，位于南寧市青秀區(qū)民族大道136-6號南寧華潤中心幸福里9號樓401號不動產(chǎn)及不動產(chǎn)內(nèi)物品一批、華潤中心幸福里地下室地下一層B1319號車位打包迎來了第三次被拍賣。此次拍賣的房子，是一套大平層戶型豪宅，建筑面積達到了256.39平方米，房子為豪華裝修，不過就是樓層比較低，在4樓而已。此次拍賣，室內(nèi)一些物品也一起拍賣了，但是拍賣公告并沒有說明拍賣的物品包括哪些，是否包括各種家具家電，這個需要實地看樣和咨詢才知道。從圖片來看，房子客廳的沙發(fā)已經(jīng)被清空了，只留下一臺電視。估計比較值錢的物品已經(jīng)搬走，流行一下不值錢的床、電視等物品。
這套房子存在三個抵押，分別抵押給了銀行、個人、典當公司，就連地下的一個停車位都抵押給了個人。此次拍賣，是該房產(chǎn)第三次拍賣，前面兩次拍賣，起拍價分別是550萬元和495萬元，均沒有人報名競拍而流拍了。
這次第三次拍賣，起拍價還是495萬元，這次終于是吸引了一個人報名競拍，以起拍價拿下了這套豪宅。
如果不考慮停車位和屋內(nèi)物品價值，按照建筑面積256.39平方米計算，成交單價就是1.9306萬元/平方米，而算上停車位價值，那房子本身的成交單價肯定比1.9306萬元/平方米還要低一些，不到2萬元一平。這個價格，在此前華潤中心幸福里眾多法拍房中，價格并不高，屬于偏低的。
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