浙江
陳偉霆兩個月連拋兩套香港房產(chǎn)，直接套現(xiàn)2933萬港元（約2660萬人民幣），動作干脆利落，一點不拖泥帶水，妥妥的理財高手！
先捋捋這兩套房的詳細操作，一虧一賺，但整體血賺，思路太清醒！
第一，北角柏傲山豪宅：持有11年，小幅虧23萬離場
這套是2015年入手的三房帶平臺特色戶，港島北角高端小區(qū)，名人扎堆，當年買入價2650萬港元。
持有11年，今年5月中旬以2628萬港元成交，賬面虧了23萬。但別以為他虧了，這套房一直出租，每月租金約6萬，這么多年租金早就覆蓋差價，實際穩(wěn)賺不賠！
第二，堅尼地城滿發(fā)大廈天臺戶：持有15年，血賺75萬
這套更有故事！2011年買入，是陳偉霆人生第一套房，實用面積僅20㎡，但帶獨立天臺，稀缺海景戶型。
當年買入價230萬港元，原本掛牌380萬，議價后305萬港元成交，買家還是外籍人士。持有15年，賬面賺75萬，漲幅超32%，堪稱“風(fēng)水屋”——買完這套房后，陳偉霆事業(yè)一路起飛，從香港小透明逆襲內(nèi)娛頂流！
為啥突然集中賣房？原因太現(xiàn)實，事業(yè)家庭全扎根內(nèi)地：自從2013年靠《古劍奇譚》爆紅，陳偉霆一年300多天在內(nèi)地拍戲、跑商演，香港房子基本閑置。加上2025年10月和何穗官宣生子，定居內(nèi)地是必然，留著香港房純虧持有成本。
香港樓市行情不穩(wěn)：近幾年香港房價波動大，豪宅降價難賣，陳偉霆趁市場短暫回暖趕緊套現(xiàn)，把閑置資產(chǎn)變成現(xiàn)金，避免后續(xù)貶值。
優(yōu)化資產(chǎn)配置：套現(xiàn)近3000萬，既能在內(nèi)地換大房，也能投入餐飲、潮牌等副業(yè)，資金用得更靈活。
消息一出，網(wǎng)友評論直接炸鍋：
“威廉這波操作太6了！不貪不戀，落袋為安，清醒又果斷！”
“20㎡賣305萬？香港房子真不是普通人能懂的！”
“哪里是缺錢，明明是資產(chǎn)升級！內(nèi)地才是他的主戰(zhàn)場！”
“從第一套房到頂流，這兩套房見證了他15年的逆襲，太勵志了！”
不得不說，陳偉霆這波賣房操作，真的是明星資產(chǎn)配置的教科書！不糾結(jié)短期小虧，著眼長期發(fā)展，果斷止損盈利，難怪能火這么多年！
你覺得陳偉霆這波賣房操作精明嗎？
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