中文導報訊隨著訪日外國游客持續(xù)增長，日本酒店房價正不斷刷新歷史紀錄。數(shù)據(jù)顯示，日本全國酒店平均房價今年4月升至23397日元（約合人民幣994元），創(chuàng)下歷史新高。在中國游客減少的背景下，消費能力較強、停留時間較長的歐美游客成為支撐市場的重要力量。

訪日消費結構發(fā)生變化

日本政府觀光局數(shù)據(jù)顯示，2025年訪日外國游客達到4268萬人次，創(chuàng)歷史新高；旅游消費總額達到9.46萬億日元，同比增長16.4%，連續(xù)第三年刷新紀錄。

與過去以購物消費為主不同，如今外國游客更愿意將預算投入住宿和餐飲。

統(tǒng)計顯示，住宿費用占訪日游客總消費的36.6%，位居各項支出首位；購物支出占比則下降至27%。

按國籍統(tǒng)計，德國、英國和澳大利亞游客人均消費均接近39萬日元，而中國游客人均消費為24.6萬日元，韓國游客則為10.4萬日元。

業(yè)內(nèi)分析認為，長期處于低位的日元匯率，使得歐美游客對日本高端酒店價格接受度較高。對于不少歐美游客而言，每晚5萬至10萬日元的酒店價格與本國相比并不算昂貴。

“歐美自由行游客停留時間更長，也更愿意升級房型。從酒店收益角度看，其貢獻往往遠高于傳統(tǒng)團隊游客。”日本觀光政策分析師湯淺郁夫表示。

櫻花季帶動高端酒店需求

今年春季，歐美市場需求表現(xiàn)尤為突出。

由于日本櫻花季與歐美復活節(jié)假期重疊，大量游客集中赴日賞櫻，帶動東京、京都、廣島等熱門旅游城市酒店需求大幅增長。

東京皇宮酒店數(shù)據(jù)顯示，今年4月外國游客占住客總數(shù)超過八成，酒店平均房價達到16.52萬日元，同比上漲約10%。

東京大倉酒店、希爾頓集團等多家酒店運營商也表示，歐美游客增長和日元貶值成為推動客房價格上漲的重要原因。

相比之下，中國游客數(shù)量明顯減少。

日本國家旅游局數(shù)據(jù)顯示，今年前4個月中國訪日游客數(shù)量同比下降約六成，占訪日游客總數(shù)比例由22%下降至10%。

受此影響，大阪等中國游客占比較高的地區(qū)酒店市場出現(xiàn)一定調(diào)整。STR數(shù)據(jù)顯示，今年4月大阪酒店平均房價為21886日元，同比下降11.9%。

酒店業(yè)經(jīng)營邏輯發(fā)生變化

業(yè)內(nèi)人士指出，日本酒店業(yè)正在經(jīng)歷一場經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型。

疫情前，許多酒店將高入住率作為首要目標，通過降價吸引客源；而疫情之后，越來越多酒店開始采用收益管理模式，通過動態(tài)定價提升單房收益。

與此同時，日本酒店業(yè)長期面臨勞動力短缺問題。清潔人員和前臺員工招聘困難，使酒店更傾向于通過提高房價控制客流規(guī)模，以維持服務品質(zhì)。

建筑成本上漲也限制了酒店新增供應。當前新建項目多集中于高端全服務酒店，中低端住宿設施擴張速度相對有限。

有業(yè)內(nèi)分析人士表示，當前酒店行業(yè)更關注利潤率而非入住率，“適當保留空房并非損失，反而有助于降低運營成本”。

“出差難民”現(xiàn)象引發(fā)關注

酒店價格持續(xù)上漲，也給日本國內(nèi)商務出行帶來壓力。

長期以來，日本許多企業(yè)的出差住宿標準維持在每晚1萬日元左右。然而東京酒店平均房價已接近2萬日元，按照原有標準預訂酒店越來越困難。

日本媒體將這一現(xiàn)象稱為“出差難民”。

不少商務人士不得不選擇郊區(qū)酒店、膠囊旅館，甚至自行承擔住宿差額。

為應對價格上漲，日本政府已于2025年4月起上調(diào)國家公務員國內(nèi)出差住宿補貼標準，東京等地區(qū)住宿補貼上限提高至19000日元。

不過，許多民間企業(yè)尚未同步調(diào)整相關制度。

高房價或?qū)㈤L期持續(xù)

對于未來走勢，多數(shù)業(yè)內(nèi)機構認為，日本酒店價格短期內(nèi)仍將保持高位運行。

一方面，歐美市場需求依然旺盛；另一方面，酒店新增供應有限，人力和運營成本持續(xù)上漲。

STR分析師預計，日本整體酒店客房價格未來仍有溫和上漲空間。

不過，市場也面臨一定風險。若未來日元明顯升值、歐美經(jīng)濟放緩，或國際旅游需求下降，目前依賴高消費外國游客支撐的市場格局可能受到影響。

與此同時，越來越多日本消費者因住宿成本上漲而減少國內(nèi)旅游，也引發(fā)外界對日本旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的討論。

日本政府提出到2030年實現(xiàn)訪日游客6000萬人次、旅游消費15萬億日元的目標。在推動旅游產(chǎn)業(yè)增長的同時，如何平衡國際游客需求與本國居民出行成本，正成為日本旅游業(yè)面臨的新課題。