封面新聞?dòng)浾?姚箬君
鄰居以道路是自己修繕為理由,不允許旁人開(kāi)車通過(guò),這樣的要求合理嗎?6月2日,封面新聞?dòng)浾邚某啥即笠乜h法院獲悉,近日,法院依法審結(jié)一起相鄰權(quán)糾紛案件,妥善化解鄉(xiāng)村鄰里通行矛盾。
據(jù)悉,周某某是案涉宅基地房屋的所有權(quán)人,他通過(guò)合法租賃協(xié)議將宅基地交由楊某某使用。其中,案涉道路是兩人進(jìn)出宅基地的唯一便利通道。鄰居李某以道路由他自行修繕拓寬、且途經(jīng)他承包的林地為由,阻攔楊某某的機(jī)動(dòng)車通行,甚至索要高額通行費(fèi)用,導(dǎo)致雙方矛盾激化。周某某、楊某某將李某起訴至大邑縣法院,請(qǐng)求判令其停止侵害、排除妨害,不得以任何形式阻攔他們通行。
法院審理后認(rèn)為,根據(jù)《民法典》第二百九十一條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。被告自行修繕道路,使其具備更好的通行條件,其行為值得肯定,但是不能以此來(lái)限制原告必要的通行權(quán)利。案涉道路具備機(jī)動(dòng)車通行的條件,被告將原告的通行方式限制為只能步行或者駕乘非機(jī)動(dòng)車,違背了有利生產(chǎn)、方便生活等處理相鄰關(guān)系的原則,故被告李某應(yīng)當(dāng)為原告周某某、楊某某用于日常出行的機(jī)動(dòng)車通行提供必要的條件。
法官提醒,鄰里相處應(yīng)當(dāng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的基本原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人改善通行條件的行為值得肯定,但不得以道路修繕為由,擅自限制、阻礙相鄰權(quán)利人正常通行。
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