來源：市場(chǎng)資訊

（來源：哈爾濱新聞眼）

城市更新，更的是閑置存量，新的是民生增量。荒蕪地塊蝶變便民綜合停車場(chǎng)，閑置鍋爐房變身全民健身綜合體。一個(gè)個(gè)城市“邊角”正在被重新定義。我市統(tǒng)籌多部門與市屬國(guó)企聯(lián)動(dòng)發(fā)力，深挖城區(qū)閑置資源，以創(chuàng)新改造打通政策堵點(diǎn)，以惠民運(yùn)營(yíng)激活空間效能，讓沉睡資產(chǎn)重?zé)ㄉ鷻C(jī)。城市更新盤活“存量”，家園更新兌現(xiàn)“增量”。

道里區(qū)工程街198號(hào)鍋爐房，這座曾經(jīng)的廢棄鍋爐房現(xiàn)在已完成主體改造，高挑空的鋼結(jié)構(gòu)廠房?jī)?nèi)，灰色為主的墻面搭配粉、藍(lán)撞色線條，工業(yè)風(fēng)的鋼梁與LED燈交相輝映。未來，這里將從地下一層到地上兩層，打造多功能球館，還配套社區(qū)食堂、咖啡吧、停車場(chǎng)和充電樁，形成“一刻鐘便民生活圈”的新節(jié)點(diǎn)。場(chǎng)館的安全細(xì)節(jié)被考慮得非常到位，立柱底部被包裹著粉色防撞材料，場(chǎng)地間的藍(lán)色分隔欄既能起到劃分區(qū)域的作用，還不遮擋視線。沿墻設(shè)置的暖氣整齊排列，保證冬季運(yùn)動(dòng)溫暖舒適；通透的窗戶引入自然光，與頂部燈光交織，讓運(yùn)動(dòng)空間通透明亮。配套的惠民政策也同步落地，讓周邊百姓不僅用得上，更用得起。

閑置資源的盤活，不僅裝下了市民的運(yùn)動(dòng)休閑，更解開了老城區(qū)的停車堵點(diǎn)。道外區(qū)豐潤(rùn)街聚集著一眾老道外老字號(hào)美食，過去一到飯點(diǎn)，一位難求的停車位常常讓食客望而卻步，不少商戶因此流失客源。豐潤(rùn)街臨時(shí)停車場(chǎng)投用后，停車難題迎刃而解，熟悉的煙火氣又重新旺了起來。停車便利帶來的是商圈活力的提升，不少老字號(hào)商戶專程為運(yùn)營(yíng)方哈城發(fā)投集團(tuán)城安公司送上錦旗。同樣完成蝶變的還有道里區(qū)金江路閑置地塊，原本封閉的圍擋被拆除，地面施劃了創(chuàng)意十足的“鋼琴鍵” 彩色泊位，視野開闊整潔，既解決了周邊居民停車剛需，也成了街角一道別致的風(fēng)景。

柔性化的惠民舉措，讓閑置資產(chǎn)改造更貼民心、更有溫度。按照市委、市政府部署要求，市住建局聯(lián)合市自然資源和規(guī)劃局、市土地儲(chǔ)備中心、市發(fā)改委、市公安交管局等多部門協(xié)同發(fā)力，打通規(guī)劃報(bào)批、用地審核、項(xiàng)目備案、定價(jià)收費(fèi)等政策堵點(diǎn)，精簡(jiǎn)審批流程，因地制宜推進(jìn)臨時(shí)停車場(chǎng)建設(shè)，同步配套新能源充電樁。同時(shí)聯(lián)合城發(fā)投集團(tuán)、哈投集團(tuán)、交通集團(tuán)、地鐵集團(tuán)等市屬國(guó)企，探索閑置鍋爐房、存量地塊的多元改造路徑。截至目前，主城區(qū)已建成投用16處臨時(shí)停車場(chǎng)，新增停車泊位2099個(gè)，場(chǎng)內(nèi)配套智慧充電樁125個(gè)；并同步進(jìn)行了多個(gè)閑置鍋爐房改造試點(diǎn)。

本臺(tái)短評(píng)：城市更新在“存量”中創(chuàng)造“增量”

沒有真正的“無用空間”，只有尚未被發(fā)現(xiàn)的價(jià)值潛能。廢棄鍋爐房變身健身中心，荒蕪地塊化作便民停車場(chǎng)——哈爾濱用行動(dòng)證明：閑置地塊不是城市的“包袱”，而是有待挖掘的“沉睡資產(chǎn)”；不是發(fā)展的“留白”，而是民生的“潛力空間”。

城市更新，方寸之間見功夫。“金角銀邊”的盤活，變“城市瘡疤”為“惠民空間”，讓每一寸土地都服務(wù)于人的美好生活。這些邊角之地，成了城市的“幸福載體”，既提升了城市的“含綠量”，更提升了市民生活的“含金量”。從“閑置存量”到“民生增量”，哈爾濱把“閑置包袱”做成了“民生紅利”，這是城市更新的破題之道，更是家園更新最實(shí)在的民生答卷。