遼寧
#百城計劃#
沿著地鐵建商業，沈陽華潤萬象匯又多一家，百度地圖已經更新！周邊樓房能漲價不？
當2025年末2026年初，沈陽渾南區在十五五渾南區政府規劃中首次提及萬象匯將落戶市府商圈開始，關于渾南區萬象匯落址到底在哪就有一群人猜測，直到恒大中央廣場售樓處被動遷，渾南區一直對外沒有辟謠萬象匯的落址。最近，一紙公告徹底將迷霧揭開，地上物征收補償方案確定了渾南萬象匯的具體地址。
隨著渾南區官方文件落地，各大地圖平臺已精準標注項目位置，緊鄰地鐵二號線沈本大街站。沈陽第五座萬象匯選址原恒大中央廣場四期閑置地塊，既是城市更新標桿，也填補了新市府大型綜合商業空白，是百萬渾南居民期待已久的核心商業配套。片區房源兼具地鐵、大型商業雙重稀缺屬性，居住價值大幅躍升。以往區域缺少高端集中商業，二手房流通速度、成交價長期受限，萬象匯建成后吃喝玩樂購一站式需求就近滿足，自住舒適度顯著提升。商業利好會持續拉動片區土地與住宅價值，剛需改善購房需求集中涌入，供需格局改變，新房、二手房議價空間同步抬高，長期具備穩定增值潛力，成為新市府板塊極具升值前景的優質資產。
原本這地方還是破爛不堪的恒大遺留售樓處，也因為沒有后續資金，四期工程本來應該建設一直處于閑置中，如今這片土地因為華潤的介入直接升值，新市府將形成全運萬達+龍湖天街+環球港動感城+渾南萬象匯四大商業矩陣，差異化互補：萬達側重平價日常消費、天街主打年輕潮流、環球港聚焦運動體驗、萬象匯深耕輕奢品質與親子家庭，完整覆蓋全年齡段、多層次消費需求，渾南南部正式形成獨立成熟商圈，擺脫以往依賴主城商業的局面。未來不知道多少人購物游玩會主動選擇渾南區。另一方面也能看出渾南區商圈競爭激烈。
現階段地塊房屋征收工作正式啟動，簽約周期60天，場地清表拆除工作有序推進，整體工程按計劃穩步落地。華潤商業團隊已提前介入前期規劃與招商籌備，參照同規模萬象匯建設周期，項目預計2027年實現開業運營。從一座閑置爛尾地塊，到地鐵上蓋的城市商業新地標，渾南萬象匯的落地，不僅是沈陽華潤“一城五匯”商業布局的關鍵一步，更是渾南區城市發展、民生配套升級的重要里程碑。沈陽商業版圖更加具象化了！
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