遼寧
據悉，經沈陽市人民政府批準，沈陽市自然資源局（沈陽市土地儲備中心承辦）組織掛牌交易全運路北白塔二街西-1號地塊。
該地塊土地面積11368.49平方米，用地性質為商業用地（B1），容積率不大于2.0，建筑高度不大于30米，起始價1496元/建筑平方米。
此次國有建設用地使用權出讓采取在互聯網上掛牌出讓的方式進行，掛牌交易時間為2026年7月6日（星期一）—7月17日（星期五）14時。
地塊地理位置優越，坐落于新市府以西白塔堡成熟生活片區，周邊分布有萬科翡翠臻園、泰萊楓尚、信達萬科城、信達尚城、尚盈麗城、府城銘邸、碧桂園公園里等眾多小區，居住氛圍濃郁。
另外，地塊臨近渾南區白塔小學、渾南區第九初級中學、沈陽市第五十一中學、渾南區第二初級中學，周邊教育資源集聚。
受限于用地規模與規劃指標，地塊體量偏小、不具備打造大型購物中心的條件，無法與周邊的龍湖天街、萬達廣場等大型商業綜合體形成競爭。
個人以為，地塊周邊小區密集、學校扎堆，人口基數大，打造定位精準的社區型商業，以 “小而精、小而優” 的鄰里商業形態，不僅能進一步補齊片區最后一公里便民消費缺口，也為未來商業長久穩健經營提供堅實保障。
近年來，沈陽多個新興板塊迎來大型商業綜合體。新市府，是其中的佼佼者，相繼建成全運萬達廣場、龍湖沈陽渾南天街、環球港動感城等，大大方便周邊居民及游客休閑、購物等需求。
值得關注的是，新市府板塊商業發展并未止步，更將續寫跨越發展的新篇章，未來還將再添大型商業。
備受矚目的沈陽渾南愛琴海購物中心，開業腳步日益臨近。去年底，官方微信公眾號曾透露，項目預計2026年開業。待項目正式投入運營后，新市府商圈將新增一座高規格大型商業綜合體。
除即將開業的渾南愛琴海購物中心外，新市府商業布局仍有重磅規劃落地，板塊商業版圖持續擴容升級，未來板塊商業發展機遇與挑戰并存。
至于全運路北白塔二街西-1號地塊花落誰家，打造何種業態？讓我們拭目以待！
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