2025年8月，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)名單出爐，京東集團(tuán)排名第一，營(yíng)收達(dá)1.16萬(wàn)億元，也是該年度唯一突破萬(wàn)億大關(guān)的企業(yè)。

開(kāi)掛的京東集團(tuán)，目前在杭州、上海、深圳、南京分別落子，推進(jìn)地標(biāo)性建筑工程，打造集團(tuán)區(qū)域總部。

京東浙江區(qū)域中心

最近，京東浙江區(qū)域中心項(xiàng)目在杭州錢(qián)江世紀(jì)城正式啟動(dòng)，總投資20億元，占地近40畝，總建筑面積約19.8萬(wàn)平方米，由辦公樓、京東MALL商業(yè)體等組成，幕墻最高點(diǎn)約109.84米，未來(lái)可容納超4000名員工。

大樓設(shè)計(jì)以“數(shù)字疊石，云上園林”為理念，體塊層疊進(jìn)退，呼應(yīng)江岸自然，同時(shí)隱喻京東供應(yīng)鏈的模塊整合；露臺(tái)與空中花園增添人文關(guān)懷。

據(jù)杭州市規(guī)劃和自然自然資源局在今年4月公布的方案公示顯示，建設(shè)單位為“杭州京東霽緯信息技術(shù)有限公司”，設(shè)計(jì)單位為“江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司”。大樓預(yù)計(jì)2030年建成投用，屆時(shí)，這里不只是一座超級(jí)辦公場(chǎng)域，更將成為杭州“數(shù)字之城”形象的一塊具象拼圖。

京東南京研發(fā)中心

2025年11月，京東集團(tuán)南京研發(fā)中心總部項(xiàng)目在建鄴區(qū)正式開(kāi)工。這一總投資35億元、建筑面積約27.4萬(wàn)平方米的“航母級(jí)”項(xiàng)目，從簽約到啟動(dòng)僅用時(shí)約3個(gè)月，是“拿地即開(kāi)工”的典型一例。

項(xiàng)目位于河西中央科創(chuàng)區(qū)，毗鄰阿里巴巴、小米等企業(yè)總部，定位為京東在華東的戰(zhàn)略性研發(fā)樞紐。未來(lái)將聚焦人工智能、機(jī)器人、無(wú)人駕駛等前沿領(lǐng)域，匯聚多業(yè)務(wù)板塊研發(fā)力量，打造集區(qū)域總部與科技研發(fā)于一體的綜合性中心。

按規(guī)劃，項(xiàng)目建成后將導(dǎo)入不低于5000名研發(fā)人員，致力建成萬(wàn)人級(jí)研發(fā)高地與百億級(jí)區(qū)域中心，預(yù)計(jì)未來(lái)十年，累計(jì)銷(xiāo)售額將不低于400億元人民幣。

京東上海總部大廈

京東在上海普陀區(qū)啟動(dòng)的總部大樓項(xiàng)目，緊鄰上海西站，與地鐵無(wú)縫銜接，是典型的TOD綜合開(kāi)發(fā)模式。

項(xiàng)目總投資近百億，占地約5.4萬(wàn)平方米，總建筑面積近22萬(wàn)平方米，包括一棟180米高的“京東中心”塔樓、大型購(gòu)物中心和多棟商業(yè)建筑。其中，“京東中心”預(yù)計(jì)2026年實(shí)現(xiàn)封頂。

建筑設(shè)計(jì)由奧雷·舍人設(shè)計(jì)，以“門(mén)戶”為靈感，外觀采用疊合與模塊化的“積木理論”，塑造出層次豐富的體塊組合。主塔樓立面在日光映照下呈現(xiàn)流動(dòng)的光影變化，頂部設(shè)有空中花園，將成為真如區(qū)域一處醒目的地標(biāo)。

京東深圳總部大廈

京東深圳總部大廈項(xiàng)目位于深圳灣超級(jí)總部基地核心位置，總投資逾31億元，目前已初具規(guī)模，預(yù)計(jì)2027年底建成。

項(xiàng)目總建筑面積約24萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容主要包括200米和149米超高層辦公樓各一棟，60米商業(yè)辦公樓及地下建筑一棟。建成后將承載京喜、京東國(guó)際、京東創(chuàng)新中心、大灣區(qū)人工智能研究院及高端人才基地五大功能板塊，成為京東在華南的戰(zhàn)略樞紐。

建筑由奧雷·舍人設(shè)計(jì)，以“畫(huà)境之城”為理念，融匯中國(guó)傳統(tǒng)山水意境與嶺南文化。外觀以瀑布式垂直百葉為特色，兼顧視覺(jué)美感與智能通風(fēng)遮陽(yáng)功能，并通過(guò)空中花園、立體中庭等媒介空間，營(yíng)造生態(tài)友好、宜人交流的辦公環(huán)境。