云南
近日，開屏新聞熱線接連收到多名住戶反映，位于昆明市呈貢區洛龍街道的金茂國際新城銘璟苑小區，自2021年起分批交付，目前15棟住宅樓已入住約七八百戶居民。然而，入住至今已有四五年之久，小區周邊的139號、140號規劃市政道路建設卻長期滯后，破損路面、污水直排、臨時供氣等諸多問題持續困擾著居民日常生活。
住戶崔先生向記者反映，自2022年入住以來，小區規劃的兩個出入口中，一個位于140號規劃道路，但因該路遲遲未開工建設，導致此出入口長期被圍擋封閉，無法使用；另一個出入口前的139號規劃道路則一直坑洼不平，直至近期才開始修繕施工。居民曾多次通過12345市長熱線反映訴求，相關單位雖已回復，但因涉及多家單位共同建設，資金協調受阻，致使140號道路工程長期擱置。
記者實地走訪金茂國際新城銘璟苑時看到，小區主要出行通道139號路正處于施工狀態，道路采取半幅封閉施工、半幅通行的方式，路面坑洼，車輛通行顛簸明顯。據建設單位介紹，該路段目前的破損屬于施工期間的臨時狀況，小區門前約200米長的機動車道計劃于2026年6月底前完成全部施工。為緩解主路施工帶來的通行壓力，施工方在此前長期圍擋、雜草叢生的140號路段開辟了一條長約200米的碎石應急便道，作為小區分流入口，供居民車輛和行人繞行進出。
這條臨時碎石便道與正在施工的139號道路，目前是小區居民出行的主要通道，現場人流、車流絡繹不絕，但通行條件較差。記者現場看到，不少老人推著嬰兒車經過，碎石路面顛簸難行，推行起來十分吃力；還有拄著拐杖的老年住戶行走時腳下不穩，存在一定風險。狹窄的碎石路上人車混行，安全隱患突出。
早晚通勤高峰期間，由于該路段尚未正式建成，缺乏有效管理，不少私家車主將車輛沿道路兩側停放，進一步擠占了本就有限的通行空間，致使擁堵和安全隱患更為突出。物業方面只能安排保安人員在現場定點疏導車流。
此外，道路工程停滯，也連帶導致小區各類基礎生活配套設施明顯滯后。幾名低層住戶帶記者查看了小區內一處污水排放點，由于污水無法接入市政管網，只得順著路面流至周邊荒地的一個蓄水池中。污水持續散發異味，低層住戶常年受臭氣侵擾。記者從小區物業工作人員處了解到，因生活污水無法接入完整的市政排污管網，目前只能直排至周邊荒地的蓄水池，由物業定期進行抽排處理。
多名住戶向記者反映，入住四五年以來，大家持續通過12345市長熱線反映道路及配套設施難題，迫切希望盡快建成完整市政道路，補齊污水、管網、供氣等基礎設施，保障基本居住條件。
針對居民的訴求，記者走訪了錦融社區居民委員會和洛龍街道辦。工作人員表示，他們了解銘璟苑小區配套設施滯后的情況，一直在街道和社區層面積極協調，盡可能為住戶減少不便。同時，工作人員也坦言，街道僅承擔溝通協調職能，相關對接工作雖在持續推進，但涉及工程建設層面的問題，他們無法主導進度。
記者隨后聯系采訪了昆明地鐵城市開發有限公司，對方就銘璟苑小區所在呈貢B地塊的道路建設情況作出回應。據介紹，呈貢B地塊規劃有138、139、140、141號四條市政道路，總長約6.25公里，其中139號路末端即為金茂國際新城銘璟苑小區，是居民日常出行的主要通道。
該項目原由樓盤開發企業代建，但在道路及管網尚未完善、路面鋪筑僅完成18.4%的情況下即向業主交付房屋，導致居民出行不便等問題。2022年初，原代建方暫停施工并退出，隨后昆明地鐵城市開發有限公司成立專班接管項目。截至目前，片區整體工程量已從代建階段的不足20%提升至92%，多數主路已具備基礎通行條件。
針對銘璟苑居民主要通行的139號路，目前小區門口約200米路段正在破除原有臨時路面進行施工。為保障居民通行，公司在140號路口鋪設了碎石臨時便道，供車輛和行人分流繞行。該段機動車道計劃于2026年6月底前完工，同時小區旁雨污管網工程也在同步建設，公司將督促施工單位加快進度。
為徹底解決多年來的出行困擾，銘璟苑住戶期盼相關單位加快資金協調進度，按期完成139號路收尾施工，盡早啟動140號路南段全面建設，并同步完善雨污管網、管線入地、永久供氣等配套設施，切實解決小區多年來出行難、配套設施不完善的民生問題。
開屏新聞記者 周明佳 攝影報道
一審 孫琴霞
責任編輯 何丹
責任校對 李鴻睿
主編 武熙智
終審 編委 李榮
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