江蘇
當(dāng)城市擴(kuò)張的紅利走到尾聲，存量更新、文脈活化，已經(jīng)成為衡量一座城市發(fā)展底氣的核心標(biāo)尺。
今天，海安市文旅集團(tuán)發(fā)布了《海安市西大街更新改造項(xiàng)目城市設(shè)計(jì)方案》，這條承載海安幾代人鄉(xiāng)愁的老城核心老街，終于迎來系統(tǒng)性煥新藍(lán)圖。
不同于以往簡單的立面翻新、仿古造街，本次海安西大街更新跳出傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)邏輯，立足“保護(hù)優(yōu)先、活化利用、改善民生”的原則，深度整合與挖掘街區(qū)內(nèi)的紅色革命記憶、傳統(tǒng)非遺工藝和明道書院文教傳承等核心文化資源，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和空間品質(zhì)提升等方式實(shí)現(xiàn)街區(qū)功能的復(fù)興和傳統(tǒng)風(fēng)貌的保護(hù)。
項(xiàng)目將緊緊圍繞“生活原真性”，系統(tǒng)實(shí)施“尋魂、留人、創(chuàng)生、見生活”四大系統(tǒng)工程，力求打造一個(gè)既有文化厚度，又有生活溫度的歷史街區(qū)。
海安市西大街作為城市的重要?dú)v史街區(qū)，承載著豐富的文化底蘊(yùn)和市民的情感記憶。
項(xiàng)目位于草壩路東側(cè)、新華路南側(cè)，其中一期項(xiàng)目用地面積約37300㎡（56 畝）。
石板鋪就的西大街，承載著海安的城市記憶。
這條曾分為東、中、西三段的老街，隨著城市發(fā)展，如今僅存西大街段，已成為受保護(hù)的歷史遺存。
西大街改造提升項(xiàng)目是海安“保護(hù)文脈、激活老城”的核心工程。目標(biāo)是將這里打造成市民與游客共享的文化體驗(yàn)場、填補(bǔ)老城空白的休閑目的地。
該項(xiàng)目總投入1.33億元，一期聚焦歷史街巷活化，二期則向北拓展，擴(kuò)大輻射范圍與功能完善。這次更新不僅僅是修舊如舊，重點(diǎn)轉(zhuǎn)向系統(tǒng)性的“文化運(yùn)營”。
西大街片區(qū)散布著譚氏老宅、傅家大院、韓燾故居、王恒泰布店等9處歷史遺存，對(duì)于居民的老房子，政府采取評(píng)估后發(fā)放房票的形式置換；對(duì)于不愿遷移的住戶，改造后采取保留其產(chǎn)權(quán)等形式納入統(tǒng)一管理。
據(jù)海安文旅集團(tuán)介紹，改造后計(jì)劃引入精品民宿、非遺工坊等業(yè)態(tài)，提升整個(gè)街區(qū)的當(dāng)代價(jià)值，這次更新的最終目標(biāo)是推動(dòng)西大街從“老城舊巷”蛻變?yōu)椤拔纳绦蓍e融合區(qū)”，實(shí)現(xiàn)保護(hù)與發(fā)展的統(tǒng)一。
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