觀湖求知一路街心公園。

　　城市之美，在于精致；民生之暖，在于細微。聚焦群眾“健身難、遛娃難、停車難”三大訴求，觀湖街道啟動多處閑置地塊環境整治與功能重塑工程，歷時三年改造的求知一路閑置地改造項目近日交付，徹底告別雜草叢生、荒蕪破敗的舊貌，綠意錯落、景致整潔，智能跑道、健身設施、兒童樂園、寵物樂園一應俱全，成為周邊居民家門口的“幸福新天地”。

　　龍華區觀湖街道摒棄大拆大建的更新模式，以“微改造、精提升、惠民生”為抓手，深耕城市精細化治理，建立“閑置地塊微改造清單”，將轄區48塊零星閑置用地全部入庫管理，穩步推進全域閑置空間提質升級，讓一塊塊“沉睡”的閑置地塊煥發新生，變身綠意盎然、功能齊全的便民空間，用方寸之地的蝶變，書寫看得見、摸得著的民生幸福答卷。

　　求知一路改造后滿足居民多元需求

　　成為家門口的“幸福新天地”　　

　　在城市快速發展進程中，荒地、邊角地、拆違閑置地等零散空間，一度成為被遺忘的“城市角落”，雜草叢生、垃圾堆積，不僅拉低城區顏值，更造成土地資源閑置浪費，難以匹配居民日益增長的休閑生活需求。

　　觀湖街道地處龍華區核心區域，是全區南北“雙中心”戰略的北中心支點，也是深圳產業北拓的核心承載地，承載著鷺湖中心城建設、新質生產力發展的重要使命，布局有國際醫療器械城、世界半導體產業科技中心、樟坑徑低空經濟示范區等重大產業平臺，是龍華吸附高端資源、承接重大任務的核心陣地。轄區以住宅小區和產業園區為主，人口密集、生活需求多元。一些居民反映，日常遛彎健身、孩童嬉戲玩耍、寵物休閑活動均缺乏專屬場地，擴容提質社區公共空間，成為群眾最迫切的期盼。

　　聚焦群眾“健身難、遛娃難、停車難”三大訴求，觀湖街道精準對接民生需求，啟動多處閑置地塊環境整治與功能重塑工程。其中，求知一路閑置地改造項目是核心示范工程，該地塊位于觀湖街道鷺湖社區求知一路，緊鄰環觀南路等主干道，改造總面積達6084平方米，于2023年正式啟動建設。項目改造條件復雜，地塊原有地勢高差懸殊，施工難度較大，且場地內留存大量胸徑15厘米以上成熟喬木。為守護本土生態肌理，項目堅持“生態優先、因地制宜”原則，優化設計方案，最大限度保留原有喬木植被，減少樹木移植，依托自然地勢打造全蔭覆蓋的林下生態空間。

　　針對地塊四周緊鄰公路、人車動線單一、景觀單調枯燥的短板，街道精準規劃功能分區、科學梳理通行動線，兼顧全年齡段人群需求，打造共享開放、動靜相宜的社區公共空間。

　　如今的求知一路街角公園，徹底告別雜草叢生、荒蕪破敗的舊貌，綠意錯落、景致整潔，智能跑道、健身設施、兒童樂園、寵物樂園一應俱全，全方位滿足居民休閑散步、運動健身、親子游玩、寵物休閑等多元需求。每日晨昏，這里人聲鼎沸、煙火融融，老人漫步健身、孩童肆意嬉鬧、居民閑話家常，成為周邊居民家門口的“幸福新天地”。　　

　　全域推進盤活零散邊角閑置地

　　完善15分鐘便民生活圈配套　　

　　不止于求知一路，觀湖街道以點帶面、全域推進，對轄區零散邊角閑置地逐一盤活，通過繡花式精細化改造蝶變為便民惠民的“口袋空間”，持續完善15分鐘便民生活圈配套。

　　富士嘉園北門瀾安路地塊，總面積3365平方米，改造前雜草叢生、垃圾偷倒亂象屢禁不止，環境臟亂不堪。街道將其納入首批微改造試點，通過平整土地、補植綠化、優化布局等措施，打造復合型便民空間:場地中間鋪設步道、打造慢跑休閑區域，圍墻一側規范設置電動自行車停放區，配套智能充電樁，實現休閑健身、便民停車雙向賦能，徹底扭轉了地塊臟亂無序的局面。

　　平安路與求知東路交叉路口東北角，一處停用的臨時垃圾中轉站，曾遺留銹蝕鐵棚與大量磚渣廢料，影響市容環境。街道全面開展清整工作，累計清運垃圾18噸，拆除老舊廢棄設施，保留場地內3棵原生大榕樹，補植翠蘆莉、金邊黃楊等易養護景觀綠植300平方米，新增休閑石凳、夜間照明設施，打造簡約雅致的街角小景。如今，這里綠樹成蔭、整潔舒適，成為市民等候通行、駐足休憩的溫馨角落，轄區隨手亂扔垃圾的不文明現象減少七成，市容風貌持續提質。

　　樟溪社區下圍新邨小區旁800平方米邊角地，原為道路施工遺留空地，長期閑置荒廢。改造前期，社區老齡黨支部召開“板凳會”，面對面傾聽居民心聲，精準鎖定老人休憩、孩童玩耍兩大核心需求。街道按需優化改造方案，取消原定停車場規劃，因地制宜劃分功能區域，一半打造塑膠地墊兒童活動區，一半建設林蔭休閑休憩區，完整保留4棵原生鳳凰木。項目建成投用后，居民足不出戶就能坐擁休閑景致，徹底解決了以往居民需遠赴一公里外公園休閑的不便。

　　新田社區新湖路與環觀南路之間4500平方米閑置地塊，曾因長期空置淪為建筑垃圾偷倒重災區。街道聯動社區股份合作公司，創新改造模式，將地塊硬化后分區利用:東側鋪設草坪、安裝健身器材，建成開放式休閑運動公園；西側規劃42個機動車停車位，依托社區微信小程序，推行“夜間預約、白天空置”的共享模式，精準破解周邊居民夜間停車難題，實現生態休閑與便民服務雙向兼顧。

　　吉坑村城中村一處空置十余年的兩層違建，不僅占用公共空間，還存在安全隱患。街道依法拆除違建，清運建筑垃圾260噸，盤活1800平方米閑置空間，精準匹配年輕人運動需求，新建標準籃球場、兒童沙坑、上肢健身器材，同時在樓間通道加裝便民晾衣桿，全方位補齊城中村公共服務短板。如今，籃球場日均使用人次超70，街道還引入社工機構，常態化開展少兒籃球公益課，已吸納120名轄區青少年參與，讓閑置空間變身全民健身、鄰里共育的活力陣地。　　

　　改造項目居民滿意度高達96%

　　群眾“需求清單”轉化為“幸福賬單”　

　　一批小而精、小而美的微改造項目落地見效，讓城市邊角煥發全新活力。目前，觀湖街道已完成多處邊角閑地升級改造，累計新增綠地1.2萬平方米、電動自行車智能車位400余個，構建起“步行5分鐘可達”的便民公共空間體系，真正實現“推窗見綠、出門進園、就近休閑”。這些改造不搞大投入、不做表面文章，精準破解停車難、健身難、遛娃難等民生堵點，直擊群眾生活痛點，改造項目居民滿意度高達96%，真正把群眾的“需求清單”轉化為可感可及的“幸福賬單”。

　　在城市更新實踐中，觀湖街道始終堅守“城市改造核心在人”的治理理念，深度融入“綠色惠民”發展思路，以“小切口”改善“大民生”。從荒蕪地塊變身活力口袋公園，從廢棄場站變身精致街角景觀，從違建空地變身運動休閑場地，每一處蝶變都彰顯著城市治理的精度與溫度。同時，街道構建全民共治共享格局，通過建立志愿服務激勵機制、壓實商戶門前三包責任，引導廣大居民、商戶主動參與城市環境管護，形成全民共建、共治、共享的良好氛圍，讓群眾既是城市更新的受益者，也是基層治理的參與者。

　　為實現閑置空間長效盤活、持續提質，觀湖街道建立“閑置地塊微改造清單”，將轄區48塊零星閑置用地全部入庫管理，按照面積大小、權屬屬性、群眾需求、改造難度實行四色分類標注，秉持“成熟一塊、實施一塊、見效一塊”的原則，穩步推進全域閑置空間提質升級。

　　依托龍華區“南北雙中心”發展戰略，觀湖街道持續深耕城市品質提升，錨定“深圳新一代中心區”建設目標，不斷夯實生態底色、優化城區風貌、完善民生配套。目前，街道已完成8個環提項目建設，慢行系統提升2.08萬平方米，新增公園綠地3.9萬平方米，打造16處精品城市景觀；持續深化藍天、碧水、凈土保衛戰，落實河湖長制、林長制，空氣優良率連續四年領跑全區，完成土壤改良36萬平方米，鷺湖社區共建植樹活動更是入選“綠美廣東”典型案例，生態宜居的城市底色愈發鮮明。

　　方寸微改造，賦能大民生。城市的溫度，藏在每一處街角的變遷里，落在每一位居民的獲得感中。觀湖街道以精細化治理雕琢城市肌理，以暖心民生舉措回應群眾期盼，讓昔日閑置荒蕪的城市“邊角料”，變成宜居宜樂的民生“幸福地”。未來，街道將持續深耕城市微更新、民生微實事，持續盤活閑置空間、完善公共配套、優化人居環境，讓綠色宜居、便民樂享成為城市生活常態，持續擦亮觀湖生態宜居、溫情惠民的城市名片。

　　文:張小玲 劉庚懷

　　制版:李思萌 郭紅霞 黃熾林