方寸樓宇蘊(yùn)藏發(fā)展大能量。今年以來(lái)，寶雞市渭濱區(qū)牢牢錨定“以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興區(qū)”發(fā)展路徑，以盤活存量載體、優(yōu)化企業(yè)服務(wù)、深化樓商融合為抓手，持續(xù)做強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主陣地。6月27日，在山西太原召開(kāi)的全國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展交流會(huì)上，渭濱區(qū)再度斬獲“樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”國(guó)字號(hào)榮譽(yù)，成功實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)榮譽(yù)三連冠，亮眼發(fā)展成果收獲全國(guó)行業(yè)專家組、中國(guó)國(guó)際投資促進(jìn)會(huì)高度肯定。

載體提質(zhì) 垂直產(chǎn)業(yè)空間持續(xù)擴(kuò)容

走進(jìn)渭濱數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，數(shù)字化辦公配套、一站式便民服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全，樓宇運(yùn)營(yíng)規(guī)范、產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。經(jīng)過(guò)階段性提質(zhì)升級(jí)，園區(qū)載體配套、產(chǎn)業(yè)集聚度顯著提升，樓宇專業(yè)化、數(shù)字化服務(wù)能力持續(xù)提檔。

“早前樓宇業(yè)態(tài)較為混雜，部分低效業(yè)態(tài)占用優(yōu)質(zhì)空間，制約了優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地。今年我們持續(xù)推進(jìn)智慧化配套升級(jí)，系統(tǒng)性梳理業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，精準(zhǔn)對(duì)接數(shù)字類優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)主體，讓樓宇業(yè)態(tài)更聚焦、產(chǎn)業(yè)更集中。”數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園樓宇管家李軍說(shuō)。

上半年，渭濱區(qū)全面鋪開(kāi)商務(wù)樓宇摸底建檔，逐棟排查運(yùn)營(yíng)及閑置情況，動(dòng)態(tài)更新樓宇臺(tái)賬，量身定制分類提質(zhì)方案。重點(diǎn)推進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、紫金商務(wù)等樓宇智慧化升級(jí)，精準(zhǔn)導(dǎo)入適配產(chǎn)業(yè)定位的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。依托“一樓一特色、一棟一產(chǎn)業(yè)鏈”發(fā)展思路，細(xì)分?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)、銀發(fā)經(jīng)濟(jì)、數(shù)字金融等特色賽道，引導(dǎo)差異化發(fā)展。上半年全區(qū)新增入駐企業(yè)221戶，盤活閑置面積3.77萬(wàn)平方米，空置率降至23.8%，較年初下降3.5個(gè)百分點(diǎn)。

服務(wù)護(hù)航 訴求化解不出樓宇

樓宇盤活了，企業(yè)更要留得住。渭濱區(qū)持續(xù)健全“區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)包抓、區(qū)商務(wù)局統(tǒng)籌、街道專班跟進(jìn)、樓宇管家駐點(diǎn)”的四級(jí)服務(wù)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)樓宇服務(wù)全覆蓋。

在陜建安裝大廈，專職的樓宇管家為企業(yè)提供證照辦理、政策咨詢等日常事務(wù)的上門代辦和全程跟進(jìn)服務(wù)。“過(guò)去辦審批要自己跑窗口，現(xiàn)在管家上門取送材料，基本不用我們操心。”陜西德潤(rùn)眾智醫(yī)療器械有限公司經(jīng)理張濤說(shuō)。

“上半年我們累計(jì)走訪企業(yè)160余次，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)協(xié)調(diào)解決用工缺口、資金周轉(zhuǎn)、配套不完善等問(wèn)題70余件。”區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)搭建產(chǎn)業(yè)對(duì)接平臺(tái)，全區(qū)已組織樓宇招商對(duì)接會(huì)、項(xiàng)目路演4場(chǎng)，成功引進(jìn)現(xiàn)代商貿(mào)、金融服務(wù)等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目11個(gè)，靶向破解證照辦理、融資貸款、政策申報(bào)等實(shí)際難題，讓企業(yè)扎根發(fā)展的信心持續(xù)增強(qiáng)。

樓商融合 服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài)加速集聚

白天寫字樓商務(wù)人群伏案辦公，下班后下樓直達(dá)經(jīng)二路核心商圈逛街消費(fèi)，樓宇產(chǎn)業(yè)與商圈市場(chǎng)雙向流動(dòng)、互促共進(jìn)，是渭濱樓商融合發(fā)展的生動(dòng)實(shí)景。

“商圈完善的餐飲、休閑、零售配套，是我們招商時(shí)最亮眼的優(yōu)勢(shì)；而樓宇穩(wěn)定的商務(wù)客流，也持續(xù)為商圈線下消費(fèi)引流。”區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。依托經(jīng)二路成熟商圈配套，樓宇招商吸引力顯著提升；海量商務(wù)人群又拉動(dòng)首店經(jīng)濟(jì)、沉浸式體驗(yàn)、直播電商等新業(yè)態(tài)發(fā)展。

渭濱區(qū)持續(xù)鼓勵(lì)樓宇企業(yè)聯(lián)合商圈開(kāi)展主題展銷、線上線下聯(lián)動(dòng)促銷活動(dòng)，搶抓消費(fèi)升級(jí)風(fēng)口培育新興服務(wù)業(yè)態(tài)。一邊是寫字樓集聚產(chǎn)業(yè)，一邊是商圈釋放消費(fèi)動(dòng)能，樓、商、產(chǎn)、城深度融合的疊加效應(yīng)持續(xù)凸顯，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展空間不斷拓寬。

三連冠既是榮譽(yù)，更是新征程的起點(diǎn)。渭濱區(qū)將持續(xù)從載體改造、企業(yè)服務(wù)、產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)集群四個(gè)維度協(xié)同發(fā)力，集中攻堅(jiān)現(xiàn)代商貿(mào)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、銀發(fā)經(jīng)濟(jì)三大優(yōu)勢(shì)賽道，靶向引進(jìn)行業(yè)龍頭及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)專精特新企業(yè)，持續(xù)擦亮“全國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”金字招牌，以高質(zhì)量樓宇經(jīng)濟(jì)為渭濱區(qū)加快打造西部“兩最”城區(qū)筑牢堅(jiān)實(shí)產(chǎn)業(yè)根基。（通訊員 楊萌芽）

責(zé)任編輯：安心 審核：楊勇

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