今日（7月25日）濟南舉辦了2023濟南城市更新產業招商大會。不知道大家是否還記得年初亮相的多個城市更新項目，這次的招商大會中它們就是主角。

根據此次招商大會的信息顯示，重點推介的項目來自歷下區、槐蔭區、天橋區、歷城區、城投集團以及城發集團，長清區、濟陽區、平陰縣等區縣也有推介項目。

歷下區重點推介城市更新項目

歷下區的重點推介項目為中央商務區西片區城市更新項目，該項目分兩期實施，用地約2.13平方公里（約3195畝）。

一期規劃住宅用地9個、商業用地7個、幼兒園2所、九年一貫制學校1所等。二期規劃住宅用地5個、商業用地4個、小學2所、幼兒園2所等。

該城市更新項目的產業定位主要聚焦科創金融、數字經濟、現代高端服務產業，如國際咨詢中心、國際科創金融產業中心、央企區域總部等，將打造一樓一園、一樓一頁、一樓一策的特色樓宇。

槐蔭區重點推介城市更新項目

市立五院周邊片區城市更新項目為槐蔭區重點推介項目，該項目在今年應該算是熟面孔，在6月公布的濟南2023第二批擬供地名單中，該項目相關的地塊就在其中。

該項目總占地面積約982畝，涉及居民5647戶，建筑面積約40萬平方米。據悉，該項目也是分兩期開發，一期占地約40畝，計劃總投資20億萬，已完成征遷，將打造成軌道交通與公交樞紐綜合體項目。二期占地約942畝，預計總投資約100億元。

該項目將重點打造“核心醫療功能區、兒童健康運動綜合體、兒童健康產業園”，如在原有齊魯兒童醫院1400張床位規模的基礎上，利用南側33畝醫療用地新建約12萬平方米的醫療功能區；在兒童醫院東側地塊打造15萬平方米的兒童健康產業園；以槐苑廣場、槐蔭體育場為基礎，建設集兒童游樂、戶外運動、教育拓展、商業休閑于一體的兒童運動綜合體等。

天橋區重點推介城市更新項目

天橋區城市更新項目推介有3個，分別為濼口二期片區城市更新項目、王爐北辛片區城市更新項目、中恒商城及晨光紙業地塊城市更新項目。

濼口二期片區城市更新項目總占地面積3650畝，總拆遷面積約163萬平方米，規劃地上總建筑面積約269萬平方米，其中住宅開發面積約86萬平方米，商業面積約77萬平方米，安置面積約106萬平方米。項目總投資約220億元，將打造集國際消費、商貿文化、生態保護于一體的“國際商貿示范區”。

王爐北辛片區城市更新項目總占地面積約1200畝，規劃地上總建筑面積107.5萬平方米，其中，住宅開發面積約51萬平方米，安置面積約22.3萬平方米，保障面積約15.2萬平方米，工業面積約15萬平方米。

該項目將打造成為小清河沿岸集住宅、商業、工業于一體的大型品質“產城融合示范區”。

中恒商城及晨光紙業地塊城市更新項目定位為TOD城市更新項目，總占地面積約330畝，總拆遷面積約28萬平方米，其中住宅約4萬平方米，非住宅約24萬平方米。

項目將分為兩期實施，一期為晨光市場地塊，二期為中恒商城地塊，規劃科建設用地合約255畝。一期規劃建設用地面積約159畝，規劃建設商業（14萬平方米）、居住（15萬平方米）及學校。二期規劃建設用地面積約96畝，規劃建設商業（13.5萬平方米）及居住（5.5萬平方米）。

歷城區重點推介城市更新項目

此次歷城區重點推介了洪樓廣場片區城市更新項目，片區總用地面積約4.05平方公里，總投資362億元，將通過一廊兩軸三核的空間布局，依托洪樓商圈，打造濟南中央創新區、城市科創會客廳。

片區規劃新建住宅用地約24.79公頃，建筑面積約65.9萬平方米，新建商業用地約21.44公頃，建筑面積約62.8萬平方米。

城投集團重點推介城市更新項目

城投集團此次重點推介濟南商埠區城市更新項目。據悉，商埠區位于濟南歷史文化街區，總占地面積約6000畝，商埠區核心區2100畝，“一園十二坊”傳統風貌區718畝。

商埠區城市更新項目一期將圍繞濟南賓館、經四小緯二、萬紫巷、福音里、中山公園，重點打造商埠區核心風貌帶。

濟南賓館，占地約41畝，規劃建筑面積約8.5萬平方米，計劃總投資約12.7億元，將打造多元化復合型活力街區。

經四小緯二，占地約38畝，規劃建筑面積約2.4萬平方米，計劃總投資約11億元，將打造文化展示街區。

萬紫巷，占地約95畝，規劃建筑面積約10萬平方米，計劃總投資約15億元，將打造文化創意新地標、時尚潮流聚集地。

福音里，占地約16.35畝，規劃建筑面積約2.21萬平方米，計劃總投資約5億元，將還原商埠區開埠伊始中西合璧的獨特街區風貌。

中山公園，占地約91畝，規劃建筑面積約2.5萬平方米，計劃總投資約8.9億元，將通過“透綠建綠”恢復公園應有功能，并通過“建筑提升”對周邊建筑進行活化利用、產業導入，彰顯中山公園作為商埠區中央公園的核心價值。

城發集團重點推介城市更新項目

城發集團重點推介項目為古城（明府城片區）城市更新項目及上新街片區城市更新項目。

古城（明府城片區）城市更新項目將軍廟歷史文化街區、芙蓉街—百花洲歷史文化街區，兩個街區總面積約41.78公頃，其中啟動區范圍占地面積約10.67公頃（160畝）。該項目目前基本完成房屋征收，正在進行規劃整合及完善優化，同時再產業策劃方面快步推進中。

據悉，該項目將打造具有文化屬性的“新場景、新商業、新業態”，如以泉+茶酒咖為特色賦予社交屬性，建設泉水美食集中地，以文廟、國學資源等位基礎，有效推動傳統產業升級迭代等。

上新街片區城市更新項目啟動區范圍總占地面積3.7公頃，總建筑面積越3.7萬平方米，實施范圍主要包含11個地塊。該項目將圍繞周邊醫療資源，打造“建筑新象、文藝新潮、商貿新業”百年上新。

目前項目基本完成房屋征收，正在加快推進項目建設及產業招商，合作資源為三類特色建筑：獨立合院（6200㎡）、里弄合院（11500㎡）及多層建筑（2100㎡）。

以上就是2023濟南城市更新產業招商大會上的一些項目信息，想看更具體的內容可以復制下方鏈接去瀏覽器查看。

【歷下區重點推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/YJOA5T4mPR

【槐蔭區重點推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/OYhbJTZuH6

【天橋區重點推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/OR4wZO0vqJ

【歷城區重點推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/eqDgxR7uka

【城投集團重點推介城市更新項目】具體信息

https://flbook.com.cn/c/iTDuYdOXfM；

【城發集團重點推介城市更新項目】具體信息

https://flbook.com.cn/c/9rGN2C80nB。

【歷下區推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/Vm0jhB2Zzs

【槐蔭區推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/xAEw1FVUPP

【天橋區推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/OR4wZO0vqJ

【歷城區推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/VG3z8AyIwH

【長清區推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/VvklQ5F78N

【濟陽區推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/A9yZGIGpGm

【萊蕪區推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/f6Y6cky3TL

【鋼城區推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/xZGZs5xsSj

【平陰縣推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/EFzcIsO4ap

【商河縣推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/yAO6Gb9zc3

【高新區管委會推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/gzkZ2Xbvpm

【建設集團推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/KJIfyRePyF

【城投集團推介城市更新項目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/iTDuYdOXfM