“排位賽”打響，五象新區人居再次越級？

上周起，由南寧晚報和廣西廣播電視臺FM95.0聯合主辦的2023廣西地產力量頒獎盛典系列活動之廣西城市經典樓盤網絡評選集中展示了來自南寧市青秀區的候選樓盤，投票“戰況”十分激烈。

▲南寧晚報2023年11月17日刊發報道

本周，南寧市五象新區的入圍樓盤亮相并進入投票環節。

五象新區于2006年正式啟動開發建設。10多年來，五象新區加快開發建設、面貌日新月異，實現了“再造一個新南寧”的目標，步入高質量發展新階段。近年來，五象新區加快推進中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區、廣西建設面向東盟金融開放門戶南寧核心區、中國—東盟信息港南寧核心基地、中國（南寧）跨境電商綜合試驗區、南寧綜合保稅區等國家開放平臺的建設步伐，推動五象新區成為政策的洼地，人才、資金等各類要素集聚的高地。

因此，五象新區也成了許多購房者安家置業的熱門選擇。據不完全統計，五象新區目前在售樓盤有110多個，是南寧在售樓盤最多的區域。主辦方根據評審原則“六有標準”海選出32個五象新區樓盤進入票選，排名不分先后。

▲南寧晚報2023年11月24日刊發報道

即日起，市民可通過南寧晚報·南寧寶App進入相關投票通道，為心目中認可的樓盤投上一票。

投票時間：即日起至12月4日 23:59

五象新區入圍樓盤展示

（排名不分先后）

01

未來方舟

●地址：平樂大道與良玉大道交會處（五象萬象匯旁）

●規模：約637畝，7295戶

●價格：待定

●動態：建面約87～143㎡首發產品預約享9折，火爆認籌中。

●提名理由：華潤置地、南寧軌道國央企雙品牌強強聯合，打造廣西首個地鐵上蓋集學、鐵、商、辦、園、住于一體的TOD城市綜合體，再續五象湖核心區傳奇，黃金十字超級商圈壓軸之作，“三芯三環”，為新南寧打造首個城市生活操作系統。

02

軌道御璽君臨灣

●地址：五象大道679號

●規模：128畝，1515戶

●價格：11000元/㎡（動態）

●動態：99～191㎡產品在售/預約

●提名理由：軌道御璽君臨灣不僅是廣西首創的TOD模式垂直社區，還是資源型的豪宅項目，TOD由地上城市天際線、地面風景慢行線和地下城市垂直線三層立體生態開發，集約15000㎡全新復合商業、100m超高天際泳池、空中連廊花園、空中劇場、高端會所、多層主題式架空層、多元互交休閑系統、幼小雙校教學等配套于一體的特色綜合體。

03

萬科瑧灣悅

●地址：良玉大道23號

●規模：84畝，784戶

●價格：21000～26000元/㎡

●動態：175、210、255㎡產品在售

●提名理由：瑧系為萬科最高端產品系。萬科瑧灣悅，攜“貴純簡雅和”的豪宅基因，擇址五象新區貴脈之芯，以劃界城市中央的湖灣半島，匯聚城市“學鐵湖商”高端資源，超3000㎡瑧CLUB會所，約1.5萬㎡宋式雅致園林、瑧系高端卓雅物業服務，打造純粹大宅，引領高階改善的生活向往。

04

保利明玥江山

●地址：五象大道685號（地鐵4號線良慶圩站旁）

●規模：123畝，1544戶

●價格：13000元/㎡

●動態：建面約96～143㎡濱江精智闊宅、約194～206㎡封面級濱江大平層、約133～184㎡城央院墅在售。

●提名理由：保利明玥江山擇址良慶大橋南濱江板塊，占據不可復制的邕江資源，零距離享受城市頂級配套資源，是片區唯一在售濱江純板樓，多次榮登克而瑞月度、季度成交榜首，深受高凈值客群喜愛（成交占比72%），改善追求品質首選。

05

交投·和順學府

●地址:壇澤路與夏林路交會處（南寧三中對面）

●規模：270畝，在售一區占地60068㎡，1762戶

●價格：10800元/㎡

●動態：建面約103㎡、125㎡、139㎡高拓展美宅在售，限時感恩團購會，10800元/㎡戶型樓層任選

●提名理由：交投·和順學府打造五象核芯270畝恢弘大城，坐擁學鐵商湖園成熟全配資源，項目全資配建新民實驗中學，緊鄰2號線地鐵口，近享楞塘湖濕地公園。建面103～139㎡高拓展大三至大五房，同等面積更大尺度，103㎡享9.7米超長陽臺，125㎡享三陽臺環抱式采光，139㎡享約46㎡闊綽客廳，更舒適的空間體驗、更高的生活品質，滿足全家人的生活需求。

06

威寧青運村

●地址：慶歌路與體強路交會處（威寧青運村營銷中心）

●規模：388畝，約3500戶

●價格：均價16000元/㎡

●動態：1 03～200㎡學府闊景美宅熱銷中

●提名理由：威寧青運村選址廣西體育中心旁，338畝珍藏大盤，是目前 五象總部基地內唯一在售住宅項目。威寧青運村屬于第一屆全國學生（青年）運動會配套的國家級運動會場館（非比賽場館），由威寧集團出資60億元傾力打造，是繼南寧國際會展中心、荔園山莊后又一個國務院批準立項，自治區重大建設項目，廣西第一個運動員村。

07

中海·湖上景明

●地址：三定路2號

●規模：56畝，545戶

●價格：大平層13000～18000元/㎡，疊墅500萬～1000萬元/套

●動態：約135～178㎡攬湖大平層、180～232㎡湖上院墅熱銷中。

●提名理由：中海地產第六代豪宅——中海·湖上景明，是五象湖核心區首個全公建化外立面豪宅，北靠五象嶺森林公園，南面五象湖公園，背山面湖。L型規劃布局，戶戶觀湖，2.5低密容積率。雙首層架空、三重入戶、無風雨歸家連廊等創新設計，打造酒店式湖上會所、新加坡式立體園林、會呼吸的陽光地庫、5G智慧社區、無接觸歸家等領先生活方式，暢享湖上生活體驗。

08

萬科翡翠中央·珈藍

●地址：壇澤路16號

●規模：48.8畝，645戶

●價格：平層均價13980元/㎡，總價約200萬元起；合院33500元/㎡起，總價約480萬元起

●動態：建面約143㎡大平層、合院在售

●提名理由：珈藍是萬科翡翠中央高端產品，專研143㎡面積段低密奢闊大平層及純粹合院，為城市新中產打造萬科3.0改善純粹住區。社區純兩梯兩戶純板樓，毗鄰12年優教，自帶3萬㎡萬科里商業，距離地鐵口300m，全優配套。

09

交投·和順江灣

●地址：江灣路

●規模：約73畝，906戶

●價格：高層8800元/㎡，大平層12500元/㎡，疊墅13500元/㎡

●動態：177～192㎡疊墅、186～192㎡平層、94～151㎡高層產品在售

●提名理由：項目位于邕江頭排，步行約100米即達邕江岸濱江公園。高顏值公建化外立面設計，LOW-E雙層中空玻璃配置，室內巨幕采光，極佳視野。擁有約3.7萬㎡中央花園，規劃自建繁華商業中芯（含約1000㎡社區菜市），江灣生活便捷在握。

10

交投·三祺悅府

●地址：那平路75號（那平小學旁）

●規模：115畝，2458戶

●價格：8500元/㎡

●動態：建面約82㎡、94㎡、118㎡、128㎡在售。

●提名理由：交投·三祺悅府，集五象配套之大成，筑就五象全配套生活重心。于教育鏈條上，秉承優學圈、交投造的筑居理念，計劃引進南寧知名品牌中學，3所優教環繞家門，真正意義上締造全齡段幼教配套，助力區域教育鏈條閉合。

11

交投城·東院

●地址：南寧園博園北門對面

●規模：一期約107畝，1580戶

●價格：零售價：8730元/㎡，團購均價：6600元/㎡

●動態：98～146㎡三至五房頭排瞰景美宅在售

●提名理由：交投城·東院位于南寧園博園頭排，推窗即享無界綠蔭花海。項目周邊全齡公立優校護航，教育輕松改善。產品精心打造3.0低密大城，近80米樓間距，社區內超大中央園林與南寧園博園相互輝映，聯動打造內外雙園景觀。

12

建發·五象和悅

●地址：海德路5號

●規模：占地約1.9萬㎡，共計595戶

●價格：首付3萬元起

●動態：建面約75～113㎡純板式墅區高層，建面約143㎡聯排別墅清盤熱銷。

●提名理由：建發·五象和悅，廣西第二座禪境中式作品，承襲東方人居風雅意蘊。項目位于五象新區平樂大道萬象匯旁，享受集商業、交通、生態等多維生活配套。項目打造廣西唯一純板式高層，同時打造僅33席、建面約143㎡城市聯排，最高可擴展6層，為居者營造有天有地有花園的居住體驗。

13

新希望龍光·錦麟玖璽

●地址：壇洋路1號

●規模：103畝，共982戶

●價格：均價19000元/㎡

●動態：建面約166㎡一線無遮擋瞰湖臻席最后5席、196～222㎡央景大平層新品加推中，項目全實景現房銷售，所見即所得，即買即辦證。

●提名理由：錦麟玖璽北臨玉洞大道，東臨平樂大道，位于五象湖畔，地理位置得天獨厚，擁有難再復刻的城市核芯地段與配套資源，現代化風格設計，配備十二大美學主題園林，最大約60米超寬樓間距，馭攬頭排真湖景視野。

14

榮和五象學府

●地址：金良路25號

●規模：143.8畝，2696戶

●價格：9500元/㎡

●動態：80～125㎡在售

●提名理由：榮和五象學府位于平樂大道，毗鄰五象萬象匯享商圈繁華。項目周邊學府環伺3~18歲全齡教育配套齊備；精裝現房，單價8888元/㎡起，限時特惠買房送車位，幸福生活一步到位。

15

榮和五象院子

●地址：海德路6號

●規模：約200畝，2515戶

●價格：10300元/㎡ （精裝）

●動態：70～122㎡墅區精裝現房在售，首付1.5萬元起即買即住；120～286㎡城央低密院墅合院同步在售。

●提名理由：占據五象湖中央墅區宜居板塊價值高地，匠心打造新亞洲輕奢與現代藝術館結合的低密苑境生活。臨平樂大道，地鐵3號線延長線在側（規劃中），1公里咫尺萬象匯，2公里近環五象湖，周邊云集市政文體場館等配套。

16

榮和觀江墅

●地址：江灣路208號

●規模：77.4畝，1043戶

●價格：高層9300元/㎡起，疊墅180萬元/套起，別墅380萬元/套起

●動態：75～99㎡觀江高層，143～155㎡疊墅、143～228㎡一線臨江墅在售

●提名理由：榮和觀江墅矗立于邕江邊，一線臨江，臺地式、獨創雙首層設計，確保最佳觀江效果。毗鄰2000畝濱江公園和3000畝靈龜山公園，雙公園環繞；戶型擁有超高拓展面積，小區自帶2600㎡會所+雙泳池，頭排別墅享私家泳池。

17

中交象江來

●地址：新邕路 （萬達茂旁）

●規模：約138畝，1956戶

●價格：約12000元/㎡（含精裝）

●動態：106～185㎡智能精奢大宅全城熱售

●提名理由：中交地產作為中國交建旗下子公司，首入南寧打造中交廣西總部基地，首筑南寧精奢裝藝術大宅。建筑面積約106～185㎡兩梯四戶純板式設計，“坐北朝南”采光通風，為超高性價比的改善人居代表作。

18

星海銀沙

●地址：銀沙大道5號

●規模：52畝，1050戶

●價格：9500元～13000元/㎡（主力區間）

●動態：123～137㎡在售

●提名理由：“金九銀十”黃金周中，星海銀沙憑借自身獨有的8公里都市山水景觀，及眼見為實的輕奢品質，成為一線濱江優選銷冠盤。項目年底交付，買就買江景現房。

19

北投溪境·雅敘

●地址：那黃大道南寧三中（五象校區）旁

●規模：162畝，首期1779戶，二期484戶

●價格：12500元/㎡

●動態：建面約99～216㎡火熱銷售中

●提名理由：北投溪境2023年1—11月商品住宅成交面積、套數、金額登榜南寧前10、五象前3，多次榮膺五象湖東商品住宅成交No.1。2023年10月推出全新組團——北投溪境·雅敘，以中國陪伴式家庭的深度改善作品，一舉成為南寧樓市熱點。

20

北投時代

●地址：良玉大道

●規模：約244畝，一期1708戶，二期1771戶，三期待開發

●價格：均價15500元/㎡

●動態：一期建筑面積約73～129㎡二至四房，二期建筑面積約98～207㎡三至五房火熱銷售中

●提名理由：北投時代由千億國企北投集團獨立開發，位于五象十四中旁，比鄰那福路地鐵站A口。自2021年12月開售以來，銷量位于良慶區甚至南寧市前列。榮膺2023年1—9月五象新區商品住宅項目銷售金額、面積、套數TOP1。

21

旭輝五象臻悅

●地址：銀海大道

●規模：約147畝，共3625戶

●價格：均價7800元/㎡

●動態：建面約95～125㎡準現房發售，百變N+1靈動空間設計，滿足家庭在不同階段生活所需。

●提名理由：旭輝五象臻悅擁享“學、鐵、商”全配套資源，配建幼兒園、小學、中學三所學校，滿足3~15歲目送一站式教育；配建3.9萬㎡旭輝里潮玩商業街區，商業業態豐富多樣，下樓即繁華場。引用CIFI-7體系規劃6大主題百畝園林，滿足全齡社交生活需求。

22

軌道東樾府

●地址：龍崗大道26號

●規模：66畝，1423戶

●價格：8200元/㎡

●動態：78～120㎡地鐵口高實用越級小平層在售

●提名理由：軌道東樾府以領先時代的設計理念，超越時代的產品，敬呈五象東人居版圖。項目從面市開始，便以出色的產品力與品牌力為支點逆勢突圍，贏得了市場口碑。“品牌+產品+地鐵+配套”的四大利器，決定了東樾府成為現象級紅盤的基礎。

23

軌道御瀾上城

●地址：良玉大道58號（秀田小學五象校區南門旁）

●規模：占地180畝

●價格：9800元/㎡起

●動態：95～150㎡現房熱銷中

●提名理由：軌道御瀾上城位于五象湖CLD居住區，集萃“鐵學湖商園”等全能配套，將居住、教育、出行、休閑、商業全維度有機串聯，打造約180畝全配套TOD大城。項目作為五象銷冠紅盤，連續多月登頂片區銷售。

24

南寧檀境

●地址：壇澤路3號

●規模：267畝，5409戶

●價格：12300元/㎡

●動態：95～143㎡1期準現房清盤在即，2期森語湖組團耀世加推

●提名理由：南寧檀境是全國第二座檀境系作品，享受全齡化生活品質社區配套。小區內古樹叢生，環境舒適性極高。項目周邊學府環繞，一城四校。目前新民實驗中學（五象校區）已官宣入駐，小區配建42班小學已封頂（擬引進優質小學），未來可享受目送式教育，是剛需及改善的最佳選擇。

25

光明城市

●地址：玉洞大道BRT 2號線玉洞那黃路口站

●規模：700畝

●價格：9000～10000元/㎡

●動態：60～120㎡總部基地高校湖景現房在售

●提名理由：光明城市是光明地產匠心打造的700多萬㎡人文生活大城。作為五象總部基地實景現房，其以全方位的生活配套與卓越的品質賦能，打造影響區域的大型生活居住區。如今項目已實景呈現，品質直觀可鑒，所見即所得，即刻開啟都市理想生活。

26

陽光城光明·未來悅

●地址：冬花路26號

●規模：140畝，2837戶

●價格：16500元/㎡

●動態：98～188㎡精裝準現房在售

●提名理由：項目由國內高端設計團隊日清北京&淡士倫、LSD強強聯手打造，打造南寧建筑美學標桿之作，新加坡多重立體花園城市園林美學，國內外一線大牌臻裝標準，大金、日立、西門子、博世等品牌加持，致敬城市精英品質生活。

27

檀映濱江·天境

●地址：良慶大道8號

●規模：84畝，1952戶

●價格：12000元/㎡

●動態：建面約86～143㎡濱江湖景高層在售

●提名理由：五象橋頭堡位置，入市兩年累計銷售上千套，領先同板塊同期開發在售樓盤。項目率先響應并踐行“全透明成長家”“透明售房”概念，全線提前半年工期封頂，且建設情況定期對外公布，購房者資金全部納入政府監管，購房前可預約參觀工地，實現一戶一驗，真正保障購房者權益。

28

廣旅·湖峰尊府

●地址：宋廂路23號

●規模：87畝

●價格：待定

●動態：即將入市

●提名理由：廣旅·湖峰尊府，坐擁五象湖、五象嶺森林公園、中央公園；位于總部基地正核心，中國與東盟的門戶之上；周邊匯聚廣西美術館、廣西書畫院、廣西規劃館、廣西文化藝術中心，與三所天桃學府為鄰；咫尺3號線廣西規劃館站，舉步五象宜家，占據臻稀不可復制的正席地段，出門即奢享頂尖生活資源。

29

五象湖1號

●地址：平樂大道35號（地鐵2/3號線平良立交站附近）

●規模：總建筑面積約79萬㎡，2773戶

●價格：高層住宅13000元/㎡起，大平層均價17000元/㎡

●動態：107㎡三房、143～163㎡四房、182～220㎡大平層

●提名理由：五象湖1號是五象湖片區目前唯一在售的超大型城市綜合體。實景現房呈現，所見即所得，城市配套、規劃布局、綠化景觀等一目了然。項目是南寧市唯一雙地鐵上蓋、五象雙名校重點學區、五象湖商業核心區的高品質現房，毗鄰五象湖/五象嶺公園，千億市政配套集群，致力讓美好成為日常，打造五象湖人居風向標。

30

盛科城

●地址：龍佑路1號

●規模：約206畝，3000戶

●價格：擬售均價約為15000元/㎡

●動態：盛科城三期組團約122～211㎡（建面）湖境央座現房、準現房銷售

●提名理由：盛科城落址五象總部基地旁核心區，坐擁青秀山、邕江自然景觀，3、4號雙地鐵交會通行，區域配套成熟便捷。戶型攬山瞰江，建面約122～211㎡現房及準現房眼見為實，3.15米稀缺層高，主臥標配獨立衣帽空間，超大擴展面積空間，為高端精英階層提供奢華舒適的生活享受空間。

31

嘉逸城

●規模：一期56.67畝，960戶

●價格：6999元/㎡起

●動態：99～138㎡在售

●提名理由：五象芯地鐵金象站上蓋，歐式建筑風格，高品質砂巖外立面，定制步陽門及配備指紋鎖。項目圍合式布局，視野寬闊，私密性極佳；高拓N+1戶型，可容納三代同堂，享天倫之樂。

32

朗玥湖山

●地址：博藝路9號

●規模：25.7畝，323戶

●價格：17000元/㎡

●動態：建面約101～160㎡低密度現房熱銷中

●提名理由：卓譽·朗玥湖山是卓譽集團進入南寧的第一子，位于五象總部基地蟠龍板塊的核心位置，離地鐵3號線市博物館站約30米處。卓譽集團以創新的文化貿易、藝術商業、人居環境、多元歷年精心匠造的典范項目，營造舒適的多元化文化藝術居住氛圍，并坐擁鐵、學、商、江等配套資源，是蟠龍片區內不可多得的低密社區。項目榮獲博鰲論壇2021年亞洲國際最佳人居典范樓盤獎、中國十大人居環境典范樓盤。

■來源： 南寧晚報

■整理編輯：涴來秋

■編審：鐘春燕