憑空增加100戶,濟南海爾天璽要變更建設規劃。
此次變更規劃的是位于化纖廠路以西,華陽路以東,華能路以北,花園路以南的海爾天璽B2地塊,為商業+居住項目。
此次將對項目北區的B2-1號樓至5號樓,以及S1號樓、S3號樓及其相應的地下車庫及相應配套進行調整。
具體調整內容為,規劃樓棟數與分布方式不變,住宅戶數由之前的620戶調整為720戶,但住宅的建筑高度不變,同時相應調整配套設施、樓棟平面和停車位數量,立面效果變成現代風格。
商業建筑方面,S1號樓高度由60米調整為79米,并調整樓棟平面。
在樓棟數與高度不變的情況下,增加了100戶,大概率的話,戶高要不縮減了,要從620戶中擠出100戶來,估計會縮減不少。
并且,還要新增100戶的配套設施和停車位,公共面積肯定也要充分利用了。不過,多出來了100戶,又能多掙100戶的錢了,這個買賣還是很劃算的。
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