浙江
今天金融行業有個熱點事件，一個上海中金員工英年早逝(30歲)，本著咱們一貫實事求是的風格，知道多少聊多少。
目前可以證實的信息有，中金，女員工，94年，一路學霸獎學金，12-19年浙大本碩連讀，金融專業，21年進入中金上海公司，前不久中金經歷過一輪大面積降薪，降幅25%，年終獎打骨折，中金說女員工因自身原因離世，不是跳樓。
沒有被證實的信息有，產前抑郁，夫妻吵架，貸款買房，月供壓力大，下一輪降薪在路上，老公也降薪。
已經被證偽的信息，這個貸款記錄圖是另一位網友5月份所發，跟中金女員工無關，相信你在很多群里看過這個圖。
怎么說呢，這是一個習慣了優秀的人，一路名校名企，沒怎么受過挫折，盡管還不清楚離世的具體原因，可能跟工作、家庭有關。
房地產跟金融，都是被重創的行業，金融業的底層資產，房地產的比重極高，如果兩口子都在這倆行業，最近兩年又有拉滿杠桿買房，今年將是非常絕望的。
就拿我自己來說，坐標杭州，17年買的期房，19年年底交付。當時還被銷售忽悠，貸款買了個車位，我23萬的，后面很多業主27萬買入，沒賣出去的車位，物業陸陸續續降價在賣，最低的15萬不到賣掉了。
如今小區業主群里，一堆業主嚷嚷著賣車位、出租車位，車位月租不到300塊，自己還得出小100的管理費，一年車位出租收入(300-100) * 12 = 2400元。
我的車位算上貸款利息，成本超過25萬，按今天余額寶1.5%的年化利息，這筆錢存余額寶活期一年的收益是3750，每年凈虧3750-2400 = 1750，這還是在車位每天都能租出去的情況下。
我們小區當時是個紅盤，一房難求，需要搖號。隔壁小區更紅，搖號中簽率不到3%，18年開賣，20年交付，一共有2000多戶，車位開始賣35萬一個，賣了幾百個，到現在還沒賣完，目前物業往外賣的價格是，負一層車位不到15萬，負二層10萬就可以買到，一堆前期買了車位的業主在維權。
我們這種限價新房還算好的，目前交易價格在買入價附近徘徊，算上資金成本其實已經虧了，但還能接受。
杭州房價的高點，應該是在20年年底或者21年初，這個時間 ± 2年拉滿杠桿買入二手房的，如今又遭遇降薪或者裁員，外加一點家庭矛盾，難免有幾個想不通的，看到類似輕生的新聞不必驚訝。
很多一二線城市房價回到了16-17年的水平，不同的是，那個時候整個社會欣欣向榮，工作好找，房價蹭蹭上漲，晚買一年幾年白干，大家紛紛拉滿杠桿上車，我就是那個時候買不起北京的房子，跑路來杭州上車的。
如今百業蕭條，都在降本增效，老百姓節衣縮食過日子，租房遠比買房合算，早買一年幾年白干，傻子才買房，降首付比例降利息之類的激勵作用不大。
高峰期的房地產，直接或間接提供了幾千萬人的飯碗，房地產萎靡，各行各業都跟著蕭條，舊模式歇菜了，新模式還沒建立起來，大模型或者AI帶來的產業增量，遠不夠填房地產留下的窟窿，這是未來幾年十幾年的常態，大家適應就好。
我們國家情況還算好的，產業已經發展到了一定高度，路上布滿攝像頭，治安有保障，伴隨著經濟活力下降，極端治安事件發生率正在上升，相信大家已經看過不少類似新聞，出門在外都低調點，保不準遇到一個絕望的隨機拿你出氣。
東南亞地區，菲律賓、柬埔寨、緬甸等國家，產業一直都沒有發展起來，本地政府從來沒有建立過對社會強有力的管控能力，黃賭毒等各種下水道產業，兜兜轉轉都轉移到了這里。
昨天醫療行業的熱點，有兩個醫療器械公司或經銷商公司的中層，被騙到菲律賓，一下飛機就被綁架了，交了300萬贖金還被撕票。
國內醫療行業也遭遇重創，去年公立衛生醫院系統大反腐，一堆各個醫院負責器械醫藥采購的頭頭落馬。北京積水潭醫院的骨科泰斗，某某院士據說讓有關部門相當為難，最終還是決定出手。
國內市場被重創，醫療器械公司寄希望于外部市場。據業內人士透入，這個女綁匪潛入了多個醫療行業微信群。
一個月前，女綁匪化身醫療器械經銷商，潛入歐洲某行業會展，認識了這兩公司銷售中層，一個月后邀請到菲律賓洽談業務。
有人說綁匪那邊可能也有醫療圈失業的人，不然不可能這么了解醫療行業。我倒覺得其實也不需要多了解，目前這環境，稍微展示一點合作意向，銷售人員就屁顛屁顛的趕過去拜訪了。
總之，經濟下行，極端案件，治安事件發生率一定會上升，活下去才有翻盤的可能，各位共勉。
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