无主之地2配置高吗|看真人裸体BBBBB|秋草莓丝瓜黄瓜榴莲色多多|真人強奷112分钟|精品一卡2卡3卡四卡新区|日本成人深夜苍井空|八十年代动画片

網(wǎng)易首頁(yè) > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

最新!21億!蘇州獅山再拍地!接下來(lái),蘇州頂改項(xiàng)目.....

0
分享至

就在剛剛,蘇州再度拍地,一共有姑蘇金門(mén)、獅山和太湖科學(xué)城,三宗地塊成功出讓?zhuān)?/p>

拍地總金額21.18億元!

最高成交樓面價(jià)32115.65元/平!

其中,最受關(guān)注的,肯定是核心板塊獅山的再度拍地:

蘇地2024-WG-Z11號(hào),成交總價(jià)10.4億,樓面價(jià)32116元/㎡!溢價(jià)率1.95%

地塊位于高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)玉山路南、淮海街東,城鎮(zhèn)住宅用地,

占地面積24995平

容積率1-1.3

起拍總價(jià)102355萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)31500元/㎡

掛牌要求也有做出多方面量化的要求:

1,地塊內(nèi)住宅標(biāo)準(zhǔn)層戶型面積不小于180㎡

2,地塊內(nèi)6層以上住宅為全裝修成品住宅,住宅裝修成本不低于3000元/平,6層及6層以下的,鼓勵(lì)建設(shè)為全裝修成品住宅;

首先是面積不得小于180㎡ ,顯然,又是一座蘇州頂尖的終改項(xiàng)目,不過(guò)意外的是,裝修成本給的要求是,

僅僅不低于3000元每平,這和之前動(dòng)輒6000元比起來(lái),下調(diào)了很多,當(dāng)然,這也是僅僅規(guī)定了下限,

容積率只有1-1.3, 沒(méi)錯(cuò),又是一塊城市核心地段的低密地塊,最近半年來(lái),蘇州各個(gè)板塊,不管是周邊的,還是核心的,掛牌低密地塊已經(jīng)成為常態(tài),

各種位置核心的低密項(xiàng)目,也開(kāi)始層出不窮,新房市場(chǎng),又要回到了早些年的產(chǎn)品為王時(shí)代,

僅僅從產(chǎn)品質(zhì)量來(lái)說(shuō),這是一件好事。

僅僅從買(mǎi)到的房子的角度來(lái)說(shuō),各大開(kāi)發(fā)商,各大項(xiàng)目,不再想前幾年那樣,拿快地,畫(huà)個(gè)圖紙,蓋個(gè)售樓處,就不愁賣(mài),甚至很好賣(mài)了,

現(xiàn)在,要費(fèi)盡心思想辦法卷各種,卷產(chǎn)品,卷設(shè)計(jì),卷交付等等,

買(mǎi)房人的認(rèn)知在飛速提升,買(mǎi)房人牢牢掌握住了主動(dòng)權(quán)。

進(jìn)入到下半年,蘇州豪宅項(xiàng)目大亂斗,多個(gè)片區(qū),多個(gè)項(xiàng)目,多個(gè)蘇州一線頂流項(xiàng)目開(kāi)始扎堆廝殺,高端客戶,挑花了眼。

蘇地2024-WG-Z03號(hào),綠城逸廬

地塊位于高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)獅山路北、錦華苑西,今年三月份,綠城以總價(jià)82770萬(wàn)元競(jìng)得,

成交樓面價(jià)45455元/平 ,溢價(jià)率42.05%,是獅山乃至整個(gè)新區(qū)的地王項(xiàng)目。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)11棟3-5F、聯(lián)排+疊墅真鼎豪真低密產(chǎn)品其中,8棟3F合院、1棟4F洋房、2棟5F洋房,

總共只有63戶。 其中,

上疊、中疊戶型約280㎡

下疊戶型約400㎡

聯(lián)排戶型約350-480㎡

目前,正在售樓處建設(shè)當(dāng)中,預(yù)計(jì)個(gè)把月內(nèi)售樓處和樣板就會(huì)都出來(lái),

并且,按照現(xiàn)在的市場(chǎng)節(jié)奏,入市銷(xiāo)售,也會(huì)很快。

綠城玫瑰園,蘇園土掛(2024)02號(hào)

項(xiàng)目位于金雞湖大道南、石蓮街東,今年三月份,綠城以總價(jià)308171萬(wàn)元競(jìng)得,成交樓面價(jià)65022元/平,溢價(jià)率18.22%

這是今年綠城東西兩開(kāi)的另一座頂尖項(xiàng)目,不僅是園區(qū)地王,更是蘇州市地王項(xiàng)目。

地塊占地面積46465.37平,容積率只有1.02,

雙湖板塊的低密頂尖奢宅。

根據(jù)公示,項(xiàng)目擬建23棟3-7F住宅,其中,19棟3F住宅、4棟7F洋房。

保利金隅 紫金翡麗甲第

項(xiàng)目位于工業(yè)園區(qū)錦溪街東、西洛巷南,

出讓面積49479.43平,城鎮(zhèn)住宅用地,容積率1.2-1.5。

地塊成交總價(jià)289658萬(wàn)元, 成交樓面價(jià)39027元/平,溢價(jià)率30.09%。

項(xiàng)目打造16幢6-9F純洋房,容積率僅1.5。

包含有建面 約190㎡、225㎡,260㎡ 三大戶型,頂級(jí)的壕改項(xiàng)目。

綠城桃源里

WJ-J-2023-20號(hào)地塊,位于吳江東太湖度假區(qū)(太湖新城)流虹西路南、秋楓街東,

去年底,蘇河企業(yè)&吳江城建以底價(jià)145039萬(wàn)元競(jìng)得,成交樓面價(jià)18800元/平。

總占地面積73474.83平,總建筑面積139848.57平,容積率只有1.05。

根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目擬建為疊墅和合院兩種產(chǎn)品 。

項(xiàng)目戶型也已經(jīng)公布,包含約195-213平疊墅和建筑面積約200-420平合院別墅!

隨著蘇州低密住宅地塊上市越來(lái)越多,買(mǎi)房人的選擇也變得豐富,

對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),想要叫座又好賣(mài),不容易,產(chǎn)品+營(yíng)銷(xiāo),缺一不可。

讓我們共同期待下半年的蘇州壕改市場(chǎng)大混戰(zhàn)!

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
錢(qián)給的不如北上廣深,成都把年輕人“扣留”下來(lái),只用了一招

錢(qián)給的不如北上廣深,成都把年輕人“扣留”下來(lái),只用了一招

奇葩游戲醬
2026-06-14 16:42:13
高中生“手搓火箭”引質(zhì)疑?合作機(jī)構(gòu):手續(xù)完備,系成熟技術(shù)搭配“學(xué)生想法”組合完成

高中生“手搓火箭”引質(zhì)疑?合作機(jī)構(gòu):手續(xù)完備,系成熟技術(shù)搭配“學(xué)生想法”組合完成

極目新聞
2026-06-13 21:07:09
驢友夫婦痛罵國(guó)內(nèi)醫(yī)院,8天花1471元?3年后美國(guó)車(chē)禍花60余萬(wàn)美元

驢友夫婦痛罵國(guó)內(nèi)醫(yī)院,8天花1471元?3年后美國(guó)車(chē)禍花60余萬(wàn)美元

賤議你讀史
2026-05-31 16:19:12
獎(jiǎng)金談判陷入僵局!傳男女世界第一辛納和薩巴倫卡將抵制美網(wǎng)

獎(jiǎng)金談判陷入僵局!傳男女世界第一辛納和薩巴倫卡將抵制美網(wǎng)

網(wǎng)球之家
2026-06-14 09:53:24
中蒙談妥!蒙古對(duì)華做出3點(diǎn)承諾,要拿下金飯碗?日本白忙

中蒙談妥!蒙古對(duì)華做出3點(diǎn)承諾,要拿下金飯碗?日本白忙

動(dòng)漫里的童話
2026-06-14 11:57:40
毛主席的第一愛(ài)將,比許世友還受寵,任何風(fēng)浪都無(wú)法動(dòng)搖他的地位

毛主席的第一愛(ài)將,比許世友還受寵,任何風(fēng)浪都無(wú)法動(dòng)搖他的地位

雍親王府
2026-06-13 09:30:10
“都絕戶了,還拼命掙錢(qián)干嘛?”看見(jiàn)父親50歲就躺平,我崩潰了

“都絕戶了,還拼命掙錢(qián)干嘛?”看見(jiàn)父親50歲就躺平,我崩潰了

素十三兒
2026-04-13 07:12:36
天降橫財(cái)!男子入獄前,花120萬(wàn)買(mǎi)股票,6年后出獄,變成4.9億!

天降橫財(cái)!男子入獄前,花120萬(wàn)買(mǎi)股票,6年后出獄,變成4.9億!

川渝視覺(jué)
2026-05-13 22:09:30
張鎮(zhèn)麟:上海和遼寧球迷都拼了命保護(hù)我,想建立屬于上海的王朝

張鎮(zhèn)麟:上海和遼寧球迷都拼了命保護(hù)我,想建立屬于上海的王朝

懂球帝
2026-06-13 20:04:34
中央明確:公職人員違規(guī)吃喝認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)!

中央明確:公職人員違規(guī)吃喝認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)!

職場(chǎng)資深秘書(shū)
2026-06-14 09:46:00
我替富豪生孩子,查出生病后讓我打掉我沒(méi)聽(tīng),生產(chǎn)當(dāng)天富豪傻眼了

我替富豪生孩子,查出生病后讓我打掉我沒(méi)聽(tīng),生產(chǎn)當(dāng)天富豪傻眼了

星宇共鳴
2026-03-13 09:28:49
美伊協(xié)議上演羅生門(mén),黃金大跌落幕,周一市場(chǎng)迎來(lái)史詩(shī)級(jí)波動(dòng)

美伊協(xié)議上演羅生門(mén),黃金大跌落幕,周一市場(chǎng)迎來(lái)史詩(shī)級(jí)波動(dòng)

魏家東
2026-06-14 16:33:19
6月14日,人社部公布2026年養(yǎng)老金調(diào)整通知了嗎?會(huì)提低控高嗎?

6月14日,人社部公布2026年養(yǎng)老金調(diào)整通知了嗎?會(huì)提低控高嗎?

社保小達(dá)人
2026-06-14 10:21:23
突發(fā)“加急令”!下周起,有色金屬要變天?普通人的機(jī)會(huì)來(lái)了!

突發(fā)“加急令”!下周起,有色金屬要變天?普通人的機(jī)會(huì)來(lái)了!

億通電子游戲
2026-06-14 15:36:15
原來(lái)洗錢(qián)這件事一直都貼近生活!網(wǎng)友:手段變化多端,長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)了

原來(lái)洗錢(qián)這件事一直都貼近生活!網(wǎng)友:手段變化多端,長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)了

另子維愛(ài)讀史
2026-05-27 07:52:25
制裁菲防長(zhǎng)不到 24 小時(shí),菲內(nèi)部分裂:軍方公開(kāi)站隊(duì),選擇抵抗中

制裁菲防長(zhǎng)不到 24 小時(shí),菲內(nèi)部分裂:軍方公開(kāi)站隊(duì),選擇抵抗中

史行途
2026-06-14 17:30:56
終于暴露了,臺(tái)灣省上盤(pán)踞的日裔臺(tái)灣人,將是祖國(guó)統(tǒng)一的最大阻礙

終于暴露了,臺(tái)灣省上盤(pán)踞的日裔臺(tái)灣人,將是祖國(guó)統(tǒng)一的最大阻礙

品茗談史論世事
2026-06-14 11:37:50
意媒:這屆世界杯不屬于意大利,意籍主帥安帥和蒙特拉都沒(méi)贏

意媒:這屆世界杯不屬于意大利,意籍主帥安帥和蒙特拉都沒(méi)贏

懂球帝
2026-06-14 18:19:02
有沒(méi)有人敢爆自己的瓜?網(wǎng)友:確定玩這么大嗎?

有沒(méi)有人敢爆自己的瓜?網(wǎng)友:確定玩這么大嗎?

夜深?lèi)?ài)雜談
2026-02-18 20:55:58
正式退出,官宣離隊(duì),王俊杰:主帥對(duì)我意見(jiàn)大,沒(méi)能扮演重要角色

正式退出,官宣離隊(duì),王俊杰:主帥對(duì)我意見(jiàn)大,沒(méi)能扮演重要角色

童叔不飆車(chē)
2026-06-14 00:55:00
2026-06-14 18:40:49
樓蘇州 incentive-icons
樓蘇州
嘍,這是蘇州
293文章數(shù) 1670關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

海南最賺錢(qián)行業(yè)曝光!最快4年半,海口全款買(mǎi)三房!

頭條要聞

村民砍掉"孤獨(dú)樹(shù)":砍樹(shù)前一天跟紅裙女子發(fā)生沖突

頭條要聞

村民砍掉"孤獨(dú)樹(shù)":砍樹(shù)前一天跟紅裙女子發(fā)生沖突

體育要聞

8年8隊(duì)奪冠,鄧肯那句話,現(xiàn)在還給了馬刺

娛樂(lè)要聞

鄧超攜子觀戰(zhàn)NBA,等等帥氣十足

財(cái)經(jīng)要聞

金價(jià)跌至900元關(guān)口,大媽又來(lái)抄底了!

科技要聞

Anthropic最強(qiáng)模型被禁,傳亞馬遜通風(fēng)報(bào)信

汽車(chē)要聞

綜合續(xù)航超1600km/零百加速4秒級(jí) 2027款星途ES預(yù)售18.99萬(wàn)起

態(tài)度原創(chuàng)

本地
手機(jī)
健康
親子
公開(kāi)課

本地新聞

AK劉彰邂逅河北南大港濕地

手機(jī)要聞

消息稱小米MIX Fold 5闊折疊手機(jī)首發(fā)澎湃OS4

老人、小孩、孕婦,吃粽子有啥風(fēng)險(xiǎn)

親子要聞

女兒想吃榴蓮說(shuō)媽媽沒(méi)給她買(mǎi),媳婦卻不是這么說(shuō)的,看看誰(shuí)撒謊了

公開(kāi)課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無(wú)障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版